LUMINOUS CONDO ON THE TOP FLOOR - High and numerous windows: abundance of natural light. Ideal division of rooms. Preserved original cachet: stained glass, moldings, columns and hardwood floors. Ultra-functional kitchen with storage space. Spacious bedroom. Two large balconies. Additional storage. Experience the best of the Plateau-Mont-Royal: be close to Baldwin and Lafontaine parks, the gourmet shops of Mont-Royal Avenue, public transit and the Frontenac metro station. Contact us today to schedule your visit!
Other important points:-Exclusive use of storage space in the basement.-Space on the roof to create a terrace directly above the private area.
| Living room | 12.3x10.4 P (irregular) - Wood |
| Dining room | 14.0x9.5 P - Wood |
| Kitchen | 10.6x8.5 P - Wood |
| Bedroom | 12.2x11.7 P - Wood |
| Bathroom | 10.2x4.8 P - Ceramic tiles |
Inclusions : All appliances, lighting, wooden buffet unit next to the kitchen, TV.
| Year built | 1931 |
| Living area | 652.05 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Highway, Cegep, Daycare centre, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Field evaluation | 62 300.00 $ |
| Building evaluation | 244 900.00 $ |
| Municipal evaluation | 307 200.00 $ |
| Municipal Taxes (2024) | 1 965.00 $ |
| School taxes (2024) | 225.00 $ |
| Total taxes | 2 190.00 $ |
| Co-ownership fees | 1 680.00 $ |
| Total | 1 680.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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