» Les conseils de Yanick E. Sarrazin, courtier, et conseiller immobilier résidentiel
L’arrondissement d’Outremont se distingue de tous les autres à Montréal ; belles résidences au cachet patrimonial, vastes terrains aux arbres matures, parcs de prestige, dotés des plus belles installations sportives, écoles réputées. De plus, l’offre de transport en commun y est abondante, et Outremont est au palmarès des quartiers où tous les services et commerces sont à distance de marche.
Montréal se plaçant au 4ème rang des meilleures villes universitaires au monde, la mise en valeur du futur campus Outremont de l’Université de Montréal (l’ancienne cour de triage) vient encore de bonifier la valeur des résidences tout en offrant un potentiel de développement pour des milliers d’unités de condos et de logements locatifs.
Voici quelques éléments à prendre en considération au moment de choisir le courtier immobilier qui sera votre meilleur allié.
1 – Les recommandations et la réputation
Rien n’est plus fort qu’un excellent bouche à oreille. N’hésitez pas à consulter ce qui se dit et s’écrit à propos du courtier à qui vous désirez confier le soin de vendre ou d’acheter une maison ou un condo à Outremont. Il suffit d’écrire son nom sur un moteur de recherche comme Google et vous aurez accès aux commentaires et avis de ses anciens clients.
2 – La disponibilité, la fiabilité, la courtoisie
Dans un quartier aussi prisé qu’Outremont, la volatilité du marché est grande et la vitesse de réaction cruciale. Un courtier qui se rend disponible pour vous, qui répond promptement à vos demandes, qui fait preuve de savoir vivre, autant avec vous qu’avec votre voisinage, et qui assure un suivi sans faille de ses dossiers sera votre meilleur allié.
3 – La chimie
On ne le dira jamais assez, la vente ou l’achat d’une maison n’est pas une transaction comme une autre, et elle nécessite un véritable travail d’équipe entre vous et votre courtier. La qualité de la communication est essentielle ; vous devez sentir que votre courtier est à l’écoute de vos besoins, et sur la même longueur d’ondes que vous.
4 – La qualité de la mise en marché
Le courtier doit offrir un plan marketing conçu sur mesure pour votre résidence, afin de lui permettre d’atteindre le plus d’acheteurs qualifiés. Le meilleur courtier pour vous est celui qui connaît l’importance de publier des photos de qualité exceptionnelle, et qui connaît les plateformes de visibilité qui sauront le mieux faire rayonner les qualités de votre résidence.
5 – La diffusion web
Puisque 90% des acheteurs font leur recherche de propriété immobilière en ligne, il est impératif d’atteindre le maximum de visibilité en ligne. Le courtier que vous choisirez doit s’assurer que votre résidence est présente et mise en valeur sur les sites web les plus visités, ainsi que sur les réseaux sociaux : Facebook, Instagram, Twitter, Pinterest, etc… Il est donc dans votre intérêt de choisir un courtier immobilier qui a beaucoup d’abonnés, qui assure une présence constante, et qui sait animer ses divers comptes avec pertinence afin que les propriétés dont il s’occupe soient mises en valeur et atteignent les meilleurs acheteurs.
6 – La bannière
Doté d’une vaste expérience du marché immobilier, un bon courtier appartient à une bannière de prestige, ce qui offre tous les avantages d’un encadrement solide et d’un vaste réseau de courtiers compétents qui connaissent à la fois les spécificités du quartier d’Outremont, et la meilleure façon de rejoindre les acheteurs potentiels, peu importe d’où ils viennent. Faites attention aux bannières associées à l’immobilier de luxe dont l’image peut parfois effrayer vos acheteurs qui auront le sentiment de payer le bien plus cher.
LA DÉCISION VOUS APPARTIENT
À la lumière de ces conseils, vous êtes maintenant en mesure de prendre une décision éclairée dans le choix du courtier immobilier qui s’occupera de vos besoins à Outremont.
Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à entrer en contact avec moi, à votre convenance.
Yanick E. Sarrazin
Courtier et conseiller immobilier résidentiel Re/Max du Cartier
Re/Max du Cartier Residential Real Estate Broker & Advisor
Cel: 514-799-9841 »
https://www.journaldemontreal.com/2018/10/03/mieux-choisir-son-courtier-immobilier-a-outremont
