Découvertes de quartiers à Montréal
Ville-Marie | Galerie Blanc et Ton Quartier
Exposition urbaine Ouverte à longueur d’année, la Galerie d’art Blanc est unique en son genre puisqu’elle est la seule exposition à ciel ouvert en Amérique
2 mai 2021
Un projet de condos neufs à vendre
- Le St-Grégoire, un projet exclusif d’unités contemporaines aux détails astucieux situé dans le très convoité Petit Laurier.
- Le design épuré et minimaliste, ainsi que les détails architecturaux finement pensés procurent une ambiance chaleureuse à l’espace.
- À l’intérieur, des espaces de vie modernes et spacieux laissent entrer la lumière naturelle par les hautes fenêtres.
Découvrez les unités du projet encore disponibles
À propos des unités
Espace extérieur privé
- Terrasse commune sur le toit
- Terrasse privée pour les penthouses
Matériaux
- Insonorisation supérieure
Finitions
- Planchers de bois.
- Comptoirs et îlots en quartz.
Inclusions
- Air climatisé mural
- Appareils électroménagers écoénergétiques
- haut de gamme
- Rangement pour vélo
Vivre au cœur d'un quartier vibrant
Inspiré par l’un des quartiers les plus dynamiques et artistiques de Montréal, le St-Grégoire rallie les plaisirs de vivre en ville, tout comme les jolies ruelles vertes où il fait bon se balader. Soyez au cœur de l’effervescence urbaine en résidant à proximité des parcs et pistes cyclables, des jolies boutiques et certaines des meilleures adresses gourmandes de la ville.
À la fois jeune et familial, ce quartier unique constitue un espace de vie chaleureux, et dynamique où il fait bon vivre !
Transport en commun
- Station de métro Laurier
- 47 Saint-Grégoire
- 45 Papineau
- 359 Papineau
- 445 Papineau
Bike Score : 99
De nombreuses pistes cyclables et stations de BIXI à quelques minutes du Projet.
Espaces verts à proximité
- Parc Sir-Wilfrid-Laurier
- Parc De Lorimier
- Parc La Fontaine
- Parc du Père-Marquette
Dans un rayon de 1 kilomètre
- De nombreux services et commerces
- à distance de marche.
- Pharmacies
- Épiceries
- Fruiteries
- Charcuteries
- Boulangeries
- Restaurants
Les incontournables du Plateau
Tour d’horizon de trois bonnes adresses à découvrir dans le secteur.
La Fruiterie du Plateau
Découvrez tous les avantages d’un marché de campagne en plein cœur de la ville. Synonyme d’une épicerie fine de quartier, des charcuteries aux fromages, cette épicerie offre le meilleur des plaisirs gourmands à un prix raisonnable. Faites comme notre équipe immobilière et rendez-lui visite ! Vous serez impressionné des petits trésors qu’on peut y trouver.
Pâtisserie Rhubarbe
Fraîcheur, qualité des produits et saisonnalité, voici comment décrire la pâtisserie Rhubarbe. C’est en créant de nouvelles douceurs, en essayant de nouvelles techniques, mais surtout en suivant les envies de ses pâtissiers passionnés et ayant à cœur leur quartier que Rhubarbe évolue. La pâtisserie confectionne d’ailleurs une des meilleures tartes au citron de Montréal, avec meringue italienne, crème citron sur un sablé breton : un coup de cœur assuré!
Nikkei MTL
Nikkei MTL est un charmant bar à tapas situé sur l’avenue Laurier E, au coin de la rue Marquette. Proposant un impressionnant menu mêlant les traditions japonaises et péruviennes, ce restaurant qui célèbre la mixité est une véritable oasis pour les épicuriens. Des plats traditionnels qui donnent naissance à des créations des plus inventives comme des ceviches ou des tiraditos auxquels sont ajoutés du ponzu ou wasabi, sauront assurément plaire à vos papilles gustatives.
Le Groupe Mancini
« Bâtir l'avenir en honorant le passé »
Enracinés dans une histoire familiale, les projets de construction du Groupe Mancini ont pour mission d’adopter une approche avant-gardiste vers l’innovation, la durabilité et le design, tout en respectant l’intégrité et l’éthique du travail que leur ont enseigné leurs prédécesseurs.
Avec des valeurs misant sur l’excellence, le Groupe Mancini s’impose les normes les plus élevées et ce, dans toutes les sphères de ses activités.
Après le Vingt55, le West Hill et de nombreux autres projets d’envergure, Le Groupe Mancini vous présente le 1720 rue St-Grégoire avec la détermination de rendre un produit à la fois dynamique, épuré et chaleureux.
