Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Ville-Marie (Montréal)

1 Boul. De Maisonneuve O., app.607,
Ville-Marie (Montréal)

SOYEZ AUX PREMIÈRES LOGES DES FESTIVITÉS. Espaces finement pensés et lumineux. Ascenseur privé menant directement à votre unité. Spacieuse chambre à coucher principale. Finitions haut de gamme. Cuisine gourmet avec généreux comptoir-lunch. Vaste balcon avec une vue spectaculaire du Parterre du Quartier des Spectacles ainsi que de l'Esplanade Tranquille. Profitez des multiples aires communes du Laurent & Clark : gym, spa, salle de jeu, salle de réunion et terrasse. Emplacement idéal : À distance de marche des meilleures adresses du centre-ville, du métro St-Laurent ainsi que du Mont-Royal. Bienvenue au Laurent & Clark !

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur central, Échangeur d'air
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2024/10/06
14:00 - 16:00


Détails des pièces

Hall d'entrée14.2x3.3 P
- Bois
Salon14.5x11.0 P
- Bois
Cuisine10.9x5.9 P
- Bois
Salle de bains8.3x5.1 P
- Céramique
Chambre à coucher10.0x10.0 P
- Bois

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Laveuse, sècheuse, poele , réfrigérateur. micro onde, lave vaisselle, habillage de fenêtre.

Exclusions : Fixture de lumière de la salle à manger et de la chambre à coucher.

Particularités
Année de construction   2019 
Superficie habitable 624 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 25 700.00 $
Évaluation bâtiment 488 800.00 $
Évaluation municipale 514 500.00 $

Municipal Taxes (2024) 3 200.00 $
School taxes (2024) 411.00 $
Total des taxes 3 611.00 $

Co-ownership fees 4 596.00 $
Total 4 596.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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