Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Ville-Marie (Montréal)

433 Rue Notre-Dame E., app.108,
Ville-Marie (Montréal)

VIVEZ L'ÉLÉGANCE DU VIEUX-MONTRÉAL. Espaces de vie spacieux et distingués. Luminosité exceptionnelle - Étage supérieur. 4 chambres à coucher fermées. Cuisine et salle à manger conviviales. 2 grandes salles de bains complètes. Plancher en chevron. Ornements architecturaux préservés: vitraux, moulures, boiseries, lustres et mur de pierre. Solarium. Deux terrasses dont une sur le toit. Stationnement privé. Un emplacement privilégié: vivez le meilleur du Vieux-Montréal à distance de marche du métro Champs-de-Mars, du Quai de l'Horloge ainsi que des restaurants et commerces convoités du quartier. Une visite vous charmera!

Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
2
Stationnement
1 Extérieur
Climatisation
Climatiseur central
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

Coût du déneigement par année: plus ou moins 1060$ par année (stationnement et balcon).

- Chauffe-eau loué avec Hydro solutions. - Stationnement à l'arrière du bâtiment - Entrée Champ de Mars clôturée - Espace de rangement au sous-sol de l'immeuble # 108


Détails des pièces

Salon13.2x20.5 P
- Bois
Salle à manger13.1x9.7 P
- Bois
Cuisine9.0x14.1 P
- Bois
Chambre à coucher11.6x8.5 P
- Bois
- ou bureau
Solarium14.8x10.0 P
- Bois
Salle de bains7.8x4.8 P
- Céramique

Chambre à coucher principale16.4x11.6 P
- Bois
Salle de bains10.3x10.2 P
- Céramique
Chambre à coucher13.3x9.5 P
- Bois
Chambre à coucher12.5x13.3 P
- Bois

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (lave-vaisselle et laveuse ont été achetés il y a 2 ans), luminaires permanents.

Exclusions : Tous les lustres sont exclus.

Particularités
Année de construction   1870 
Superficie habitable2047 Pi²
ZonageRésidentiel
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain207 200.00 $
Évaluation bâtiment699 400.00 $
Évaluation municipale906 600.00 $

Municipal Taxes (2024)5 564.00 $
School taxes (2023)723.00 $
Total des taxes6 287.00 $

Co-ownership fees3 084.00 $
Total3 084.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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