Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin

Apartment for sale Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

5151 Rue St-Denis,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

CHARMING AND COMFORTABLE. Condo perfectly designed for comfort and practicality. Natural light floods the entire unit. Ideal division of spaces. Hardwood floors. Bright, functional kitchen with lunch counter and all the appliances. Good-sized bedroom + office space. Front and back balconies. Live at the center of urban life, just steps from the Laurier metro station, bike paths, cafés, local boutiques and the green spaces of the Plateau Mont-Royal. Don't miss this unique opportunity! Plan your visit today.

Bedroom(s)
1
Bathrooms(s)
1
Parking
No
Energy
Electricity
Condominium
Undivided

Municipal and school taxes payable according to the quota:Municipal taxes $10488,42 x 13% = $1363,50School taxes $1328,99 x 13% = $172,77

Note that there is a right of first refusal


Rooms details

Hallway3.11x3.4 P
- Wood
Living room12.1x10.3 P
- Wood
Kitchen7.11x12.7 P
- Wood
Bedroom11.6x8.4 P (irregular)
- Wood
Home office6.6x10.8 P
- Wood
Bathroom3.4x9.10 P (irregular)
- Ceramic tiles

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Washer-dryer, dishwasher, oven, refrigerator, shelves on walls.

Exclusions : All kitchen materials (microwave, toaster, utensils, etc.), paintings, furniture (sofa, bed, tables, chairs), plants.

Particularities
Year built   1924 
Living area 549.84 Pi²
Zoning Residential
Proximity Cegep, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University
Financial details

Municipal Taxes (2025) 1 364.00 $
School taxes (2024) 173.00 $
Total taxes 1 537.00 $

Co-ownership fees 1.00 $
Total 1.00 $

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Yanick E. Sarrazin
Certified Real Estate Broker AEO
514.543.6808
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Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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