Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Location d'espace commercial/Bureau à louer Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

4311 Rue Frontenac,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

OPPORTUNITÉ EN OR SUR LE PLATEAU. Unité commerciale de 1700 pieds carrés. Espace idéal pour un bureau. Belle luminosité naturelle. Pièces de généreuses dimensions. Cuisine ultra-fonctionnelle pour les employés. Salle de bain. Immeuble bien entretenu au fil des années. 2 stationnements inclus. Plus de stationnements disponibles $. Emplacement idéal sur le Plateau-Mont-Royal : à proximité des parcs Baldwin et Jean-Duceppe, des écoles, des commerces de l'Avenue Mont-Royal et des shops Angus. Possibilité également de louer un entrepôt de 5735 pieds carrés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Chambre(s)
0
Salle(s) de bain
0
Stationnement
2 Extérieurs

Prix de location + 4$/pieds carrés (frais d'exploitation) + TPS & TVQ

- Il y a 2 stationnements d'inclus. Plus de stationnements disponibles pour 100$ mensuellement par stationnements.- Possibilité de louer entrepôt de 5735pc annexé (Voir inscription 4341 rue Frontenac MLS : 24754263)- Possibilité de louer de 5 à 10 ans- Type de bail : Triple net.- Aucune rétribution au collaborateur au renouvellement de bail.- Espace non-fumeur (cannabis interdit)- Une enquête de crédit sera exigé à l'entière satisfaction du locateur.- Le locataire doit fournir une preuve de la responsabilité civile avant l'occupation des lieux.- Animaux non permis.

Mesures des pièces :

Salle de conférence plancher de vinyles: 38,45 pi x 24,85irr piCuisinette avec lavabo plancher de vinyles: 8,57 pi x 8,92 piSalle de bain céramique: 4,68 pi x 5,54 piBureau tapis: 16,62 pi x 9,73 piBureau tapis: 9,59 pi x 8,10 piBureau tapis: 17,59 pi x 11,58 piBureau tapis: 8,62 pi x 8,60 pi

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   1990 
Superficie habitable 1700 Pi²
Zonage Commercial
Proximité Transport en commun
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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