MODERN CONDO IN THE HEART OF SHOPS ANGUS. Airy living space merges living room, kitchen and dining room. High ceilings and windows: profusion of natural light. 2 bedrooms, master with walk-in closet. Gourmet kitchen with lunch counter. Spacious private terrace. Indoor parking. Concrete building - superior soundproofing. Enjoy all the building's amenities: gym, Jacuzzi, sauna and rooftop terrace with pool offering breathtaking views of the city. A unique location in Rosemont-La Petite-Patrie: within walking distance of the Préfontaine metro station, as well as the shops of the dynamic Angus Shops!
| Living room | 11.5x9.5 P - Wood |
| Dining room | 11.5x9.5 P - Wood |
| Kitchen | 13.5x11.5 P - Wood |
| Master bedroom | 13.1x9.9 P - Wood |
| Bathroom | 9.10x6.5 P - Ceramic tiles |
| Bedroom | 13.1x7.11 P - Wood |
Inclusions : refrigerator, stove/oven, dishwasher, washer, dryer, wall bed in bedroom, natural gas outdoor barbecue, light fixtures, curtains, wall-mounted air conditioning, smart thermostats.
Exclusions : Personal effects.
| Year built | 2014 |
| Living area | 772.85 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Field evaluation | 66 800.00 $ |
| Building evaluation | 411 800.00 $ |
| Municipal evaluation | 478 600.00 $ |
| Municipal Taxes (2024) | 3 082.00 $ |
| School taxes (2024) | 372.00 $ |
| Total taxes | 3 454.00 $ |
| Co-ownership fees | 4 020.00 $ |
| Total | 4 020.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
Bar Mamie – Key Points A Treasure in the Heart of Rosemont-La-Petite-Patrie If you reside in Rosemont-La Petite-Patrie, you’ve likely heard of Bar Mamie, a
The Shoebox Houses in Montreal – Key Points A Montreal Classic Single-story houses with flat roofs, mostly built around the turn of the 20th century,
5 activities to do in Montreal this winter – Key Information Montreal is a dynamic city where numerous activities take place throughout the year. Winter
