Nos courtiers immobiliers à Montréal ont analysé les dernières statistiques immobilières de l’APCIQ, portant sur le mois de décembre 2024. Cette étude vise à évaluer les tendances du marché immobilier montréalais au cours de l’année dernière, en comparant les données obtenues en décembre 2024 à celles obtenues en décembre 2023. Pour une analyse plus pointue, les courtiers immobiliers de notre équipe ont structuré leurs observations en trois grandes catégories : les maisons unifamiliales, les copropriétés divises et indivises, ainsi que les plex (2 à 5 logements).
Portrait globale du marché immobilier montréalais
*Basé sur les statistiques du marché immobilier de l’APCIQ
Les maisons unifamiliales
Les ventes de maisons unifamiliales ont enregistré une croissance de 51%, passant de 193 à 291 transactions immobilières. Le prix a également légèrement augmenté de 6%, passant de 689 900$ à 760 000$. Tandis que le délai de vente moyen a diminué passant de 66 à 60 jours, ce qui représente une diminution de 6 jours.
Les copropriétés divises et indivises
Les ventes de copropriétés ont drastiquement augmenté de 52%, passant de 444 à 675 transactions. Le prix médian a aussi augmenté passant de 445 000$ à 465 000$, ce qui symbolise une augmentation de 4%. Enfin, le délai moyen de vente est passé de 74 à 75 jours.
Les plex (2 à 5 logements)
Le marché des plex a également connu une croissance notable de 51%, passant de 156 à 235. Le prix médian a connu une hausse passant de 767 000$ à 840 000$, ce qui représente une hausse de 10%. Pour conclure, le délai de vente moyen a augmenté d’une journée, passant de 77 à 78 jours.
Ces statistiques témoignent de la dynamique et de l’essor du marché immobilier montréalais. Si vous êtes prêt à lancer votre projet immobilier, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour bénéficier de l’expertise de nos spécialistes de l’immobilier.
