Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Maison à étages à vendre Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

105 Rue St-Charles E.,
Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

SPACIEUSE RÉSIDENCE FAMILIALE SUR RUE PAISIBLE. 6 chambres à coucher pour accueillir votre famille. Vaste et lumineux espace de vie à aire ouverte. Fenestration abondante : luminosité exceptionnelle. Rénovations récentes alliant cachet et design actuel. Chambre principale avec walk-in, salle de bain attenante et balcon privé. Grande cour intime aménagée avec une piscine au sel, terrasse et espace verdoyant. Garage et stationnement privé. Résidez dans un emplacement idéal: à distance de marche du centre-ville de Longueuil, du Belvédère, des parcs Marie-Victorin et Le Moyne ainsi que du Fleuve Saint-Laurent. Une seule visite saura vous charmer!

Chambre(s)
6
Salle(s) de bain
3
Stationnement
5 Extérieurs, 2 Au garages
Chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection
Énergie
Électricité, Gaz naturel


Détails des pièces

Salon16.9x13.6 P
- Bois
Salle à manger28.2x11.2 P
- Bois
Cuisine15.0x13.6 P
- Bois
Salle d'eau5.0x4.7 P
- Céramique
Chambre à coucher9.7x8.3 P
- Bois

Chambre à coucher principale19.6x13.7 P
- Bois
Chambre à coucher12.8x12.3 P
- Bois
Chambre à coucher14.9x12.3 P
- Bois
Chambre à coucher22.6x12.9 P
- Bois
Salle de lavage14.8x6.0 P
- Céramique
Salle de bains11.0x5.0 P
- Céramique
Salle de bains7.3x6.3 P
- Céramique

Chambre à coucher16.9x12.2 P
- Bois
Salle familiale24.4x9.5 P
- Béton
Salle de jeux16.2x10.6 P
- Béton
Rangement14.0x13.0 P
- Béton

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière à gaz, cellier, réfrigérateur du garage, laveuse-sécheuse, luminaires fixes, stores, système d'alarme non connecté, accessoires de piscine, mobilier de jardin, système domotique (serrure de porte, thermostats, int

Particularités
Année de construction   2005 
Dimensions 90 X 96
Superficie 8256 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 360 500.00 $
Évaluation bâtiment 548 600.00 $
Évaluation municipale 909 100.00 $

Municipal Taxes (2024) 8 058.00 $
School taxes (2024) 794.00 $
Total des taxes 8 852.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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