Emplacement des condos sur le Plateau-Mont-Royal
Vous êtes intéressé par ce projet exclusif de condos neufs?
Contactez nos courtiers immobiliers !
4444 rue Rivard - Points importants
Un secteur convoité
C’est en plein cœur du Plateau Mont-Royal, sur la charmante rue Rivard, qu’est située cette spacieuse maison unifamiliale avec luminosité remarquable. Proposant de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, cette propriété offre un parfait équilibre entre dynamisme et tranquillité d’esprit.
La vaste cuisine, au centre de laquelle se trouve un îlot central moderne et convivial, laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleines grandeurs donnant sur la ravissante terrasse extérieure.
Parfaitement aménageable aux goûts des futurs propriétaires, l’espace extérieur apporte un grand charme à la propriété et offre un véritable espace détente en plein cœur du Plateau.
Des détails architecturaux au cachet d'origine
Traversant l’étage supérieur et le rez-de-chaussée, les puits de lumière font place à une splendeur remarquable illuminant les espaces de vie de la propriété.
La combinaison des différents éléments architecturaux d’origine avec le décor moderne de l’endroit crée un mélange des styles du plus bel effet.
La chambre des maîtres, quant à elle, possède une somptueuse salle de bain intégrée aux matériaux nobles. Profitez du plancher chauffant lors des journées plus froides pour une ambiance plus chaleureuse.
Situé à seulement quelques pas du majestueux parc La Fontaine et à distance de marche des commodités du quartier et des meilleures adresses de la rue Rachel et de l’Avenue Mont-Royal, le 4444 rue Rivard vous souhaite la bienvenue !
Une véritable propriété d’exception à découvrir dès aujourd’hui !
Caractéristiques de la propriété
Prix demandé : 2 549 000 $
Année de construction : 1900
Descriptif : RARE, UNIQUE ET EXCEPTIONNEL. Vaste résidence unifamiliale rénovée avec goût. Luminosité remarquable. Cuisine gourmet avec immense îlot central. Généreuse suite des maîtres avec espace bureau, walk-in et salle de bain intégrée. Majestueux escalier au cachet d’origine. Présence de matériaux nobles et durables qui s’agencent parfaitement au décor tout en rehaussant la chaleur dégagée par la propriété tels que murs de briques, solives et colonnes apparentes, portes en bois massif avec poignées de porte décoratives. Deux vastes terrasses conviviales dont l’une pouvant accueillir une voiture. Emplacement rêvé: À 100 mètres du métro Mont-Royal.
Superficie : 1 818 pc
Découvrez le 4444 rue Rivard 👇
Parutions dans les médias
Cette magnifique propriété a été le sujet de plusieurs articles.
Maison Silo : https://www.silo57.ca/2022/08/28/une-impressionnante-maison-de-luxe-derriere-le-metro-mont-royal-a-vendre-pour-2549000
Journal de Montréal : https://www.journaldemontreal.com/2022/09/01/plateau-mont-royal-vaste-residence-unifamiliale-renovee-avec-gout
Journal de Québec : https://www.journaldequebec.com/2022/09/01/plateau-mont-royal-vaste-residence-unifamiliale-renovee-avec-gout
À la recherche d'une propriété à Montréal ? Contactez l'un de nos courtiers immobiliers.
5282 - 5290 AVENUE PAPINEAU, PLATEAU-MONT-ROYAL, H2H 1W2
SUPERFICIE DU TERRAIN: 4 128 PI2
NOMBRE DE PIÈCES : 27
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1925
OPPORTUNITÉ EN OR AU COEUR DU PLATEAU. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Quintuplex avec revenus potentiels élevés et de nombreuses rénovations récentes. Cuisines et salles de bains modernes. Installations laveuse-sécheuses. Plancher de bois. À quelques pas du Parc Laurier et des charmants commerces de l’avenue Laurier. Ne manquez pas cette opportunité !
Pierre Viens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cell : 514 886-6270
Courriel : pierreviens@hotmail.com
Cet immeuble à revenus aux revenus potentiels élevés vous intéresse ?
Un nouveau certificat est présentement en commande.
Taux global actualisation (TGA) 2022-2023 : 4,02%
**À la demande du vendeur, l’inspecteur devra être choisi d’un commun accord. Il devra être membre d’un ordre professionnel ou d’une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d’un montant supérieur au prix d’achat. L’inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l’utilisation d’un appareil en thermographie.
28′ X 147′
4 128 Pi2
Allée : 6
Résidentiel
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Pour tous les logements (5) : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et thermopompe murale.
