Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Maison à étages à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

3722Z - 3724Z Rue De Bullion,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

RARE OPPORTUNITÉ - MAISON UNIFAMILIALE AVEC REVENUS. Pour propriétaire occupant ou investisseurs. Vaste résidence principale sur 2 étages libre à l'acheteur. Nombreuses fenêtres: abondance de lumière naturelle traversant l'ensemble de la propriété. Généreux espaces de vie à aire ouverte. 3 chambres à coucher. Vaste terrasse intime offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal. Appartement au RDC avec hauts plafonds, entrées indépendantes et grandes terrasses. Emplacement idéal sur le Plateau: à distance de marche des espaces verts tels que le Mont-Royal et le Carré St-Louis, des cafés et restaurants du secteur ainsi que du métro Sherbrooke.

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
2
Stationnement
Non
Climatisation
Échangeur d'air
Énergie
Électricité

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2024/12/01
14:00 - 16:00

Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.

Le 3722 (RDC) est présentement loué à 1470$ / mois jusqu'au 30 juin 2025.

Le 3724 (2e / 3e) est présentement libre à l'acheteur.


Détails des pièces

Salon14.6x10.9 P
- Bois
Cuisine14.6x9.8 P
- Céramique
Chambre à coucher principale10.8x9.4 P
- Bois
Salle de bains7.6x8.5 P
- Céramique

Salon14.6x10.4 P
- Bois
Cuisine12.5x10.3 P
- Céramique
Salle à manger14.9x16.2 P
- Bois
- Foyer au gaz
Salle d'eau5.5x4.5 P
- Céramique

Chambre à coucher principale15.2x13.9 P
- Bois
Salle de bains12.9x9.1 P
- Céramique
- Adjacente à la cac principale
Chambre à coucher12.3x8.7 P
- Bois
Chambre à coucher9.7x7.2 P
- Bois

Terrasse sur le toit17.1x11.4 P
- Autre

Inclusions & Exclusions

Inclusions : 3722 (RDC): Luminaires 3724: Luminaires, stores, Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde

Exclusions : 3722 (RDC): Stores, Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde, meubles et effets personnels des locataires. 3724: Meubles et effets personnels des locataires.

Particularités
Année de construction   2008 
Dimensions 18 X 74
Superficie 1334 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 348 400.00 $
Évaluation bâtiment 888 400.00 $
Évaluation municipale 1 236 800.00 $

Municipal Taxes (2024) 8 088.00 $
School taxes (2024) 1 038.00 $
Total des taxes 9 126.00 $

Renseignez-vous sur cette propriété ou planifiez votre visite
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans Rosemont-La Petite-Patrie

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$
Consultez notre blogue pour être à l’affût de l'actualité immobilière à Montréal.
Offert par vos courtiers immobiliers à Montréal