CORNER UNIT IN FRONT OF THE VIBRANT LA FONTAINE PARK - Majestic facade with numerous windows on 3 sides: profusion of natural light. Ideal division of rooms. Ultra-functional kitchen with island and ample storage space. 2 generously-sized bedrooms. Hardwood floors. Private balconies. Experience the best of the Plateau-Mont-Royal: across from the popular La Fontaine Park, the gourmet shops of Mont-Royal Avenue and Rachel Street, as well as public transportation and bike paths. A visit will charm you!
Any promise to purchase must include the name of notary Martin Dumesnil and mortgage representative Stéphane Daigneault.
Municipal and school taxes payable according to the quota:Municipal taxes $22817,54 x 13.1% = $2989,10School taxes $2971,47 x 13.1% = $389,26$
| Hallway | 3.5x4.6 P - Ceramic tiles |
| Living room | 10.3x24.6 P - Other |
| Kitchen | 10.5x12.6 P - Ceramic tiles |
| Dining room | 9.2x10.5 P - Ceramic tiles |
| Master bedroom | 11.7x11.1 P - Other - with walkin closet |
| Bathroom | 7.7x5 P - Ceramic tiles |
| Laundry room | 4.9x5.7 P - Ceramic tiles |
| Bedroom | 12.1x11 P - Other |
| Bathroom | 7.6x5.0 P - Ceramic tiles |
Inclusions : Stove, refrigerator, dishwasher, microwave, light fixtures in place, curtain pole.
| Year built | 1926 |
| Living area | 1144 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Cegep, Park - green area |
Aucune taxe associée à ce bien
| Co-ownership fees | 3 936.00 $ |
| Total | 3 936.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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