SPACIOUS CONDO IN A QUIET AREA. Open-plan living space combining living room, dining room and kitchen. Dining room opening onto a large private balcony. 2 good-sized closed bedrooms. Large bathroom with separate bath and shower. 2 outdoor parking spaces. Additional storage space. Reside in a peaceful area, close to neighborhood parks, amenities and major highways. Discover this golden opportunity!
| Kitchen | 11.0x8.8 P - Ceramic tiles |
| Dining room | 12.6x11.4 P - Floating floor |
| Living room | 13.5x10.8 P - Floating floor |
| Bathroom | 15.0x6.6 P (irregular) - Ceramic tiles |
| Master bedroom | 13.5x13.5 P - Floating floor |
| Bedroom | 10.3x11.0 P - Floating floor |
Inclusions : Dishwasher, light fixtures, blinds and curtains.
| Year built | 2009 |
| Living area | 105.2 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | , Highway, Daycare centre, Golf, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport |
| Field evaluation | 72 200.00 $ |
| Building evaluation | 231 200.00 $ |
| Municipal evaluation | 303 400.00 $ |
| Municipal Taxes (2024) | 2 627.00 $ |
| School taxes (2024) | 232.00 $ |
| Total taxes | 2 859.00 $ |
| Co-ownership fees | 2 220.00 $ |
| Total | 2 220.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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