Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Ville-Marie (Montréal)

1220 Rue Crescent, app.506,
Ville-Marie (Montréal)

CONDO 2 CHAMBRES AU COEUR DU CENTRE-VILLE AVEC GARAGE! Espace de vie à aire ouverte. Unité lumineuse grâce aux hautes fenêtres. Insonorisation supérieure - Structure en béton. 2 chambres à coucher fermées. Cuisine épurée. Balcon privé avec vue sur le Centre-Ville. Profitez des commodités de l'immeuble : spacieux gymnase et terrasse commune sur le toit offrant une vue spectaculaire sur la ville. Un emplacement au centre de la vie urbaine : à distance de marche des métros Peel et Guy Concordia, des Universités Concordia et McGill, ainsi que des boutiques de la rue Sainte-Catherine. Une visite vous charmera !

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2
Stationnement
2 Au garages
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur central
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

L'UNITÉ:

- Condo comme neuf, pratiquement jamais habité. - 2 chambres dont une avec une salle de bain attenante + une 2e salle de bain complète.- Espace salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec accès au balcon. - Immense fenestration avec vue sur la ville.- Stationnement intérieur et locker.- Entièrement meublé avec meubles modernes.- Electros en stainless.

EMPLACEMENT:

- A quelques pas du Centre Bell, de Holt Renfrew Ogilvy ainsi que des boutiques et restaurants des rues Sainte Catherine, Peel et De La Montagne. - À distance de marche de 3 métros, ainsi que plusieurs musées, cinémas et lieux de festivals.

CARACTÉRISTIQUES:

- Appareils de cuisine intégrés avec comptoir en quartz et dosseret en céramique- Plafonds 9 pi- Construction en béton- Fenestration abondante- Climatisation centrale- Système Intercom- Gym- Terrasse sur le toit avec magnifique vue sur le centre ville.

Le garage inclut est le numéro P1: 34

Le rangement privé : #20

Occupation flexible.


Détails des pièces

Salon16.6x13.8 P
- Bois
- Accès balcon
Salle à manger9.8x7.4 P
- Bois
Cuisine8.6x7.4 P
- Bois
Chambre à coucher principale10.9x10.3 P
- Bois
Salle de bains10x5 P
- Céramique
Chambre à coucher9x8 P
- Bois
Salle de bains7x5.4 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Entièrement meublé et presque jamais utilisé. Beaux et élégants meubles modernes. électroménagers en acier inoxydable , luminaires, stores, rideaux et tringles, pièces décoratives, meuble télé/télévision/support, 1 garage et un casier privé.

Particularités
Année de construction   2015 
Superficie habitable878 Pi²
ZonageRésidentiel
Détails financiers

Évaluation terrain103 900.00 $
Évaluation bâtiment569 600.00 $
Évaluation municipale673 500.00 $

Municipal Taxes (2024)4 380.00 $
School taxes (2023)602.00 $
Total des taxes4 982.00 $

Co-ownership fees6 660.00 $
Total6 660.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
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