7 Points To Consider Before Moving Into Rosemont–La Petite-Patrie
Buying a property is an exciting moment in a lifetime that comes with a lot of stress. There are several important things to consider before you even make an offer for a property, one of those things include choosing your neighborhood before choosing the property itself. That means sitting down and looking through a Map and selecting your preferred neighborhood.
One neighborhood that is stimulating to live in and that has left many satisfied buyers in recent years is Rosemont-La Petite-Patrie. To help you get started on shopping for your next real estate acquisition in this top-ranking district, our team has prepared a list of things to know before buying.
What is the neighborhood atmosphere you are looking for?
One of the first things to ask yourself is the atmosphere of the neighborhood you are looking for. Is it a more lively or quieter atmosphere? A strong point of the Rosemont-La Petite Patrie borough is its impressive number of urban villages. From one street to another, the conviviality can differ. From Little Italy to Jean-Talon Market, La Petite-Patrie, Nouveau-Rosemont, Vieux-Rosemont, Angus, Cité-Jardin and Parc Molson, all offer a different environment. There is something to please all types of preferred vibe.
Is the area well served by public transport?
Always keeping in mind, the living environment, you are looking for, you can identify your main points of interest on a city map. Not all Montreal boroughs are well served by public transit. This is why it is essential to ask yourself about the places you will frequent most and see if they will be easy access. For example, is your workplace easily accessible? And if you plan to go by car, will traffic be a frustrating part of your daily life?
What is interesting about the Rosemont district is that it is very well served by public transport. Indeed, it has four metro stations, Rosemont, Beaubien, Pie-IX and Viau. Although they are all located outside the neighborhood, they are easily accessible by a short bus ride. In addition, for cycling enthusiasts, the area offers many cycle paths, and there are more that are currently being added. As for the famous BIXI bike, Rosemont-La Petite-Patrie is probably the Montreal borough with the most terminals.
Do the nearby services meet your needs?
Another point to consider is that of the services you wish to prioritize and which of these you would like to be close to. For example, what are the schools, sports centers, libraries, grocery stores and shops that surround the neighborhood? Rosemont district is one that offers the ideal neighborhood life, because it offers a lot of services. A great advantage of that, thanks to the dynamism of commercial arteries such as Promenade Masson, Beaubien, Bélanger and Plaza St-Hubert, is that you will be able to do all your shopping within a radius of 500 meters. These are all streets that offer a variety of commercial grocery stores, delicatessens, boutiques, bakery, fruit stores, bulk stores, hardware stores, pharmacy and banks.
What about the people who live in the neighborhood?
A point that is often forgotten and idealized is the neighbors of your future property. It is important to consider the people who live in this neighborhood. Do they maintain their property well? Do you feel safe when you walk? With these things in mind, you can then think about talking to the neighbors if the opportunity arises. In addition, if you currently own a car, ask yourself if the streets in your neighborhood prohibit parking. These are all valid and important questions to ask. Rosemont neighborhood is inhabited by many communities who are all looking to help each other, promoting safe and very residential as a neighborhood, the streets practically belong to children. It’s the perfect neighborhood if you plan of raising a family.
What is the environment of the neighborhood?
It is not uncommon that once installed in their new home, homeowners discover that their environment is far from what was hoped for. When you go to the premises of the desired property, it is important to inform yourself and analyze the desired neighborhood taking into account elements such as noise and odors when visiting the property. This way you will be at peace once the transaction is completed. As for the Rosemont borough, it is a municipality that promotes harmony among citizens and that relies on tranquility, while enacting regulations that go in the same direction.
Are there any peculiarities to the properties in this neighborhood?
Built more recently than the Plateau Mont-Royal, the Rosemont-La Petite-Patrie borough offers more space, since the properties have a real basement and not a service cellar. This can be particularly interesting for homeowners who need extra living or storage space. It is therefore important to learn about the properties in a neighborhood and to try to find out their specifics before buying. Indeed, each borough of Montreal has its own particularities and it is important to inform yourself in order to be educated on the neighborhood and plan the amounts necessary to put in after the inspection.
Do you find that there is enough green space?
