EXCEPTIONAL TRIPLEX IN THE HEART OF LA PETITE-PATRIE. For investor. High potential rental income. Original cachet preserved: moldings and pretty architectural details. Many windows: abundant light. Ideal room division. Ultra-functional kitchens. Private balconies + backyard with parking. An ideal location in Petite-Patrie: close to green spaces such as Père-Marquette Park, services and gourmet restaurants in the area. Plan your visit now!
Indicated revenues are be effective July 1, 2024.
| Bathroom | 7.5x5.10 P - Ceramic tiles |
| Kitchen | 8.1x6.6 P (irregular) - Ceramic tiles |
| Bathroom | 7.5x5.8 P (irregular) - Ceramic tiles |
Exclusions : All personal belongings of the tenants
| Year built | 1910 |
| Dimensions | 21.8 X 56 |
| Area | 1216.32 PC |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Field evaluation | 160 800.00 $ |
| Building evaluation | 374 700.00 $ |
| Municipal evaluation | 535 500.00 $ |
| Municipal Taxes (2024) | 3 772.00 $ |
| School taxes (2024) | 409.00 $ |
| Total taxes | 4 181.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
Bar Mamie – Key Points A Treasure in the Heart of Rosemont-La-Petite-Patrie If you reside in Rosemont-La Petite-Patrie, you’ve likely heard of Bar Mamie, a
The Shoebox Houses in Montreal – Key Points A Montreal Classic Single-story houses with flat roofs, mostly built around the turn of the 20th century,
5 activities to do in Montreal this winter – Key Information Montreal is a dynamic city where numerous activities take place throughout the year. Winter
