MODERN CONDO IN SOUGHT-AFTER MILE END NEIGHBORHOOD. Open layout combines living room, kitchen and dining room. High windows: remarkable luminosity. Superior insulation and soundproofing. Generously sized bedroom. Modern kitchen with lunch counter. Bathroom with separate shower and bathtub. Large balcony. Additional storage space. Reside in the dynamic Mile End: close to the Laurier metro station and the many restaurants, cafés and attractions of urban life. A visit will charm you!
A new certificate of location is currently on order.
| Living room | 9.3x10.5 P - Wood |
| Dining room | 8.0x10.5 P - Wood |
| Kitchen | 9.4x11.2 P - Ceramic tiles |
| Bedroom | 10.0x10.11 P - Wood |
| Bathroom | 7.8x8.8 P - Ceramic tiles |
Inclusions : Washer, dryer, dishwasher, refrigerator, stove, ceiling lights in living room and bathroom, brackets and curtains in living room and bedroom.
Exclusions : Furniture and personal effects.
| Year built | 2020 |
| Living area | 554.14 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Daycare centre, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport |
| Field evaluation | 77 300.00 $ |
| Building evaluation | 304 800.00 $ |
| Municipal evaluation | 382 100.00 $ |
| Municipal Taxes (2024) | 2 455.00 $ |
| School taxes (2023) | 289.00 $ |
| Total taxes | 2 744.00 $ |
| Co-ownership fees | 2 280.00 $ |
| Total | 2 280.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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