SPACIOUS AND CHARMING CHALET AT LAKE WALFRED - Property combining perfectly rustic style with modernity. High ceilings + numerous windows: abundant natural light. Spacious living room with cathedral ceiling & wood-burning fireplace. Kitchen with generous central island. Heated floors on garden level and in the bathrooms. Vast family room in basement. Large, lush and intimate landscaped lot with outdoor terrace overlooking Lac Walfred. Outdoor fireplace & spa for ultimate relaxation. Secure estate. Private access to Walfred Lake, close to Masson Lake, its marina and golf course. Visit this idyllic cottage today!
| Kitchen | 16.4x13.3 P - Ceramic tiles |
| Dining room | 15.0x13.3 P - Wood |
| Living room | 17.6x15.6 P - Wood |
| Master bedroom | 17.6x15.1 P - Wood |
| Bathroom | 13.4x7.10 P - Ceramic tiles |
| Bedroom | 10.4x16.1 P - Ceramic tiles |
| Bathroom | 8.1x4.1 P - Ceramic tiles |
| Family room | 25.1x20.8 P - Ceramic tiles |
| Bedroom | 16.1x10.4 P - Wood |
| Bathroom | 8.4x4.11 P - Ceramic tiles |
| Year built | 2015 |
| Dimensions | 190.7 X 732.1 |
| Area | 139611.47 PC |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Highway, Golf, Alpine skiing |
| Field evaluation | 93 300.00 $ |
| Building evaluation | 603 900.00 $ |
| Municipal evaluation | 697 200.00 $ |
| Municipal Taxes (2024) | 4 183.00 $ |
| School taxes (2024) | 354.00 $ |
| Total taxes | 4 537.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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