Habillage de fenêtre, meubles et effets personnels des locataires
ÉVALUATION (2022)
TAXES
- (2022)
- (2022)
REVENUS ANNUELS BRUTS (POTENTIELS)
DÉPENSES ANNUELLES
Contactez Pierre Viens - Courtier immobilier résidentiel et commercial
Consultez mes propriétés à vendre
Montréal
Appartement
2
1
1900
814.83 pi²
Montréal
Maison de plain-pied
2
1
1918
2287.58 pi²
Montréal
Appartement
1
1
1998
754 pi²
Montréal
Appartement
2
1
2003
4179 pi²
1493 - 1497 BOUL. ST-JOSEPH E., PLATEAU MONT-ROYAL, H2J 1M6
SUPERFICIE DU TERRAIN: 2 655 PI2
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1924
PARC LAURIER
PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN
OCCASION EN OR pour investisseur ou propriétaire occupant. Cachet d’origine conservé. Planchers de bois franc. Revenus locatifs élevés. Occupation possible au 1493 boul. St-Joseph. Vaste espace de bureau sur 3 étage. Emplacement exceptionnel: à deux pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier, du métro Laurier et de l’avenue du même nom.
Pierre Viens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cell : 514-886-6270
Courriel : pierre.viens@remax-quebec.com
Cet immeuble à revenus aux revenus potentiels élevés vous intéresse ?
Descriptifs des bureaux:
Sous-sol : 5 bureaux fermés et une salle d’attente.
Rez-de-chaussée : 9 bureaux fermés, une salle d’attente, vestiaire, coin café.
2e étage : 1495 St-Joseph : 5 bureaux fermés et une salle d’attente
2e étage : 5006 Fabre # 1 : Un bureau double administratif, un bureau fermé, une cuisine.
5 salles de toilette sur les trois étages
Total de bureaux cliniques : 20
Descriptifs du locatif:
– 5006 rue Fabre #3: Un 4 1/2 au 3ème étage à 1200$/mois
– 1493 boul. St-Joseph: Un 6 1/2 au 3ème étage, valeur locative 2000$/mois.
Dimensions
29’60 » X 87’30 » Irrégulières
Année de construction
1924
Dimensions du terrain
29’60 » X 90′ Irrégulières
Superficie du terrain
2 655,46 Pi2
Proximité
Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Zonage
Commercial , Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d’égouts
Municipalité
Inclusions
5006 Fabre #3: Laveuse-sécheuse, cuisinière, frigo, lave-vaisselle. 1493 St-Joseph Est: Laveuse-sécheuse, cuisinière, frigo, lave-vaisselle.
Exclusions
Non spécifiées
ÉVALUATION (2022)
Évaluation terrain 418 200,00 $
Évaluation bâtiment 985 900,00 $
Évaluation municipale 1 404 100,00 $
TAXES
Taxes municipales(2022) 28 031,00 $
Taxes scolaires(2022) 1 378,00 $
TOTAL des taxes 29 409,00 $
REVENUS ANNUELS BRUTS (POTENTIELS)
Résidentiels 38 400,00 $
Commerciales 120 000,00 $
Total des revenus 158 400,00 $
Contactez Pierre Viens - Courtier immobilier résidentiel et commercial
7553 - 7557 RUE ST-DENIS, VILLERAY/SAINT-MICHEL/PARC-EXTENSION (VILLERAY), H2R 2E7
SUPERFICIE DU TERRAIN: 2 701 PI2
NOMBRE DE PIÈCES : 25
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1927
2 GARAGES
OPPORTUNITÉ EN OR AU COEUR DE VILLERAY. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Quintuplex avec revenus potentiels élevés et sous sol de plus de 6′ avec entrée indépendante. Vastes et lumineux espaces de vie. Bâtisse bien entretenue au fils des années. Nombreux rangements. Garage double et allée. À proximité du parc Jarry, du métro Jean Talon, du marché Jean-Talon et des charmants petits commerces locaux de la rue Villeray. Saisissez votre chance!
Danièle Papazian
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cell : 514-234-6799
Courriel : dpapazian@remax-quebec.com
Cet immeuble à revenus aux revenus potentiels élevés vous intéresse ?
2009: Restauration des joints de la façade avant de la propriété
2010:
– Installation de 4 nouveaux linteaux / allèges,
– Restauration des joints et calfeutrage autour des ouvertures
2013:
– Démolition des hangars
– Refaire le toit du garage selon les normes
– Rejointement brique facade arrière
– Nouveaux dessus de balcons en pin embouveté sur tous les balcons arrière
– Escalier et garde-corps sur tous les balcons
– Aluminium blanc pour nouveaux fascia, côté et soffite
– Installation membrane 25 MPA sur fondation existante sur 25 pi en arrière et 30 pi en avant
2015 et 2016: Nouvelles portes de garage
L’unité au 7555b (3e nord) sera libre à l’acheteur à partir du 1er juillet 2022.
