Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

923 Rue du Rosaire,
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

SPACIEUX ET LUMINEUX - Appartement à l'étage supérieur niché au coeur de Villeray. Belle hauteur sous plafonds. Division idéale des pièces - typique des propriétés montréalaises. Salon ouvert sur la salle à manger. Spacieuse cuisine. Deux vastes chambres à coucher. Cachet d'origine préservé : boiseries, rosaces, moulures et planchers de bois. Balcons privés à l'avant et à l'arrière. Cour + usage exclusif du toit. Profitez de tout ce que le vibrant quartier de Villeray a à offrir. À proximité du métro Jean-Talon, de son incontournable marché ainsi que des cafés, restaurants et boutiques locales du quartier. Une visite s'impose !

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
fournaise
Énergie
Électricité, Gaz naturel
Copropriété
Indivise

Copropriété indiviseFinancement avec mise de fond de 20% auprès de la caisse DesjardinsDroit de premier refus de 48H

Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part:

Taxes municipales 4450.10 x 43% = 1913.54$Taxes scolaires 528.18$ x 43% = 227.12$


Détails des pièces

Cuisine13.11x13.2 P
- Linoléum
Salle à manger9.11x12.6 P (irrégulier)
- Bois
- ouvert
Salon9.11x12.0 P
- Bois
Chambre à coucher principale10.3x12.0 P
- Bois
Salle de bains7.2x6.10 P
- Linoléum
Chambre à coucher10.3x12.5 P
- Bois

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Cuisinière au gaz.

Particularités
Année de construction   1929 
Superficie habitable86.5 Pi²
Dimensions7.62 X 22.86
Superficie174.2 MC
ZonageRésidentiel
ProximitéCegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees1.00 $
Total1.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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