Niché au nord de l’île de Montréal, Ahuntsic-Cartierville est un arrondissement dynamique alliant harmonieusement l’histoire et la modernité, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Avec ses parcs verdoyants, ses rues animées, sa scène culturelle vibrante et sa diversité ethnique, Ahuntsic est un lieu où se mêlent le patrimoine, la convivialité et une variété d’expériences uniques.
Nos courtiers immobiliers à Montréal vous partagent les 7 principaux avantages de vivre dans le quartier familial d’Ahuntsic.
1. Résidez dans un quartier au charme architectural unique
Ce quartier de Montréal a une histoire riche qui remonte à la colonisation française au 17e siècle. Cette longue histoire se reflète dans l’architecture du quartier, avec des bâtiments qui datent de différentes époques, de la Nouvelle-France à l’époque victorienne en passant par l’ère industrielle.
Le secteur présente un mélange intéressant de styles architecturaux. On y trouve des maisons de style colonial français avec leurs toits en mansarde, des maisons victoriennes ornées de détails architecturaux élaborés, des bâtiments industriels en briques rouges, et même des maisons modernistes et contemporaines. Cette diversité de styles rend le quartier visuellement stimulant.

2. Ayez accès à une diversité de propriétés
Ahunstic propose une grande variété de types de logements, ce qui permet aux résidents de choisir en fonction de leurs besoins et de leurs préférences. Vous pouvez opter pour un appartement en copropriété, une maison individuelle, un duplex, un triplex ou même un logement dans un immeuble à logements multiple. Cependant, le quartier est reconnu pour ses maisons patrimoniales avec de vastes cours : l’espace idéal pour une famille.
Consultez notre article sur la différence entre les copropriétés divises et indivises ici.
3. Soyez à proximité des écoles
Ahuntsic-Cartierville abrite un grand nombre d’écoles primaires et secondaires, tant publiques que privées. Les familles ont ainsi un large éventail d’options éducatives pour leurs enfants, qu’il s’agisse d’écoles francophones ou anglophones. Parmi la diversité d’écoles primaires, on retrouve l’École primaire Ahuntsic et l’École Louis-Colin. Au secondaire, le Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Régina Assumpta et l’école Sophie-Barat sont parmi les écoles les plus réputées. Au niveau collégial, le Cégep Bois-de-Boulogne et le Collège André-Grasset comptent parmi les cégeps les mieux notés de Montréal.

Source : Facebook – Collège Régine Assumpta – Page officielle
4. Soyez à proximité des services de santé
Ahuntsic-Cartierville offre une gamme complète de services de santé pour répondre aux besoins de ses résidents. L’Hôpital Fleury est l’établissement de santé le plus important du quartier. Il propose une gamme de services médicaux de qualité. Ahuntsic-Cartierville compte également de nombreuses cliniques médicales, cliniques spécialisées, centres de santé et cabinets de médecins de famille. Cette diversité de services de santé contribue à la qualité de vie des habitants en leur assurant un accès aux soins de santé essentiels à proximité de chez eux.
5. Bénéficiez d’une vie culturelle et communautaire
L’arrondissement organise et accueille une multitude d’événements culturels tout au long de l’année. Des festivals de musique aux expositions artistiques en passant par les représentations théâtrales, il y a toujours quelque chose à voir et à faire. La Maison de la culture d’Ahuntsic-Cartierville est le lieu abritant différents festivals tels que le Festival Trad, un festival de musique traditionnelle québécoise.
Ahuntsic-Cartierville abrite des institutions culturelles telles que des théâtres, des galeries d’art et des centres culturels qui proposent des expositions, des spectacles, des ateliers artistiques et des conférences. La Maison de la culture Ahuntsic-Cartierville accueille des musiciens aux styles variés et dessert près de 40 000 personnes par année avec sa grande programmation musicale.
Les bibliothèques de l’arrondissement servent de centres de connaissances et de lieux de rassemblement. Elles offrent des activités pour tous les âges, des clubs de lecture aux séances de contes pour enfants. On compte parmi les bibliothèques la Bibliothèque d’Ahuntsic, la Bibliothèque de Cartierville et la Bibliothèque de Salaberry.
Les résidents sont encouragés à s’impliquer dans leur communauté par le biais de conseils de quartier, de groupes de bénévoles et d’organisations communautaires. Cela favorise un sentiment d’appartenance et renforce les liens entre les habitants.