Vente sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l’acheteur.
Le notaire sera Me Gilles Dansereau
4915 Rue de Salaberry #101
Montreal, Quebec H4J 1H8
**À la demande du vendeur, l’inspecteur devra être choisi d’un commun accord. Il devra être membre d’un ordre professionnel ou d’une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d’un montant supérieur au prix d’achat. L’inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l’utilisation d’un appareil en thermographie.
30′ X 90′
2 701 Pi2
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12’2″ X 11’10 » | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17’5″ X 11’1″ | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6’10 » X 6’1″ | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11’5″ X 11’3″ | Bois | pièce double |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11’5″ X 11’3″ | Bois | pièce double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11’5″ X 11′ | Bois | pièce double |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12′ X 11’5″ | Bois | pièce double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11’5″ X 9’5″ | Bois | pièce double |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12’7″ X 10′ irr. | Bois | pièce double |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 50′ X 30′ | Béton | Entrée extérieure |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14’6″ X 12’7″ irr. | Linoléum | Accès balcon |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14’6″ X 10’4″ | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11’6″ X 11′ irr. | Bois | pièce double |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 11’3″ X 9’3″ | Bois | pièce double |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8’2″ X 3’10 » | Linoléum | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 12’6″ X 14’6″ irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 14’5″ X 10’4″ | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12’8″ X 10’7″ | Bois | Pièce double |
| 3 (app.) | Bureau | 3e niveau | 12′ X 9’6″ | Bois | Pièce double |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8’1″ X 3’8″ | Linoléum | |
| 4 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 14’6″ X 12’6″ irr. | Bois | Accès balcon |
| 4 (app.) | Salon | 3e niveau | 14’5″ X 10’4″ | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12’8″ X 10’7″ | Bois | pièce double |
| 4 (app.) | Bureau | 3e niveau | 12′ X 9’6″ | Bois | pièce double |
| 4 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8’1″ X 3’8″ | Linoléum |
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
5 chauffe-eau
Tous les électroménagers, tous les meubles et effets personnels des locataires.
ÉVALUATION (2022)
TAXES
- (2022) :
- (2021) :
REVENUS ANNUELS BRUTS (POTENTIELS)
Contactez Danièle Papazian - Courtier immobilier résidentiel et commercial
Consultez mes propriétés à vendre
Montréal
Terrain vacant
3463.82 pi²
Montréal
Maison à étages
3
1
1947
3463 pi²
Montréal
Appartement
2
1
1900
814.83 pi²
Montréal
Maison de plain-pied
2
1
1918
2287.58 pi²
Montréal
Appartement
1
1
1998
754 pi²
4242 rue Boyer - Points importants
Un secteur recherché
C’est en plein cœur du Plateau Mont-Royal, sur la paisible rue Boyer, qu’est située cette superbe maison à étage de plus de 2000 pc2. Proposant de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, cette propriété est l’endroit idéal pour passer des bons moments en compagnie d’êtres chers et pour recevoir en grand !
La grande cuisine, au centre de laquelle se trouve un bel et commode îlot laisse pénétrer une abondante lumière naturelle dans tout l’espace grâce à ses larges fenêtres donnant sur la ravissante cour arrière. Parfaitement aménageable aux goûts des futurs propriétaires, l’espace extérieur est un véritable havre de paix au centre d’un secteur dynamique et vivant.
Des détails au cachet unique
À l’étage le puits de lumière laisse également place à une magnifique clarté qui illumine les pièces et procure une atmosphère accueillante et sereine à l’endroit. Le mélange des éléments architecturaux au cachet préservé et le design moderne de l’endroit créer également un contraste tout à fait unique et procure un charme unique à l’ensemble de la propriété.
La superbe chambre des maîtres donne quant à elle accès à un balcon chaleureusement aménagé ; l’endroit tout désigné pour relaxer et profiter des rayons chauds du soleil lors de la saison estivale.
Situé à seulement quelques pas du grand parc La Fontaine et à distance de marche des commodités du quartier et des meilleures adresses gourmandes de la rue Rachel et de l’Avenue Mont-Royal, le 4242 rue Boyer vous souhaite la bienvenue !
Une véritable propriété d’exception à découvrir dès aujourd’hui !
Caractéristiques de la propriété
Prix demandé : 1 949 000$
Année de construction : 1900
Descriptif : UNIQUE ET INTEMPOREL. Vaste espace de vie. 3 chambres à coucher + espace bureau ultra-fonctionnel pour le télé-travail. Luminosité remarquable – fenestration abondante. Hauts plafonds. Cuisine gourmet avec îlot central. Suite des maîtres généreuse avec salle de bain et walk-in. Plancher impeccable. Céramiques tendances. Murs de briques. Cour ensoleillée et magnifiquement bien aménagée. Emplacement de rêve !
