Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin

Apartment for sale Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

3718 Rue St-Hubert,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MAJESTIC PROPERTY ON ST-HUBERT STREET. Stone facade. Vast and spacious living areas. Ideal division of rooms. High windows: an abundance of natural light. Contemporary style while preserving the original cachet. 3 bedrooms, including a spacious master bedroom. Bathroom with separate shower and bathtub. Modern kitchen with access to a remarkably vast and intimate terrace. Additional private balcony. Reside within walking distance of the Sherbrooke metro station, the coveted Parc La Fontaine and the many shops of Saint-Denis Street. Experience the best of the Plateau!

Bedroom(s)
3
Bathrooms(s)
1
Parking
1 Vignette
Heating
Electric baseboard units
Energy
Electricity
Condominium
Undivided

Visit schedule
Date
Hour
Comment
2024/03/03
14:00 - 15:00

Municipal and school taxes payable according to the quota:Municipal taxes $14 113,19 x 33,33% = $4703,92School taxes $ x 33,33% = $616,30

Undivided co-ownership:Financing: Banque NationaleMortgage representative: Nicolas Stephan nicolas.stephan@bnc.caNotary will be Me. Louis Dumont

- Common expenses are taxes and building insurance, shared according to quota.

Please note that there is a right of pre-emption.

Please note that the 3rd bedroom has no windows.

A new certificate is currently in order.


Rooms details

Hallway4.6x4.8 P
- Wood
Living room17.2x12.1 P (irregular)
- Wood
Dining room9.8x10.8 P
- Wood
Kitchen18.4x7.3 P (irregular)
- Floating floor
Master bedroom18.0x11.6 P
- Wood
Bathroom10.3x7.0 P
- Ceramic tiles
Bedroom13.9x11.6 P
- Wood
- Double room (window)
Bedroom14.5x8.9 P
- Wood
- or office without window

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Washer, dryer, stove, fridge, dishwasher, terrace furniture (table, chairs, bench + cushions, terrace plants), wooden shelves in kitchen barn, glass shelf in bathroom + towel rail + mirror, all ceiling lights, poles and curtains.

Exclusions : Poles and curtains in CCP and front bedroom, furniture except wardrobes and shelves in daughter's bedroom 1 + wardrobe in parents' bedroom and personal effects.

Particularities
Year built   1905 
Living area 1581 Pi²
Dimensions 25 X 110
Area 2743 PC
Zoning Residential
Proximity Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
Financial details

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 1.00 $
Total 1.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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