SPACIOUS AND BRIGHT. Open concept combining living room, dining area and kitchen. High windows: unit bathed in natural light. 2 closed bedrooms, including a spacious master bedroom with closet space. Kitchen with generous counter space and plenty of cupboard space. Storage room. Dedicated washer-dryer space. Spacious private balcony with additional storage. An ideal location in the heart of Rosemont-La Petite-Patrie: within walking distance of Parc du Père-Marquette, the gourmet shops of Rosemont Boulevard and Masson Street. Plan your visit today!
Note that the condo has been virtually furnished.
| Hallway | 5.9x4.7 P - Ceramic tiles |
| Living room | 11.3x14.1 P (irregular) - Wood |
| Dining room | 9.5x14.1 P - Wood |
| Kitchen | 10.6x8.6 P - Ceramic tiles |
| Master bedroom | 12.2x12.5 P - Wood |
| Bathroom | 8.1x8.9 P - Ceramic tiles |
| Bedroom | 9.4x10.5 P - Wood |
Inclusions : Washer, dryer, dishwasher, refrigerator, stove, microwave, light fixtures in place, blinds/curtains in place.
| Year built | 2003 |
| Living area | 978 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport |
| Field evaluation | 79 200.00 $ |
| Building evaluation | 397 100.00 $ |
| Municipal evaluation | 476 300.00 $ |
| Municipal Taxes (2024) | 2 962.00 $ |
| School taxes (2023) | 340.00 $ |
| Total taxes | 3 302.00 $ |
| Co-ownership fees | 2 932.00 $ |
| Total | 2 932.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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