Superficie : 2249 pi²
À la recherche d'une propriété à Montréal ? Contactez l'un de nos courtiers immobiliers.
Le Projet BoHo
- Condos neufs à Hochelaga-Maisonneuve -
Un projet de condos neufs à vendre
- Voici Le Projet BoHo, des unités neuves aux lignes épurées et au décor contemporain finement pensées par Hygge Immobilier.
- Inspiré d’un sentiment de bien-être scandinave, Hygge Immobilier vous propose des espaces de vie vastes et conviviaux afin de vous procurer le plus grand confort
- dans votre nid familial. Alliant matériaux nobles à des finitions d’une grande qualité, cette construction neuve est située dans le quartier vibrant
- d’Hochelaga-Maisonneuve où parcs, marchés et restaurants sont à proximité.
Optez pour un art de vie Hygge et laissez-vous inspirer par les unités disponibles.
Découvrez l'unité 1
Découvrez l'unité 6
À propos des condos
Matériaux
- Comptoir de quartz (en option)
- Dosseret de céramique (en option)
- Armoires en mélamine (en option)
- Plancher d’ingénierie
Inclusions
- Thermopompe
- Luminaire
- Autres (en fonction de l’unité)
Découvrez les unités du projet encore disponibles
Vivre au cœur d'un quartier vibrant
Placotoirs, bancs publics, arrangements floraux et terrasses lors de la saison estivale, la Promenade Ontario, au cœur du vibrant quartier Hochelaga Maisonneuve, procure un dynamisme à ce secteur connu notamment pour ses restaurants et ses bars animés.
Détenant un riche patrimoine architectural, ce quartier coloré que l’on nomme aujourd’hui HOMA se démarque par ses charmantes rues paisibles ainsi que son atmosphère conviviale et festive.
À proximité du cœur de la ville, des grandes attractions touristiques (Biodôme, Planétarium, Stade Olympique, Jardin Botanique) et du magnifique parc Maisonneuve, HOMA possède un charme urbain tout à fait unique et intemporel. Proche de nombreuses stations de métro, de marchés publics et d’espaces verts, HOMA constitue un secteur idéal pour accueillir familles, jeunes professionnels et aînés à la recherche d’une vie de quartier frétillante.
HOMA se démarque également par sa proximité avec les services de la ville, le pont Jacques-Cartier et les nombreuses écoles primaires et secondaires du secteur.
À la fois jeune et familial, ce quartier unique constitue un espace de vie chaleureux, convivial et pétillant de vie.
Transport en commun
125 Ontario, 139 Pie-IX, station Joliette, Station Pie-IX
Walk Score : 80
De nombreux commerces et stations de métro à distance de marche.
Bike Score : 90
À proximité du magnifique Parc Maisonneuve et des pistes cyclables du quartier.
Espaces verts à proximité
Parc Lalancette et Parc Maisonneuve à proximité.
Dans un rayon de 1 kilomètre
- Épicerie, boucherie, cafés, restaurants, dépanneur, pharmacie
Les incontournables de HOMA
- Ruelles vertes colorées, artères commerciales décorées, charmants commerces locaux, HOMA vous ravira par la proximité de ses commodités,
- mais également par le vaste choix de produits et de services offerts dans les alentours.
Tour d’horizon de trois bonnes adresses à découvrir dans le secteur.
La Place Valois
- Très fréquentée par les résidents du secteur, la Place Simon-Valois, située sur la Promenade Ontario, rayonne par son dynamisme et par les nombreuses animations qui s’y déroulent à longueur d’année. Logeant le succulent bistro Le Valois ainsi que le fameux William J. Walter saucissier, ce petit coin de HOMA vaut le détour, que ce soit pour profiter d’un après-midi au soleil, savourer les sandwichs de la boulangerie haut de gamme Arhoma ou encore, découvrir les inimitables ruelles colorées des alentours. D’ailleurs, si vous passez dans le coin lors de la saison estivale, prenez de temps d’admirer les dizaines d’installations florales et les structures colorées installées sur la rue Ontario ! De toute beauté !
- Le Heirloom, située à distance de marche, est également l’endroit idéal pour savourer les délicieuses créations italiennes de cette pizzeria de quartier.
Le Heirloom
Que vous soyez Margherita, prosciutto ou 4 fromages, les pizzas à croutes minces cuites au four à bois de cette pizzeria de quartier vous combleront de bonheur. Dans un design chic et moderne, le Heirloom offre une expérience à la fois conviviale et simple ou fraîcheurs, saveurs italiennes et vins sont au rendez-vous. Leur belle terrasse donne également l’agréable impression d’être dans le sud de l’Europe, le comble pour un 5 à 7 ensoleillé réussi.La Place Valois, située à distance de marche du restaurant, est également un endroit de choix pour déguster les délices qu’offre le Heirloom!
