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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

6724 rue Chambord

| Propriété contemporaine haut de gamme sur deux étages|

Propriété sur deux étages à vendre dans Rosemont-La Petite-Patrie

La rue Chambord vous accueille dans ce projet unique : une propriété sur 2 étages réalisée par la firme Architecture InForm. Cet immeuble datant de 1924 a été entièrement rénové au gout du jour avec des matériaux haut de gamme. La mise en valeur du travail d’artisans québécois et canadiens était un élément primordial pour la réalisation de ce projet.

Dès l’entrée dans cette unité, un sentiment invitant et de bien-être est ressenti. Le design monochromatique participe à cette sensation de confort. En effet, le choix de couleurs pâles, les matériaux de bois clair, ainsi que le foyer au gaz linéaire insufflent une atmosphère minimaliste et apaisante. Du plancher en bois de chêne blanc aux armoires de cuisine en merisier russe, les matériaux de cette propriété misent sur la beauté, ainsi que la qualité.

La particularité de cette propriété? Une cuisine et une salle à manger en mezzanine. Ce choix architectural a été stratégiquement pensé afin d’accéder facilement aux deux terrasses privées de la propriété. Ces terrasses offrent d’ailleurs une vue imprenable sur le Mont-Royal!

Mais le point central de l’unité est l’escalier en acier flottant et aux lignes épurées qui lie intelligemment le rez-de-chaussée à la mezzanine. Ce dernier laisse infiltrer une abondance de lumière naturelle. Cette généreuse lumière pénètre dans l’entièreté de la propriété grâce à aux impressionnantes fenêtres.  

Un endroit pour se ressourcer et retrouver son point d’ancrage tout en étant au cœur de la vie urbaine : c’est au 6724 rue Chambord que cela est réalisable.  

Vous désirez en savoir plus sur cette propriété?

À propos de cette unité au cœur de la Petite-Patrie

Dans un espace signé Architecture InForm, le Projet Chambord combine deux étages conçus avec des matériaux hauts de gamme. Cuisine en merisier, salle de bain en porcelaine, vaste walk in, portes et panneaux de verre sur mesure : cette propriété prône la qualité et a été finement pensée. Son design intérieur invitant offre une oasis de sérénité par l’inondation de la lumière naturelle à travers l’unité.

Une escapade au cœur de Rosemont-La Petite-Patrie!

Configuration

  • Projet d’architecte.
  • Unité contemporaine sur 2 étages.
  • Au 3ième étage de l’immeuble.
  • Fenestration abondante.
  •  Espace de rangement.

Matériaux

  • Matériaux hauts de gamme.
  • Planchers de chêne blanc.
  • Portes et fenêtres en aluminium.
  • Escalier en acier aux lignes épurées.
  • Cuisine en merisier russe.
  • Salle de bain principale avec tuiles de porcelaine.
  • Portes et panneaux de verre sur mesure.
  • Planchers chauffant dans les 2 salles de bain.
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Inclusions

  • Cuisinière au gaz Bosch.
  • Hotte intégrée haute performance.
  • Frigo encastré Bosch.
  • Lave vaisselle GE.
  • Tous les luminaires. 

Espaces extérieurs

  • 2 terrasses en cèdre  sur le toit
  •  avec vue sur le Mont-Royal et le centre-ville.
  • Possibilité d’aménager une cuisine d’été.

Stationnement

  • 1 garage privé et chauffé.
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Un quartier paisible

Situé au centre de l’île, Rosemont-La Petite-Patrie est l’un des arrondissements préférés des Montréalais et le troisième plus populeux de la métropole. Ses résidents apprécient notamment le quartier pour son équilibre entre les résidences, les commerces et les espaces verts. On compte d’ailleurs plus d’une centaine de ruelles vertes, des jardins communautaires, ainsi que des initiatives citoyennes. En effet, la communauté est très engagée en faveur du verdissement.

La Petite-Patrie est un quartier faisant partie de cet arrondissement. Ce quartier brille par ses nombreuses écoles primaires et secondaires, ses bibliothèques, ses commerces et ses parcs.

