Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Location d'espace commercial/Bureau à louer Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

3922 Rue St-Denis,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

LOCAL COMMERCIAL SUR LA DYNAMIQUE RUE ST-DENIS. Espace commercial de 1250 pieds carrés. Rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu au fil des années.I Un emplacement stratégique sur le Plateau-Mont-Royal : situé sur la vibrante rue St-Denis, offrant visibilité et trafic piétonnier tout au long de l'année. Facilement accessible en transport en commun grâce à la proximité du métro Sherbrooke et des pistes cyclables. Avec ses événements saisonniers et ses terrasses extérieures en été, la rue St-Denis est un emplacement idéal dans le quartier du Plateau-Mont-Royal ! Une opportunité à ne pas manquer !

Chambre(s)
0
Salle(s) de bain
0
Stationnement
1 Extérieur

Prix de location + TPS et TVQ + une portion des taxes municipales et scolaires. (En ce qui concerne les taxes municipales et scolaires, il s'agit de 30 % du total annuel sans ajouter la TPS et la TVQ).

- Bail de 5 ans minimum.- Aucune rétribution au collaborateur au renouvellement de bail.

- Espace non fumeur (cannabis interdit)- Une enquête de crédit sera exigé à l'entière satisfaction du locateur.- Le locataire doit fournir une preuve de la responsabilité civile avant l'occupation des lieux.- Animaux non permis.

Mesures et informations:- Salle à manger 35,4 x 9,5 irr- Salle de bain céramique: 5,1 x 3,9- Salle de bain céramique: 4,4 x 4,10- Cuisine céramique: 18,2 x 13,5 irr- Cuisine et rangement céramique: 13,8 x 18,3

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   ND 
Superficie habitable1250 Pi²
ZonageCommercial, Résidentiel
ProximitéTransport en commun
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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