Lavigne fleuriste
- Bouquets, plantes et pots, le fleuriste de quartier Lavigne saura vous ravir par son design intérieur impeccable et son grand choix de produits de qualité. Colorée et professionnelle, l’équipe de ce commerce de quartier sait allier passion et goût dans sa création de bouquet personnalisé pour concevoir des assemblages uniques et offrir une expérience inoubliable.
- Désireux de partager leur passion au plus grand nombre et de mettre sur un plateau d’argent les produits d’ici, Lavigne Fleuriste prône une approche axée sur l’authenticité et l’accompagnement, afin que tous ressortent de leur expérience dans le monde de l’horticulture ravi et en soif de plus amples connaissances… et bouquets !
HYGGE Immobilier
Rencontre avec Émilie Cadieux, promotrice immobilière pour Hygge Immobilier
- « J’ai toujours été une passionnée du design intérieur et de l’architecture, en plus de m’intéresser au domaine des affaires.
- Je suis présente dès l’achat du terrain, je m’implique dans la conception du projet avec les professionnels tels que l’architecte, dans le choix des sous-traitants qui travaillent selon mes standards, dans le processus de vente, jusqu’aux inspections avec les clients. Ma fierté ne se traduit pas par le nombre de portes que je construis par année, mais par le fait de voir mes clients sincèrement heureux de leur achat ».
« Bien que le domaine de la construction et de l'immobilier ont été des domaines longtemps réservés aux hommes, le portrait change en 2021 ! Être entrepreneuse générale et promotrice immobilière représente toutefois un beau défi qui est celui de devoir faire ma place et de devoir établir ma crédibilité auprès de tous ».
- « Être entrepreneuse générale et promotrice immobilière représente un beau défi, j’aime le challenge de devoir faire ma place et de devoir établir ma crédibilité !
- Le nom de mon entreprise vient du terme danois Hygge, un endroit dont j’adore le style architectural. Hygge c’est un sentiment de bien-être, c’est de trouver le bonheur dans les choses toutes simples de la vie. Si mes clients peuvent ressentir ce sentiment de confort dans leur nouvelle propriété, c’est mission grandement accomplie pour moi ! »
Emplacement des condos à Hochelaga-Maisonneuve (HoMa)
Vous êtes intéressé par ce projet de copropriétés neuves ?
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Vertuose Mile-End- Points importants
Des végétaux pour tous les goûts
Plantes, arrangements floraux, terrarium, accessoires horticoles, la boutique Vertuose porte bien son nom, puisque son fondateur et ses employés sont de véritables artistes au pouce vert. Passionnés par l’univers du design et de l’architecture, l’équipe derrière Vertuose s’affaire à confectionner de magnifiques créations s’agençant à merveille à l’atmosphère et au cachet des endroits qu’elles viennent embellir.
Histoire de plantes
Son amour pour les plantes et les espaces bien aménagés a poussé Danièle Papazian, l’une des courtières immobilières de notre équipe, à nous partager cette découverte du Mile-End. Située sur le Boulevard Saint-Laurent, à distance de marche du célèbre bar Waverly et du café Olimpico, la charmante façade vitrée de la boutique Vertuose, loin de ressembler à une serre traditionnelle, frappe dès le premier coup d’œil par sa beauté, mais également par son côté intrigant et sophistiqué. Grâce aux bons conseils reçus et à son aspect unique en son genre, Danièle adore s’y procurer ficus, cactus et succulentes pour ajouter une touche nature et tropicale à son chez elle.
Une équipe en or
- C’est la rencontre de Sophie, réelle passionnée par le monde végétal, que nous avons faite lors de notre visite en boutique. Dans un aménagement intérieur enchanteur, la boutique Vertuose se distingue par son vaste choix de plantes, mais également par la passion palpable des employés pour leur métier. Dès notre arrivée, Sophie s’est fait un plaisir de nous guider dans notre découverte, en plus de nous dévoiler des trucs et astuces forts pertinents sur l’arrosage et l’entretien des végétaux. Proposant des produits de niche, les employés de chez Vertuose se font un devoir de transmettre, au meilleur de leurs connaissances, des suggestions aux acheteurs qui « adoptent » une nouvelle plante, mais également de leur procurer une expérience fascinante en magasin. Leur site web propose d’ailleurs des fiches détaillées qui permettent à ceux qui le désirent de se rafraîchir la mémoire sur la meilleure façon de prendre soin de sa « famille verte ».
