Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

215 Av. du Mont-Royal O., app.201,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

RARE, UNIQUE ET ÉLÉGANT CONDO FACE AU PARC JEANNE-MANCE - STATIONNEMENT PRIVÉ. 3 généreuses chambres à coucher + 2 salles de bain complètes. Vastes espaces de vie au design chic et épuré. Cuisine gourmet avec nombreux rangements + îlot central. Étages supérieurs - Belle luminosité naturelle. Charmante et intime terrasse privée à l'arrière ainsi qu'un balcon privé avec vue sur le parc. Rangement additionnel. Résidez devant un parc emblématique de Montréal et de biais à la majestueuse montagne du Mont-Royal; À proximité des restaurants, des cafés et autres adresses d'exception. Ne manquez pas cette occasion qui s'offre à vous!

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
2
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Échangeur d'air
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2026/06/28
14:00 - 16:00
2026/06/29
17:00 - 18:00

Un nouveau certificat de localisation est en commande.


Détails des pièces

Hall d'entrée8.0x7.0 P (irrégulier)
- Céramique
Salon11.7x14.1 P (irrégulier)
- Bois
Cuisine9.4x10.9 P (irrégulier)
- Bois
Salle à manger10.6x14.1 P (irrégulier)
- Bois
Chambre à coucher principale17.3x10.6 P
- Bois
Salle de bains14.2x6.6 P (irrégulier)
- Bois

Chambre à coucher18.1x11.0 P
- Bois
Chambre à coucher13.4x13.8 P
- Bois
Salle de bains9.6x8.5 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, rideaux, stores, luminaires.

Exclusions : Mobilier, laveuse et sécheuse.

Particularités
Année de construction   1994 
Superficie habitable 1495 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 155 200.00 $
Évaluation bâtiment 792 800.00 $
Évaluation municipale 948 000.00 $

Municipal Taxes (2026) 5 903.00 $
School taxes (2025) 725.00 $
Total des taxes 6 628.00 $

Co-ownership fees 4 212.00 $
Total 4 212.00 $

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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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