La Petite-Patrie regorge d’espaces verts comme le bien connu parc du Père-Marquette. Aménagé sur une ancienne carrière, ce parc possède toutes les commodités pour quelconque activité sportive et est bien apprécié par tous! Se rassembler et passer d’agréables moments ensemble : c’est la beauté de La Petite-Patrie. 

Transport en commun

  • Station de métro Beaubien.
  • Station de métro Fabre.
  • 13 Christophe-Colomb.
  • 18 Beaubien.
  • 95 Bélanger.
  • 45 Papineau.

Écoles

  • École primaire Sainte-Ambroise.
  • École primaire Sainte-Arsène.
  • École primaire Saint-Étienne.
  • École Madelaine de Verchère.
  • École secondaire Père-Marquette.

Walk Score : 75

De nombreux services et commerces à distance de marche.

Bike Score : 86

De nombreuses pistes cyclables et stations de BIXI à quelques minutes du Projet.

Espaces verts à proximité

  • Parc du Père-Marquette.
  • Parc-école Saint-Ambroise.
  • Parc Montcalm.
  • Parc de Turin.
  • Parc Le Prévost. 
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Dans un rayon de 1 kilomètre

  • Hôpital Jean-Talon.
  • Pharmacies.
  • Épiceries.
  • Fruiteries.
  • Charcuteries.
  • Boulangeries.
  • Fromageries.
  • Dépanneurs.
  • Restaurants.
  • Bars.

Les incontournables du secteur

  • Cafés, restaurants et boutiques à perte de vue : les commerces sont nombreux dans La Petite-Patrie. 
  • Un vaste choix de produits et de services vous sont offerts dans les alentours.

Voici un tour d’horizon de deux adresses gourmandes à découvrir dans le secteur : La Belle Tonki et vinvinvin.

La Belle Tonki - Cuisine fusion savoureuse

Combinant fusion cambodgienne et vietnamienne, La Belle Tonki est un restaurant offrant des plats véganes servis avec une touche d’originalité. Ayant ouvert ses portes en 2020, La Belle Tonki est l’œuvre de deux amis d’enfance, les deux prénommés Michael, qui ont acquis le restaurant de la mère de Michael. Depuis, ce restaurant dynamique gagne en popularité et est grandement apprécié par les résidents du quartier.

Si vous avez le plaisir d’y passer une soirée, vous remarquerez la diversité et l’originalité des plats. Des poutines revisitées aux délicieuses soupes Pho : vous aurez l’embarras du choix!

Du ‘’asian comfort food’’ à son meilleur et un réel incontournable du quartier!

  • La Belle Tonki est située au 1335 rue Beaubien Est 
  • dans Rosemont-La-Petite-Patrie.

vinvinvin - Bar à vin nature convivial

vinvinvin est un bar à vin nature issu d’agriculture bio et biodynamique. Un large choix de vins, ainsi que des en-cas y sont proposés. Dans une atmosphère conviviale et branchée où la vie de quartier résonne, combinez votre breuvage avec des huîtres, de la mousse au foie de volaille ou tout autre succulent met du menu.

Parfait pour un 5 à 7 entre amis ou une soirée romantique, vinvinvin saura assurément vous charmer par son large éventail de vins nature, de bières locales et de spiritueux distingués! 

Un ‘’must’’ du quartier à essayer!

vinvinvin est situé au 1290 rue Beaubien Est dans Rosemont-La-Petite-Patrie. 

Emplacement de cette unique propriété dans Rosemont-La Petite-Patrie

Vous êtes intéressé par le Projet Chambord ? Contactez-nous !

Il y a de ces propriétés qui coupent le souffle instantanément. C’est le cas de cette magnifique maison unifamiliale située au cœur du Plateau Mont-Royal, sur la rue Marquette.

Dès la première visite, vous serez charmé par ce joyau d’architecture qui est l’œuvre de la firme d’architecture CARTA en collaboration avec l’entrepreneur Le Pierre Rénovation et la designer Sophie P-Lefebvre.