- Benoît, horticulteur de formation et fondateur de cette charmante entreprise, qui fête cette année ses 18 ans, nous a également éclairés sur les services offerts par Vertuose. Design végétal, aménagement d’espace, location de plantes (pour des tournages, du home stagging ou autres besoins), la boutique propose une panoplie d’accommodations, de quoi satisfaire même les plus novices d’entre nous.
Notre coup de coeur
Si l’ensemble de leur offre est superbe et attrayante, leurs cadres de mousses fait sur mesure sont absolument incroyables, de vraies pièces d’art nouveau genre qui apportent une touche sereine, chaleureuse et naturelle à tout décor minimaliste.
Notre rencontre avec cette merveilleuse équipe s’est conclue par l’annonce d’une grande nouvelle : Vertuose ouvrira, au courant de l’été, une seconde boutique, sur la Rive-Sud de Montréal afin de desservir davantage de clients et pour répondre à la demande grandissante.
La boutique Vertuose est située au 5409, Boulevard Saint-Laurent, dans le Mile-End.
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Chez Piétine - Points importants
Une institution outremontaise
Près de 40 ans après leur ouverture, la boutique de quartier, Piétine, conserve encore aujourd’hui sa fidèle clientèle du quartier Outremont, tout en rejoignant également des adeptes du concept du commerce de souliers destiné aux jeunes enfants, qui se déplacent des 4 coins de la ville pour recevoir les judicieux conseils de la propriétaire, Nadielle Kutlu, quant aux besoins de leurs tout petits.
Situé sur la charmante avenue Querbes, tout près de l’intersection Laurier Ouest, chez Piétine offre un concept et des produits exclusifs qui font le bonheur des consommateurs depuis maintenant plusieurs générations. C’est avec une réelle passion et une joie contagieuse que nous a reçue Nadielle au sein de la boutique dont elle est désormais propriétaire, afin de nous partager un petit morceau de ses connaissances.
Des marques de renom
Proposant des marques européennes d’une grande qualité telles que Ricosta, Pom d’Api, Petit Nord et bien d’autres, chez Piétine prend sa mission à cœur d’offrir aux enfants des souliers de qualité, confortables et surtout, adaptés aux petits pieds des enfants ! Sans être des podiatres de formation, Nadielle et ses employés sont assez passionnés par le domaine pour conseiller au meilleur de leurs connaissances les parents à la recherche d’un modèle adapté et confortable… tout en étant, avouons-le, très mignon !
Même les courtiers immobiliers sont adeptes de souliers
Danièle Papazian, courtière immobilière au sein de notre équipe est d’ailleurs une fervente amatrice de la boutique où elle y amène ses enfants depuis leur plus jeune âge afin de leur offrir des chaussures adaptés à leurs besoins, et d’un style recherché et unique en leur genre. La grande attention portée au choix des produits et des matériaux utilisés pour leur confection est l’un des points de différenciation dont fait mention Danièle lorsqu’elle parle de la boutique d’Outremont. Cuir de pomme, matériaux recyclés, souples, confortables et non toxiques, les employés de chez Piétine se font un devoir de sélectionner des articles dont les matériaux conviennent aux besoins particuliers des enfants en bas âge dont les premiers pas constituent une étape importante du développement, tout comme des enfants ayant l’âge de rentrer à l’école.
Bottes de pluie, sandales, bottillons, chaussures de sport et pantoufles, chez Piétine offre une vaste sélection de produits choisis avec soins et qui répondent aux critères de confort les plus élevés.
Innover par le changement
Si la pandémie a été un frein dans le développement du modèle d’affaires de plusieurs, ce commerce, devenu une institution du quartier Outremont, en a profité pour se réinventer, tout en continuant à offrir le service hors pair pour lequel ils sont connus, à leurs fidèle clientèle.
Lors de l’été 2021, la boutique a installé un grand tapis extérieur afin de recevoir ses clients dans le respect des normes sanitaires, tout en permettant aux bambins de profiter de l’espace pour marcher, courir et essayer leurs nouveaux souliers ! Nadielle Kutlu a également offert ses services à domicile aux clients nécessitant des conseils précis quant à la pointure, au modèle ou au confort dont leurs petits avaient besoin, un problème qu’est venu exacerber la fermeture des commerces physiques, ne laissant les parents avec aucune autre option que de commander en ligne les premières paires de baskets de leur bambin.
Si vous ne connaissez pas ce charmant commerce de quartier, devenu une réelle institution au fil des décennies, la boutique chez Piétine vaut sans l’ombre d’un doute le détour pour tous les nouveaux parents et les amateurs de produits de qualités et adaptés qui souhaitent gâter leurs touts petits avec des chaussures originales et d’une qualité inégalable.