You should also ask yourself if it is important for you to be surrounded by green spaces. In the past few years, the Rosemont-La Petite-Patrie borough has taken a green and sustainable turn and is now famous for the harmonization of its many parks, green projections, street gardens and green alleys. And, if Rosemont is surrounded by several parks, it is especially coveted to house one of the largest parks in Montreal, Maisonneuve Park. However, the area’s must-see attraction remains the Botanical Garden, a world-famous attraction of Montreal.
Finally, the reality is that Montreal is a city in constant change and that certain neighborhoods are reinventing themselves in their own way by optimizing public transportation services, improving the quality of life, by offering more and more green spaces to its inhabitants. This is we advise you to collect all possible elements in order to be an informed buyer. Going to physically visit the places and questioning the people who live there will help you make a good decision. Don’t be shy to ask questions! The owner has a legal obligation to answer it as honestly as possible. Sometimes we think we know a neighborhood well, but we still have to do the work of surveying the streets and seeing the situation up close, and this, objectively. Now that the boroughs are competing with each other to improve the general quality of life of their residents, it can make decision-making more difficult.
Certainly, a broker remains your best ally to find the property that best suits your needs. When doing business with an experienced broker, you will be strongly encouraged to choose the area before making an offer on a property. Do not hesitate to contact one of our team’s brokers, neighborhood discovery is one of the strongest points of our team! All you need to do is fill out this form and your next consultation will be booked!
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— Rare opportunité au cœur du Plateau 🌿
Découvrez ce quadruplex de 42 pieds de façade, situé sur une rue paisible à deux pas du boulevard St-Laurent et de l’avenue Mont-Royal.
Situé sur un terrain de plus de 3700 pi², il comprend une seconde bâtisse avec porte de garage, offrant un immense potentiel d’agrandissement et d’optimisation du pied carré habitable. 🏡
Cachet d’origine, hauts plafonds, nombreuses fenêtres, et grande cour arrière verdoyante — un espace de vie exceptionnel à transformer selon vos projets. ✨
📍4615–4623 Rue De Bullion | Plateau-Mont-Royal
✨ Visite libre :
8 juin — 14h à 16h
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Yanick E. Sarrazin – Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. – Agence immobilière | C0288
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— Propriété d’exception 💫
Adjacente au parc Cité-Jardin, cette résidence soigneusement rénovée vous charmera par son concept à aire ouverte et sa luminosité remarquable.
Vous y trouverez une cuisine moderne avec de multiples rangements, 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, ainsi qu`un sous-sol spacieux avec espace bureau. 🌷
À l’extérieur, profitez d’une vaste cour arrière avec terrasse, d’une piscine creusée au sel, d’un garage privé et d’une grande allée de stationnement — la propriété parfaite pour accueillir votre famille. 🏡
📍5330 Av. des Sapins | Rosemont – La Petite-Patrie
✨ Visites libres :
8 juin — 14h à 16h
10 juin — 17h à 18h
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— Nouveauté 🌸
Découvrez ce condo moderne et lumineux sur 2 niveaux, offrant de vastes espaces de vie, une cuisine épurée avec îlot central, ainsi que 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante.
Profitez de ses 2 terrasses aménagées et de son emplacement privilégié au cœur du Petit Laurier, à quelques pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier et adresses prisées du quartier! 🌞🧺🌳
📍 5343 Rue Garnier | Le Plateau-Mont-Royal
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— Condo à louer🌻
Entièrement rénové et situé à l’étage supérieur, ce condo lumineux propose une aire de vie ouverte, 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète.
Profitez de son emplacement idéal, au cœur du Plateau : à proximité du parc La Fontaine, du métro et des commerces gourmands de la rue Rachel et de l’avenue Mont-Royal : cafés, boulangeries, restaurants et fruiteries. 🌿🥐🍷
📍3537 Av. De Lorimier | Le Plateau-Mont-Royal
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— Condo face au parc La Fontaine ✨
Découvrez cette charmante copropriété à l’étage supérieur.