La designer décrit le style de ce projet comme un équilibre entre les lignes droites de l’architecture contemporaine et la chaleur du nouveau scandinave. Selon elle, le mariage entre la texture du terrazzo, la chaleur de l’érable et le blanc mat des lignes droites assure un design réussi.

Depuis l’entrée, on remarque un grand volume central créé dans le but de briser l’effet de profondeur de la maison et d’éviter une impression de vide et de froideur.

La designer, Sophie P-Lefebvre, nous explique qu’un des défis rencontrés lors de la conceptualisation de ce design est cette cage d’escalier. L’artiste est donc très fière d’avoir choisi de recouvrir ce volume d’érable. De centrer la cage d’escalier dans l’espace et de la mettre face au foyer en continu avec les armoires de cuisines, rend l’alignement et l’ameublement plus harmonieux à l’espace de vie.

Elle nous mentionne aussi que la pièce dont elle est le plus fière et sans hésitation, le cœur de cette maison : la cuisine. Entre autres parce que celle-ci respecte une ergonomie incroyable.

En effet, la disposition des deux îlots ajoute beaucoup d’espace pour cuisiner et l’emplacement des électroménagers permet une circulation fluide à travers la pièce.

Et pour les fanatiques de rangement, cette cuisine a été conceptualisée de manière à optimiser l’espace. Vous aurez donc une place destinée à tous vos articles de cuisine !

Ce qui impressionne le plus de cette maison est l’effet de continuité ! L’utilisation de mêmes matériaux de finitions et de décorations similaires a permis d’assurer un effet de continuité à travers chaque pièce. C’est même le cas entre l’intérieur et l’extérieur. On peut d’ailleurs retrouver de petites touches de verts qui rappellent la couleur de la porte d’entrée dans plusieurs objets décoratifs de la maison.

La fenestration et les puits de lumière de la cage d’escalier permettent de bien se sentir dans chacun des espaces.

À l’étage, on y trouve les 4 chambres à coucher fermées. La grande suite des maîtres offre une section privée avec salle de bain communicante et un walk-in.

Les salles de bains proposent des douches pluies avec planchers et robinetterie italienne de chez Ramacieri soligo, une référence montréalaise en céramique et en plomberie haut de gamme.

À travers la demeure, la luminosité naturelle pénètre et assure ainsi des espaces paisibles et sereins à travers la propriété.

Au dernier étage, on y trouve une majestueuse terrasse. Un vrai oasis de paix où vous pourriez y prendre un bain de soleil matinal.

Et pour finir, à l’arrière, la cour verdoyante dispose d’une superbe piscine creusée en béton.

Vous avez un coup de cœur pour cette propriété ? Contactez-nous !

Œuvrant sous la bannière RE/MAX, notre équipe rassemble des courtiers d’expérience, des spécialistes en marketing et du personnel administratif hautement qualifié afin de vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Il nous fera plaisir de vous renseigner sur cette propriété ou de vous aider dans vos recherches  pour trouver la maison dont vous rêvez !

Caractéristiques et détails de la propriété

Prix demandé : 2 099 000 $

Année de construction : 1900

Descriptif : PUR PLAISIR ARCHITECTURAL. Grande maison contemporaine. Luminosité remarquable. Cuisine gourmet avec îlot double. Suite des maîtres généreuse. Portes/fenêtres de marque Shalwin. Escalier à limon central aux lignes épurées. Matériaux nobles et de qualité. Piscine creusée en béton. Garage double. La charmante rue Marquette vous souhaite la bienvenue.

Superficie du terrain : 2406 pieds carrés

Évaluation municipale : 612 700 $

Impôt foncier : 4675 $

Taxe scolaire : 563 $

Parutions dans les médias

Courtiers Immobiliers à Montréal | REMAX du Cartier

Cette année, le confinement nous oblige à nous réinventer et faire les choses différemment pour la fête des mères. Cependant, ça ne veut pas dire qu’il ne faut pas prendre le temps de remercier nos chères mamans. Il faut simplement le faire autrement. Pour l’occasion, notre équipe vous présente 5 recommandations de restaurants qui offre des menus pour tous les styles de mamans. Ce sont tous des choix qui mettent de l’avant des produits d’ici et qui vous offre la possibilité de livraison! 