La boutique Piétine est située au 111, Avenue Querbes, à Montréal.
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Tranquilli-T - Les points importants
Le programme Tranquilli-T RE/MAX
Nous savons que la vente ou l’achat d’un bien immobilier est une étape d’une grande importance dans votre vie. Nos courtiers immobiliers à Montréal de l’équipe YE/SARRAZIN en sont bien conscients et sont heureux de partager avec vous La Protection Tranquilli-T offerte par RE/MAX Québec.
Ce programme s’applique lors d’une transaction résidentielle avec un courtier immobilier qui est adhéré à ce programme, dans le but de protéger ses clients. Sachez qu’en étant représenté par un courtier immobilier de notre équipe pour vos projets immobiliers d’achat ou de vente, cette protection vous est offerte gracieusement, à nos frais.
La protection est en vigueur lorsque votre courtier vous remettra le certificat de protection une fois que toutes les conditions de votre promesse d’achat auront été réalisées (excluant l’acte de vente).
Critères d'admissibilité
Tout d’abord, afin d’avoir accès à ce programme, il faut que le client soit une personne ou un groupe de personnes physiques. Il n’est donc pas admissible à une personne morale telle qu’un promoteur immobilier ou une société.
La propriété en question doit être :
- Une résidence principale unifamiliale ou un immeuble de 5 logements et moins dont le vendeur ou l’acheteur occupe(ra) un des logements;
- Une résidence secondaire ou un chalet habitable et accessible à l’année et qui n’est pas loué;
- La propriété vendue ou achetée n’excède pas une valeur de 3 millions de dollars;
- Une maison mobile fixée de manière permanente;
- Une résidence située sur un terrain d’au plus 40 acres.
Les propriétés suivantes sont exclues :
- Une construction neuve;
- Un immeuble locatif (Investissement ou 6 logements et plus);
- Une propriété au nom d’une succession (sauf si le/la conjoint(e) ou enfant habite dedans);
- Une propriété vacante;
- Une reprise de finance (en investissement).
Les quatre volets de Tranquilli-T
Ce programme couvre 4 volets déterminés par RE/MAX Québec qui nous est importants de vous informer.
1. Délais et désistement
2. Décès
3. Assistance juridique
4. Petites créances
Délais et désistement
Que vous soyez l’acheteur ou le vendeur d’une propriété, certains événements imprévus peuvent survenir, tels que :
- un retrait du financement
- une perte d'emploi
- une séparation
- un incendie
- un problème au niveau du certificat de localisation
Malheureusement, ces différents événements peuvent impacter la signature de l’acte de vente et peuvent parfois mettre fin à la transaction (achat ou vente d’une propriété).
Le programme Tranquilli-T de RE/MAX entre en jeu lorsqu’une de ces situations arrive après la réalisation de toutes les conditions indiquées dans votre promesse d’achat. Plus concrètement, les frais additionnels vérifiables, imprévus et raisonnablement encourus seront remboursés, seule une franchise de 300$ sera à payer. La période couverte est de 180 jours suite à la date de l’acte de vente prévue ou les spécifications de la police.
Décès
Dans l’éventualité du décès de l’acheteur(euse) ou de sa/son conjoint(e), si la personne représentant la succession ne veut pas conclure la transaction, le vendeur sera couvert par Tranquilli-T. Il bénéficiera de la couverture Tranquilli-T, qui prendra à leur charge la réalisation des engagements de l’acheteur, dont le prix de vente indiqué dans la promesse d’achat qui sera versé au vendeur.
Assistance juridique
Le programme Tranquilli-T RE/MAX permet à un acheteur ou un vendeur d’une propriété l’accès à un service téléphonique d’assistance juridique sans frais pour toutes questions en lien avec la transaction. Ce service est en vigueur suite à la réalisation de toutes les conditions énoncées dans la promesse d’achat et est valide pour dix-huit mois suivant l’acte de vente.
Vous avez des questions ? Préoccupation ? Un trouble du voisinage ? Vous avez découvert un vice caché après votre achat ? vous aurez accès à ce service téléphonique d’assistance juridique offert par un membre du Barreau du Québec spécialisé en transactions immobilières.
Petites créances
Avec l’assistance du service téléphonique d’assistance juridique, vous obtiendrez jusqu’à trois heures d’encadrement juridique pour tout ce qui a trait à votre transaction et l’occupation subséquente. Les litiges relèvent de la Division des petites créances de la Cour du Québec.
Si vous avez des questions sur le programme Tranquilli-T, n’hésitez à nous contacter par téléphone au 514.543.6808 ou par courriel à info@yanicksarrazin.com.
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