6. Profitez d’une variété de restaurants et de commerces de proximité
Ahuntsic-Cartierville offre une variété de restaurants et de commerces de proximité en raison de sa diversité culturelle et de sa population dynamique. La Promenade Fleury est l’artère commerciale principale du quartier. On y compte pas moins de 250 commerces. Cette rue propose une variété de boutiques, de boutiques de vêtements à des épiceries fines, en passant par des librairies indépendantes, des boutiques de décoration, des restaurants variés et des cafés. La Promenade Fleury est également connue pour son ambiance conviviale. Les résidents et les visiteurs apprécient l’atmosphère chaleureuse qui règne dans ce quartier. C’est un lieu où il fait bon se promener, discuter avec les commerçants locaux et découvrir de petites pépites cachées.
7. Bénéficiez d’un environnement paisible et verdoyant
Avec ses deux millions de mètres carrés de parcs, Ahuntsic-Cartierville est l’un des arrondissements de Montréal avec le plus d’espace de verdure. Parmi ses parcs ayant la plus grande superficie, on retrouve le Parc Ahuntsic, le Parc Sainte-Odile, le Parc Marcelin-Wilson et le Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation.
Le Parc Ahuntsic est un parc emblématique du quartier. Il offre de vastes espaces verts, des aires de pique-nique, un lac et des sentiers pédestres. Le parc accueille également de nombreux événements communautaires et culturels tout au long de l’année, notamment des festivals et des concerts en plein air.
Le Parc Sainte-Odile dispose de sentiers boisés, de terrains de jeu, de tables de pique-nique et de terrains de soccer. Ce parc est un lieu apprécié pour les activités de plein air, les promenades en famille et la détente au milieu de la nature.
Le Parc Marcelin-Wilson, nommé en l’honneur du célèbre artiste et sculpteur Marcelin-Wilson, est un espace artistique et récréatif unique dans le quartier. On y retrouve des œuvres d’art public, des aires de jeu créatives pour les enfants, ainsi qu’un amphithéâtre en plein air pour des spectacles et des événements culturels.
Bien que le Parc-nature de l’Île-de-la-Visitation ne soit pas situé strictement dans Ahuntsic-Cartierville, le parc de l’Île-de-la-Visitation est à proximité et vaut la visite. Ce parc offre une expérience de nature préservée avec des sentiers de randonnée, des aires de pique-nique, des rapides de la rivière des Prairies et un moulin historique. Il est idéal pour la randonnée, le vélo, l’observation des oiseaux et les activités de plein air.

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La Bête à Pain | Ahunstic
Une adresse gourmande à Ahuntsic Ahuntsic, ce quartier niché au nord de Montréal, regorge de trésors gourmands qui attendent d’être découverts. Parmi eux, se distingue

