Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Quintuplex à vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

1821 - 1829 Rue Sicard,
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

RARE OPPORTUNITÉ - SPACIEUX QUINTUPLEX. Pour investisseurs. Immeuble semi-détaché - Fenestration sur 3 façades. Luminosité exceptionnelle. Somptueuse façade en pierre. Vaste rez-de-chaussée (7 1/2). Cachet d'origine préservé : Moulures, colonnes et planchers de bois franc. Balcons et cour privée. 3 stationnements. Idéalement situé dans un emplacement clé à Hochelaga-Maisonneuve : À distance de marche des commerces de la Rue Ontario E, du métro Viau ainsi que des nombreux parcs du secteur tels que le Parc Maisonneuve et ses multiples attractions. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Il y a 3 stationnements utilisés par:- 1821- 1825- 1829

Les réservoirs à eau chaude sont au sous-sol


Détails des pièces

Salon15.4x10.2 P
- Bois
Chambre à coucher12.1x8.7 P
- Bois
Cuisine11.9x12.0 P
- Céramique
Salle de bains8.6x7.2 P
- Céramique

Hall d'entrée5.3x4.7 P
- Céramique
Salon9.9x14.2 P
- Bois
Chambre à coucher principale9.9x12.1 P
- Bois
Salle de bains4.4x9.3 P
- Céramique
Salon double20.9x19.8 P
- Bois
Salle de lavage9.8x8.4 P
- Bois
Chambre à coucher9.8x10.7 P
- Bois
Chambre à coucher8.8x9.1 P
- Bois
Sous-sol18.2x23.3 P
- Autre

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaires

Exclusions : Électroménagers, meubles et effets personnels des locataires

Particularités
Année de construction   1915 
Dimensions 26 X 100
Superficie 2600 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 289 800.00 $
Évaluation bâtiment 538 100.00 $
Évaluation municipale 827 900.00 $

Municipal Taxes (2024) 5 291.00 $
School taxes (2024) 649.00 $
Total des taxes 5 940.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Thomas Aubert
514-799-9841
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