Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

5355 Av. Jeanne-d'Arc, app.1,
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

UNITÉ HAUT DE GAMME À DEUX PAS DU PARC MAISONNEUVE. Bienvenue au Léon! Fenestration abondante - Belle luminosité. Vastes et lumineux espaces de vie. 3 chambres à coucher fermées dont la principale avec walk-in et salle de bain attenante. Cuisine gastronomique et épurée avec îlot central. 2 salles de bains complètes. Matériaux nobles. Cour anglaise intime. Vivez le meilleur de la vie de quartier: Soyez à proximité des adresses huppées de la rue Masson, du Jardin Botanique, du Parc Rosemont, du Stade Olympique et des festivités de l'Esplanade! Livraison 1er octobre 2024. Garantie GCR de 5 ans pour construction neuve.

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
2
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise


Détails des pièces

Salon12.9x11.5 P
- Bois
Salle à manger14.8x8.10 P
- Bois
Cuisine15.1x11.3 P
- Céramique
Chambre à coucher principale11.9x9.6 P
- Bois
Salle de bains7.3x3.11 P
- Céramique
Chambre à coucher12.3x11.6 P
- Béton
Chambre à coucher11.6x10.4 P
- Béton
Salle de bains7.10x5.0 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   ND 
Superficie habitable 1090 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 1.00 $
Total 1.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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