Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Ville-Marie (Montréal)

1010 Rue Sherbrooke E.,
Ville-Marie (Montréal)

SPACIEUSE ET LUMINEUSE UNITÉ À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR. Luminosité exceptionnelle provenant des nombreuses fenêtres et puits de lumière. 3 chambres à coucher fermées. Vastes et élégants espaces de vie de plus de 1500 pc. Charmant séjour ouvert sur la salle à manger. Cuisine moderne avec de nombreux rangements + comptoir-lunch. Ornements architecturaux préservés: murs de briques, moulures, rosaces et chandelier. Balcon privé. Emplacement clé: À quelques pas du convoité Parc La Fontaine, du métro Sherbrooke, du Carré St-Louis ainsi que des boutiques locales et adresses gourmandes du Plateau-Mont-Royal. Vivez le meilleur de la vie de quartier!

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Gaz naturel
Copropriété
Indivise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2024/09/21
14:00 - 16:00

Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part :Taxes municipales 9616,45$ x 28% = 2692,61$Taxes scolaires 1300,77$ x 28% = 364,22$

Copropriété indivise:Financement: Banque Nationale

À noter qu'il y a un droit de premier refus

**Possibilité de louer un stationnement** À vérifier avec les immeuble face au condo.


Détails des pièces

Salon25.2x14.5 P
- Bois
Salle à manger16.8x13.2 P
- Bois
Cuisine11.6x12.7 P
- Bois
Chambre à coucher principale18.9x12.8 P (irrégulier)
- Bois
Chambre à coucher10.4x15.4 P (irrégulier)
- Bois
Chambre à coucher8.6x11.3 P
- Bois

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaires, meubles encastrés (salon), bibliothèque murale, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, stores, pôles, rideaux, thermopompe, haut-parleurs muraux du salon, air climatisé murale.

Exclusions : Laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels

Particularités
Année de construction   1900 
Superficie habitable 1562 Pi²
Dimensions 25 X 114
Superficie 2769 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 1.00 $
Total 1.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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