Pour celles qui aiment réinventer les classiques

Le restaurant Jelly Fish + Crudo vous offre un menu à faire renverser vos mamans. Ce forfait brunch n’inclut rien de moins que du homard et de la mozzarella buffala des élevages Maciocia. Ce forfait est offert à 75$ pour deux personnes et à 115$ pour 4 personnes, avec possibilité d’y ajouter une bouteille de champagne et une bougie artisanale de la boutique montréalaise T Lees.

Pour celles qui préfèrent manger biologique et local

Le restaurant La Récolte Espace Local  vous offre la possibilité de fêter maman localement avec leur menu à la carte qui s’accompagne de vin et d’un bouquet de chez Oursin Fleures. D’ailleurs, si votre maman est de type désert, pensez à ajouter leur fameux beigne du brunch. Ce beigne, farci à la compote de rhubarbe et au beurre de pommes, est un vrai délice! Toutefois, vous devez faire vite, les commandes prévues pour le samedi 9 mai, doivent absolument être passées avant minuit le mercredi 6 mai.  

Pour celles qui ont un penchant pour le homard

Si le combo homard + bulles + fleurs, est une option qui pourrait faire craquer votre maman, opter pour le restaurant Perles & Paddock. Leur équipe vous propose un menu trois services à 70$/personne. Il inclut de délicieuses crevettes nordiques, du homard et du crabe. Pour finir en beauté, vous pourrez profiter de leur tiramisu à l’amaretto québécois. Bon à savoir! Ce restaurant vous laisse un peu plus de temps pour commander. Vous avez jusqu’à vendredi 18h00 pour passer votre commande. 

Pour celles qui souhaitent partager un bon repas

Le restaurant Bloomfield, situé sur la rue Van Horne dans le quartier Outremont,  offre un magnifique panier méditerranéen rempli de couleurs et de saveurs. Ce menu est pensé pour être servi au centre de la table. En effet, leur formule pour 4 personnes, offerte au coût de 115$, est fait pour être partager avec toute la famille. Il inclut même une option végétarienne! Une formule gagnante qui plaira à tous les palais! 

Pour celles qui aiment la simplicité

Le Roseline, un nouveau café-buvette sur le boulevard Saint-Laurent, vous offre un menu dégustation en toute simplicité. Celui-ci inclut vichyssoise, quiche, salade de concombre, tomates et pistaches, accompagné de charcuteries et fromages d’ici et d’un désert. Ce forfait se présente de deux façons, pour deux personnes à 52$ ou pour quatre personnes à 90$. Ce restaurant prend en considération les retardataires et vous laisse la chance de commander jusqu’au samedi 9 mai (on adore!).


Que ce soit autour d’un bon repas, ou avec une livraison spéciale, toutes les façons sont bonnes pour souligner les mères qui vous entourent. Notre équipe en profite pour vous souhaiter à tous une bonne fête des mères! 

Montréal, le 13 avril 2020 

Aujourd’hui le premier ministre François Legault a fait une annonce qui a rassuré plusieurs québécois et québécoises. Dès le 20 avril prochain, les chantiers de construction pour les propriétés dont la livraison est prévue avant le 31 juillet, pourront reprendre. Bien entendu, cette reprise se fera sous certaines conditions et avec beaucoup de précautions. 

Lorsque le gouvernement avait demandé l’arrêt de toutes activités économiques non-essentielles le 23 mars dernier, plusieurs personnes ont dû forcer l’arrêt de leurs recherches de logement. Avec des baux arrivant à échéance le 1 juillet, des milliers de québécois ont vécus des semaines angoissantes. 

Cette annonce a certainement su soulager plusieurs d’entre eux. 

La situation actuelle évolue rapidement. Notre équipe prend soin de vous fournir l’information à jour rapidement, afin de vous permettre de pouvoir reprendre vos projets en toute tranquillité!

Votre sécurité a toujours été et restera à jamais notre priorité! Pour toute question, n’hésitez pas à contacter notre équipe en utilisant ce formulaire ou en envoyer un courriel à info@yanicksarrazin.com.