Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

8084 Rue St-Hubert, app.001,
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*Villeray*Condo récent dans une copropriété bien gérée. Grand espace de vie et majestueuse chambre des maitres avec grand walk-in. Planchers de bois, et vaste buanderie dans l'unité. Espace de rangement inclus. Quartier très prisé et vivant, près du métro Jarry, faites toutes vos courses à pieds. Rangement inclus et terrasse commune sur le toit avec vue imprenable.

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2026/05/03
12:00 - 14:00


Détails des pièces

Cuisine11.0x8.9 P (irrégulier)
- Céramique
Salle à manger6.9x11.1 P
- Bois
Salon14.6x11.0 P
- Bois
Chambre à coucher principale11.0x15.6 P
- Bois
5.5x5.0 P
- Bois
Salle de bains7.11x5.1 P
- Céramique
Salle de lavage7.11x5.1 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Laveuse et sécheuse.

Particularités
Année de construction   2004 
Superficie habitable 62.7 M²
Zonage Résidentiel
Détails financiers

Évaluation terrain 68 700.00 $
Évaluation bâtiment 199 900.00 $
Évaluation municipale 268 600.00 $

Municipal Taxes (2026) 1 636.00 $
School taxes (2025) 179.00 $
Total des taxes 1 815.00 $

Co-ownership fees 2 808.00 $
Total 2 808.00 $

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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