Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Quintuplex à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

5055 - 5063 Rue Fabre,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

VASTE 5PLEX DE 30 PIEDS DE FAÇADE DANS LE PETIT LAURIER. TRIPLE OCCUPATION. STATIONNEMENT INTÉRIEUR. Remarquable façade avec cour avant. Bâtisse merveilleusement bien entretenue au fil des ans. Généreux salon double. Chambres de bonnes dimensions. Hauts plafonds. Fenêtres abondantes. Cachet d'origine préservé : moulures, planchers de bois franc et autres détails architecturaux. Charmante cour arrière avec terrasse semi-couverte, un rangement supplémentaire et garage privé. Revenus locatifs potentiels élevée. Emplacement rêvé: à quelques pas de l'avenue Laurier, du parc et des meilleures adresses du quartier. À qui la chance !

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
2
Stationnement
1 Au garage
Chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2026/04/19
14:00 - 16:00
2026/04/21
17:00 - 18:00


Détails des pièces

Chambre à coucher principale11.5x12.0 P
- Bois
Bureau à domicile11.6x12.5 P
- Bois
Salon12.0x10.4 P
- Bois
Salle à manger13.0x11.7 P
- Bois
Chambre à coucher12.9x12.2 P (irrégulier)
- Bois
Chambre à coucher principale12.0x12.7 P
- Bois
Cuisine11.5x16.9 P
- Céramique
Salle de bains6.2x7.9 P
- Céramique
Salle de bains6.1x7.5 P (irrégulier)
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : laveuse sécheuse, cuisinière, frigo, chauffe-eau, luminaires plafonds, stores fenêtres dans les 5 logements (+ lave-vaisselle, îlot de cuisine et congélateur au sous-sol pour le 5055)

Exclusions : Effets personnels

Particularités
Année de construction   1912 
Dimensions 30 X 103
Superficie 3037 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 677 300.00 $
Évaluation bâtiment 1 434 300.00 $
Évaluation municipale 2 111 600.00 $

Municipal Taxes (2026) 12 767.00 $
School taxes (2025) 1 567.00 $
Total des taxes 14 334.00 $

Renseignez-vous sur cette propriété ou planifiez votre visite
Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
Quelques propriétés à vendre dans
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans Rosemont-La Petite-Patrie

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$
Consultez notre blogue pour être à l’affût de l'actualité immobilière à Montréal.
Offert par vos courtiers immobiliers à Montréal