Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

5299 Rue Hutchison,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

RARE OPPORTUNITÉ DANS LE MILE-END. 4 chambres à coucher. Vaste appartement de plus de 1 400 pi². Espaces de vie chaleureux réunissant salon et salle à manger. Généreuse cuisine offrant de multiples possibilités d'aménagement. Murs de briques. Planchers de bois. Balcons avant et arrière. Salle de lavage indépendante. Profitez d'un emplacement exceptionnel dans le Mile-End, véritable paradis pour les amateurs de cafés, boulangeries et tables réputées, à quelques pas d'In Gamba, de La Croissanterie Figaro, Mikado, des adresses prisées des rues St-Viateur et Laurier, ainsi que du parc Outremont. Réservez votre visite dès aujourd'hui.

Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Eau chaude
Énergie
Gaz naturel
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2026/06/28
14:00 - 16:00
2026/06/29
17:00 - 18:00

Veuillez noter que la 4e chambre ne possède pas de fenêtre, mais bénéficie d'un puits de lumière apportant un bel éclairage naturel.


Détails des pièces

Salon13.0x25.1 P (irrégulier)
- Bois
Cuisine13.7x20.7 P (irrégulier)
- Bois
Chambre à coucher13.0x8.5 P
- Bois
Chambre à coucher14.3x10.7 P (irrégulier)
- Bois
Salle de bains6.7x9.6 P (irrégulier)
- Bois
Chambre à coucher11.8x12.8 P
- Bois
Chambre à coucher11.2x14.4 P (irrégulier)
- Bois
Salle de lavage9.4x12.0 P (irrégulier)
- Bois

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Stove, washer, dryer

Particularités
Année de construction   1910 
Superficie habitable 1426 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 200 100.00 $
Évaluation bâtiment 662 500.00 $
Évaluation municipale 862 600.00 $

Municipal Taxes (2026) 5 372.00 $
School taxes (2025) 658.00 $
Total des taxes 6 030.00 $

Co-ownership fees 12.00 $
Total 12.00 $

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Yanick E. Sarrazin
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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