7 avantages de vivre dans Ahunstic
Niché au nord de l’île de Montréal, Ahuntsic-Cartierville est un arrondissement dynamique alliant harmonieusement l’histoire et la modernité, tout en offrant une qualité de vie
Quelques propriétés à vendre dans
Ahunstic-Cartierville
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— Charmant & lumineux ✨
Découvrez ce lumineux condo, offrant un agencement ouvert qui combine salon, salle à manger et cuisine spacieuse, ainsi qu`une vaste terrasse.
Vivez le meilleur de la vie de quartier sur la charmante Avenue Des Érables, à quelques pas du verdoyant Parc La Fontaine, des commerces animés de l’avenue Mont-Royal et des délices culinaires de la rue Rachel. 🍷🫒
📍4189 Av. Des Érables | Le Plateau-Mont-Royal
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Remax du Cartier Inc. – Agence Immobilière | C0288
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— La vie de quartier à son meilleur 🌿
Résidez dans le quartier animé du Petit Laurier dans cette copropriété moderne et lumineuse!
L’unité offre un espace de vie à aire ouverte avec de magnifiques planchers en chêne blanc, une cuisine épurée avec îlot central, ainsi qu’une spacieuse terrasse privée. 🌻
Située dans l’un des secteurs les plus convoités du Plateau, cette propriété allie confort et emplacement idéal, à deux pas du parc Laurier et des incontournables du quartier! 🥐☕️
✨ Visites libres :
14 juin — 14h à 16h
17 juin — 17h30 à 18h30
📍1480 Av. Laurier E. | Le Plateau-Mont-Royal
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— Opportunité en or 🏡
Découvrez ce quintuplex lumineux avec RDC libre à l’acheteur, situé sur l’une des rues les plus prisées du Plateau!
Vous y trouverez des espaces de vie modernes avec planchers de bois franc, une spacieuse cuisine, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, ainsi qu`une terrasse aménagée. 💫
Profitez également de revenus locatifs intéressants et d’un emplacement idéal sur la charmante rue de Mentana, à deux pas du parc La Fontaine, du métro Sherbrooke et des commerces animés du quartier. 🍉🍹
✨ Visites libres :
14 juin — 14h à 16h
16 juin — 17h à 18h
📍3740-3744 Rue de Mentana | Le Plateau-Mont-Royal
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— Immeuble à revenus d’exception ✨
Bénéficiez de revenus locatifs élevés avec ce 15-plex soigneusement entretenu, niché dans un secteur paisible à deux pas du parc Jeanne-Mance et du Mont-Royal.
Son architecture en T s’ouvre sur une vaste cour intérieure commune, offrant charme, tranquillité et luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. 💫
Ce lieu emblématique a même servi de décor au film culte Hochelaga, terre des âmes, ajoutant une touche unique à cet immeuble d’exception! 🎬🏡
✨Visites libres :
15 juin — 14h à 16h
17 juin — 17h à 18h
📍4446-4474 Rue Clark | Le Plateau-Mont-Royal
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— Maison de plain-pied🏠
Découvrez cette charmante maison de style shoebox, située face au parc Père-Marquette.
Vous y découvrirez une chambre spacieuse, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, une salle de bain, ainsi qu`une cour intime avec terrasse.🌿
Profitez également de de son emplacement de choix au cœur de La Petite-Patrie, à proximité du métro Beaubien, du Cinéma Beaubien et des commerces animés de la rue Beaubien Est. 🍿🚶🏽
📍5811 Rue Marquette | Rosemont – La Petite-Patrie
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— Rare opportunité au cœur du Plateau 🌿
Découvrez ce quadruplex de 42 pieds de façade, situé sur une rue paisible à deux pas du boulevard St-Laurent et de l’avenue Mont-Royal.
Situé sur un terrain de plus de 3700 pi², il comprend une seconde bâtisse avec porte de garage, offrant un immense potentiel d’agrandissement et d’optimisation du pied carré habitable. 🏡
Cachet d’origine, hauts plafonds, nombreuses fenêtres, et grande cour arrière verdoyante — un espace de vie exceptionnel à transformer selon vos projets. ✨
📍4615–4623 Rue De Bullion | Plateau-Mont-Royal
✨ Visite libre :
8 juin — 14h à 16h
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— Propriété d’exception 💫
Adjacente au parc Cité-Jardin, cette résidence soigneusement rénovée vous charmera par son concept à aire ouverte et sa luminosité remarquable.
Vous y trouverez une cuisine moderne avec de multiples rangements, 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, ainsi qu`un sous-sol spacieux avec espace bureau. 🌷
À l’extérieur, profitez d’une vaste cour arrière avec terrasse, d’une piscine creusée au sel, d’un garage privé et d’une grande allée de stationnement — la propriété parfaite pour accueillir votre famille. 🏡
📍5330 Av. des Sapins | Rosemont – La Petite-Patrie
✨ Visites libres :
8 juin — 14h à 16h
10 juin — 17h à 18h
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— Nouveauté 🌸
Découvrez ce condo moderne et lumineux sur 2 niveaux, offrant de vastes espaces de vie, une cuisine épurée avec îlot central, ainsi que 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante.
Profitez de ses 2 terrasses aménagées et de son emplacement privilégié au cœur du Petit Laurier, à quelques pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier et adresses prisées du quartier! 🌞🧺🌳
📍 5343 Rue Garnier | Le Plateau-Mont-Royal
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— Condo à louer🌻
Entièrement rénové et situé à l’étage supérieur, ce condo lumineux propose une aire de vie ouverte, 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète.
Profitez de son emplacement idéal, au cœur du Plateau : à proximité du parc La Fontaine, du métro et des commerces gourmands de la rue Rachel et de l’avenue Mont-Royal : cafés, boulangeries, restaurants et fruiteries. 🌿🥐🍷
📍3537 Av. De Lorimier | Le Plateau-Mont-Royal
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— Condo face au parc La Fontaine ✨
Découvrez cette charmante copropriété à l’étage supérieur.
Elle offre une chambre spacieuse avec espace bureau attenant, une cuisine gourmet avec salle à manger intégrée, ainsi qu’un balcon offrant une vue imprenable sur le parc La Fontaine — l’endroit idéal pour savourer votre café matinal. ☕️
Vivez au cœur du Plateau, à deux pas des espaces verts, des transports en commun et des adresses gourmandes des rues Rachel et Saint-Denis. 🥖🫒🍸
📍 4091 Av. Papineau | Le Plateau-Mont-Royal
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