Elle offre une chambre spacieuse avec espace bureau attenant, une cuisine gourmet avec salle à manger intégrée, ainsi qu’un balcon offrant une vue imprenable sur le parc La Fontaine — l’endroit idéal pour savourer votre café matinal. ☕️
Vivez au cœur du Plateau, à deux pas des espaces verts, des transports en commun et des adresses gourmandes des rues Rachel et Saint-Denis. 🥖🫒🍸
📍 4091 Av. Papineau | Le Plateau-Mont-Royal
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— Au cœur du dynamique Griffintown 🌞
Découvrez ce condo moderne et lumineux situé dans le somptueux projet Arbora, certifié LEED Platine.
Vous y trouverez une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, de magnifiques poutres de bois apparentes, une cuisine spacieuse avec îlot central et comptoir-lunch, une chambre avec walk-in, ainsi qu`un balcon privé. 🌻
Profitez d’un immeuble conçu pour votre bien-être : sauna, gym, piscine creusée, garage, et stationnement disponible à la location — le tout à deux pas des bassins Peel, du canal Lachine et des restaurants huppés du quartier. 🍷🍝
📍 350 Rue Eleanor, app. 801 | Le Sud-Ouest
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Frédéric Vinet – Courtier immobilier résidentiel et commercial | H4948
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— 6plex au cœur du Plateau ✨
Découvrez ce vaste immeuble de 32 pieds de façade, offrant une rare opportunité de double occupation et un revenus locatifs potentiels élevés.
Vous y retrouverez tout le cachet authentique du Plateau : moulures, boiseries, planchers de bois franc, ainsi que de grandes pièces avec de hauts plafonds. 🪴
Profitez d’un cadre de vie dynamique, à quelques pas du parc La Fontaine, des pistes cyclables, des épiceries fines et des adresses gourmandes du quartier. 🍹🍒
📍 4455–4465 rue De Lanaudière | Le Plateau-Mont-Royal
✨ Visite libre :
1er juin 2025 — 14h à 16h
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— Condo moderne ✨
Ce superbe condo lumineux offre un espace de vie à aire ouverte avec de hauts plafonds, des murs de fenêtres et une spacieuse cuisine avec îlot central.
À l’étage, une élégante mezzanine mène à une vaste terrasse privée — idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. 💫
Profitez aussi de sa localisation de choix, au cœur de Sainte-Marie, à deux pas du métro Frontenac et des parcs verdoyants Baldwin et La Fontaine. 🌿
📍 2054 Rue Fullum, app.5 | Ville-Marie
✨ Visites libres :
1er juin 2025 — 14h à 16h
2 juin 2025 — 17h à 18h
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— Unité sur 2 niveaux 🌷
Nichée sur une rue paisible de Ville-Marie, cette propriété offre une belle luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse.
Profitez de vastes espaces de vie à aire ouverte, de 3 chambres à coucher, de 2 salles de bains avec planchers chauffants, d’une terrasse privative, ainsi que d’un garage pouvant accueillir une voiture. 🌞🌅
Un cadre de vie idéal dans un secteur familial, à proximité du métro Frontenac, des pistes cyclables, des parcs et des écoles du quartier. 🌿
📍2212 Rue Harmony, app. 102 | Ville-Marie
✨ Visites libres
1er juin 2025 – 14h à 16h
3 juin 2025 – 18h à 19h
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Yanick E. Sarrazin - Courtier immobilier agréé DA | G3022
Remax du Cartier Inc. - Agence Immobilière | C0288
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— Un véritable coup de cœur 💫
Laissez-vous séduire par cette propriété baignée de lumière, dotée d’une grande fenêtre architecturale au rez-de-chaussée, donnant sur une cour arrière paisible.
Vous y trouverez un vaste espace de vie à aire ouverte, où les murs de brique se marient avec élégance aux planchers de bois, ainsi qu’une cuisine moderne avec îlot central, idéale pour recevoir. 🍸
Profitez de trois chambres à coucher, de deux salles de bains avec planchers chauffants, d’une cour gazonnée orientée ouest avec jacuzzi, d’une grande terrasse sur le toit et d’un garage — le tout à quelques pas du métro Mont-Royal et des meilleures adresses du quartier. 🌱
📍4446 Rue Berri | Plateau-Mont-Royal
✨ Visites libres :
1er juin 2025 — 14h à 16h
3 juin 2025 — 17h à 19h
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