Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

4167 Av. Papineau,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

UNITÉ DE COIN FACE AU PARC LAFONTAINE - Majestueuse façade avec de nombreuses fenêtres sur 3 côtés : profusion de lumière naturelle. Division idéale des pièces. Cuisine ultra-fonctionnelle avec îlot central et de nombreux rangements. 2 chambres à coucher de généreuses dimensions. Plancher de bois. Balcons privés. Vivez le meilleur du Plateau-Mont-Royal : Face au très prisé Parc La Fontaine, des commerces gourmands de l'avenue Mont-Royal et de la Rue Rachel, ainsi que des transports en commun et des pistes cyclables. Une visite saura vous charmer !

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité
Copropriété
Indivise

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

Dans toute promesse d'achat il devra être indiqué le nom du notaire Me Martin Dumesnil ainsi que le nom du représentant hypothécaire: Stéphane Daigneault.

Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part :Taxes municipales 22817,54$ x 13.1% = 2989,10$Taxes scolaires 2824,04$ x 13.1% = 369,95$


Détails des pièces

Hall d'entrée3.5x4.6 P
- Céramique
Salon10.3x24.6 P
- Autre
Cuisine10.5x12.6 P
- Céramique
Salle à manger9.2x10.5 P
- Céramique
Chambre à coucher principale11.7x11.1 P
- Autre
- avec walkin
Salle de bains7.7x5 P
- Céramique
Salle de lavage4.9x5.7 P
- Céramique
Chambre à coucher12.1x11 P
- Autre
Salle de bains7.6x5.0 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires en place, tringle à rideaux.

Particularités
Année de construction   1926 
Superficie habitable1144 Pi²
ZonageRésidentiel
ProximitéCegep, Parc-espace vert
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees3 936.00 $
Total3 936.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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