Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

2101 Rue Sherbrooke E.,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

SPACIEUX CONDO DANS LE PLATEAU MONT-ROYAL Ce condo, anciennement utilisé par une clinique, peut être transformé en condo résidentiel. Il offre beaucoup de potentiel, avec des espaces généreux et une belle fenestration avec une superficie total de 1652pi2. Beaucoup de cachet, planchers de bois, murs de pierres et fenestration abondante.

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Climatisation
Climatiseur central
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

SPACIEUX CONDO DANS LE PLATEAU MONT-ROYAL

Ce condo, anciennement utilisé par une clinique, peut être transformé en condo résidentiel. Les divisions ont été installées pour les besoins de la clinique. Il offre beaucoup de potentiel, avec des espaces généreux et une belle fenestration avec une superficie total de 1652pi2. Beaucoup de cachet, planchers de bois murs de pierres et fenestration abondante.

L'acheteur doit y aménager cuisine et salle de bain complète.

La propriété a été utilisée comme clinique médicale depuis les 15 dernières années. Le zonage est résidentiel et commercial. Le futur acheteur devra faire la demande et les démarches à la ville de Montréal afin d'obtenir un statut résidentiel.


Détails des pièces

Salon3x3 P
- Bois
Salle à manger3x3 P
- Bois
Cuisine3x3 P
- Bois
Chambre à coucher principale3x3 P
- Bois
Chambre à coucher3x3 P
- Bois
Salle de bains3x3 P
- Bois

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   1910 
Superficie habitable 1652 Pi²
Zonage Commercial, Résidentiel
Détails financiers

Évaluation terrain 57 000.00 $
Évaluation bâtiment 465 100.00 $
Évaluation municipale 522 100.00 $

Municipal Taxes (2024) 13 222.00 $
School taxes (2023) 425.00 $
Total des taxes 13 647.00 $

Co-ownership fees 3 324.00 $
Total 3 324.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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