Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Beloeil

73 Rue Louise-Bernard,
Beloeil

SPACIEUX CONDO DANS UN SECTEUR PAISIBLE. Espace de vie à aire ouverte fusionnant salon, salle à manger et cuisine. Salle à manger ouvrant sur un grand balcon privé. 2 chambres à coucher fermées de bonnes dimensions. Vaste salle de bain avec bain et douche indépendantes. 2 espaces de stationnements extérieurs. Rangement additionnel. Résidez dans un secteur paisible, à proximité des parcs du quartier, des commodités ainsi que des principales voies routières. Découvrez cette opportunité en or!

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
2 Extérieurs
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2024/09/15
14:00 - 16:00


Détails des pièces

Cuisine11.0x8.8 P
- Céramique
Salle à manger12.6x11.4 P
- Plancher flottant
Salon13.5x10.8 P
- Plancher flottant
Salle de bains15.0x6.6 P (irrégulier)
- Céramique
Chambre à coucher principale13.5x13.5 P
- Plancher flottant
Chambre à coucher10.3x11.0 P
- Plancher flottant

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Lave-vaisselle, luminaires, store et rideaux.

Particularités
Année de construction   2009 
Superficie habitable 105.2 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Marinas, Vieux-Boloeil, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 72 200.00 $
Évaluation bâtiment 231 200.00 $
Évaluation municipale 303 400.00 $

Municipal Taxes (2024) 2 627.00 $
School taxes (2024) 232.00 $
Total des taxes 2 859.00 $

Co-ownership fees 2 220.00 $
Total 2 220.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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