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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

3701 Rue Drolet,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

CHARMANT ET LUMINEUX - Vaste espace de vie à aire ouverte. Cuisine ultra fonctionnelle. Spacieuse chambre à coucher. Belle luminosité naturelle. Plancher de bois. Emplacement idéal au coeur du Plateau : à distance de marche de la rue Prince-Arthur, de la rue St-Denis, du Blvd St-Laurent, du Square St-Louis, du Parc La Fontaine et de tous les petits plaisirs du quartier. Une visite s'impose !

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2
Stationnement
1 Vignette
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

À noter qu'il n'y a pas de frais de condo, pas de fonds de prévoyance, pas de procès verbaux et pas d'États financier.

Les taxes municipales et scolaires sont à venir.

Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Détails des pièces

Salon12.3x10.10 P
- Bois
Salle à manger13.3x10.10 P
- Bois
Cuisine10.11x9.5 P
- Bois
Chambre à coucher principale15.11x9.6 P
- Bois
- Accès cour intérieure
Salle de bains9.8x7.9 P
- Céramique
- Bain et douche
Salle d'eau4.2x2.11 P
- Céramique
Salle de lavage10.0x6.1 P
- Céramique
Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaire en place, Cuisinière, hotte, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.

Particularités
Année de construction   ND 
Superficie habitable 661.74 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 91 600.00 $
Évaluation bâtiment 307 400.00 $
Évaluation municipale 399 000.00 $

Municipal Taxes (2022) 1.00 $
School taxes (2022) 282.00 $
Total des taxes 283.00 $

Co-ownership fees 1.00 $
Total 1.00 $
Renseignez-vous sur cette propriété ou planifiez votre visite
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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