Vendre ou acheter un immeuble commercial

Courtier immobilier commercial

ÉVALUATION GRATUITE DE MON IMMEUBLE

Chez YESARRAZIN, nous nous entourons de partenaires de confiance pour offrir un service complet et performant à notre clientèle. C’est dans cette optique que nous collaborons avec Immeubles Gloria, une référence en immobilier à revenus à Montréal depuis plus de 30 ans.

Une collaboration stratégique
avec Immeubles Gloria


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Une expertise complémentaire
Immeubles Gloria se spécialise dans la vente d’immeubles multi-résidentiels, semi-commerciaux et commerciaux. Leur connaissance approfondie du marché et leur expertise financière permettent d’accompagner efficacement investisseurs et propriétaires, du début à la fin de chaque transaction.
Une approche rigoureuse et humaine
Leur approche repose sur la transparence, la rigueur et le professionnalisme. Chaque transaction est menée avec précision, dans un objectif clair : simplifier le processus et maximiser la valeur pour le client.
Des outils et un réseau puissants
Plus de 25 000 contacts actifs dans la région de Montréal
Une base de données unique accumulée depuis plus de 30 ans
Des outils exclusifs pour analyser et positionner les immeubles sur le marché
Cette force de diffusion permet de rejoindre rapidement les bons acheteurs et de capter le pouls du marché en temps réel.
Une valeur ajoutée pour nos clients
Grâce à cette collaboration, nous offrons :
Un accompagnement encore plus complet
Une expertise pointue en immeubles à revenus
Des analyses financières solides
Un accès à un réseau d’investisseurs qualifiés

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Service d’accompagnement

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Analyse financière

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Évaluation de la valeur marchande

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Programme de mise en marché

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Maîtrise approfondie des documents légaux

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Respect de votre budget

Notre équipe prend le temps d’écouter attentivement vos critères afin de vous proposer des biens qui correspondent à la fois à vos attentes financières et personnelles. Nous nous engageons à respecter votre budget et à vous aider à trouver le bien immobilier idéal, tout en veillant à ce que chaque étape de votre projet soit alignée avec vos priorités financières.

Vous avez un bien immobilier commercial à évaluer?

Vendre un immeuble commercial avec nos courtiers immobilliers

La vente d’une bâtisse commerciale est une étape importante qui nécessite une planification méticuleuse et une exécution stratégique. Avant de mettre votre bâtisse en vente, assurez-vous que celle-ci est en bon état. Effectuez des réparations et des améliorations nécessaires pour augmenter la valeur de la propriété et la rendre plus attrayante pour les acheteurs potentiels. De plus, rassemblez tous les documents pertinents, tels que les plans de construction, les titres de propriété, les contrats de location, les permis, et assurez-vous que tout est en ordre du point de vue des réglementations locales et nationales. Il est ensuite important d’obtenir une évaluation précise de la valeur de la bâtisse. 
Un courtier immobilier commercial au sein de YESARRAZIN effectuera une évaluation précise de la valeur de votre immeuble en fonction du marché. Cela garantira le prix le plus juste pour votre propriété.  De plus, nos courtiers ont un vaste réseau de contacts dans le domaine de l’immobilier commercial, ce qui facilite la recherche d’acheteurs qualifiés et de partenaires potentiels. En outre, ils sont compétents pour négocier les termes du contrat de vente, vous assurant ainsi de tirer le meilleur parti de la transaction. Appuyé par l’équipe marketing, une stratégie de marketing ciblée pour attirer les acheteurs potentiels sera également mise en place, maximisant ainsi la visibilité de votre bien. Faire appel à un courtier immobilier commercial chez YE/SARRAZIN vous garantit une expérience de vente fluide et rentable pour votre bâtisse commerciale.

Acheter une bâtisse commerciale en tant qu’investissement

L’achat d’une bâtisse commerciale en tant qu’investissement est une décision importante qui nécessite une planification minutieuse. Différents éléments doivent être pris en considération lors de l’achat tels que l’emplacement stratégique afin d’attirer des clients ou des locataires potentiels. Le type de bâtiment (ex : immeubles de bureaux, restaurants, hôtels etc.) sera également choisi en fonction de votre objectif d’investissement. Le revenu potentiel de la propriété est un élément central à considérer, car il faut que le modèle économique soit viable. Il s’agit aussi d’étudier les comparables dans la région de l’achat et de réaliser une étude de marché pour mieux comprendre la demande. L’évaluation des risques permet également d’identifier les risques potentiels associés à votre investissement (ex : des taux d’inoccupation élevés, des fluctuations économiques). Investir dans une bâtisse commerciale est une décision complexe qui nécessite une analyse approfondie. Prenez le temps de faire des recherches précises et de vous entourer d’un courtier immobilier commercial pour maximiser vos chances de réussite dans cet investissement.
Un courtier immobilier commercial pourra vous aider à cibler des propriétés qui correspondent à vos besoins spécifiques en termes de taille, d’emplacement, de zonage et de budget. Ils économisent ainsi votre temps en vous montrant des biens pertinents. Que ce soit en termes d’occupation ou d’investissement, l’achat d’une bâtisse commerciale implique également des aspects juridiques et administratifs complexes. Un courtier immobilier commercial pourra vous guider à travers la documentation, les contrats et les obligations légales pour vous assurer une transaction en toute conformité.

Acheter une bâtisse commerciale en tant que propriétaire occupant

L’achat d’une bâtisse commerciale peut être une étape cruciale pour le succès de votre entreprise. Prenez le temps de bien planifier, de faire des recherches et de consulter des experts pour prendre une décision éclairée qui correspond à vos objectifs commerciaux à long terme. De nombreux facteurs doivent être envisagés avant de faire l’acquisition d’une bâtisse commerciale. L’emplacement est l’un des facteurs les plus critiques pour une bâtisse commerciale. Il doit être stratégique en fonction de votre activité commerciale. Outre le prix d’achat de la bâtisse, prenez en compte tous les coûts associés à l’achat, tels que les frais d’inspection, les frais de notaire, les taxes foncières et les coûts d’entretien à long terme. Explorez vos options de financement, y compris les prêts immobiliers commerciaux, les subventions gouvernementales, et votre propre capacité à financer l’achat.

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L’expérience avant tout.
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