Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Résidences 5171-5175 Chambord

5171-5175 rue Chambord

|Projet d'architecte au cœur du Petit Laurier|

Découvrez les unités

Des demeures uniques au cœur du Petit Laurier

Les résidences 5171 et 5175 Chambord sont un projet architectural signé _naturehumaine, où l’immeuble, récemment reconstruit, a préservé sa structure d’origine. Le 5175 Chambord se distingue par l’ajout d’une mezzanine qui élève la hauteur de l’étage, créant ainsi un espace de vie innovant et redessiné. En parallèle, le 5171 Chambord tire avantage de son agencement qui favorise une interaction fluide entre les espaces intérieurs et sa vaste cour arrière.

L’inspiration des éléments de couleur et de textures pour ces demeures a émergé d’une quête profonde pour redonner vie à une façade en suivant scrupuleusement les critères historiques de la maison. Afin de préserver le charme architectural du quartier, la façade est composée avec des briques en terre cuite de couleur terracotta, à laquelle des fenêtres de la même teinte ont été intérgrés. L’objectif était de créer une esthétique homogène tout en intégrant des éléments contemporains. Cette couleur rouge terracotta, représentative de la façade, a été méticuleusement intégrée à l’intérieur de la propriété, notamment dans des éléments clés tels que les fenêtres de la façade arrière, apportant une continuité visuelle chaleureuse. Les matériaux et les couleurs ont été choisis avec soin pour s’harmoniser avec l’environnement environnant.

Au cœur de l’appartement 5175 se trouve l’escalier, métamorphosé en pièce maîtresse grâce à des garde-corps en acier perforé, combiné avec des meubles en chêne blanc. Dans le salon, l’utilisation de verre fluté crée une intimité subtile entre les pièces. Cette association crée un effet léger, permettant de laisser s’infiltrer la lumière

Dans la salle de bain, une céramique ocre jaune, une teinte chaude, contraste avec des carreaux gris, créant une ambiance vibrante. Le thème de la couleur ocre se poursuit avec un dosseret dans la cuisine, permettant une cohérence visuelle dans toute la maison, évoquant une ambiance accueillante

La conception s’étend à l’extérieur avec deux terrasses privées, dont une terrasse sur le toit équipée de bacs de plantation, invitant la nature à fusionner avec le lieu de vie. La cuisine, située au deuxième étage, partage l’étage avec la terrasse sur le toit, offrant ainsi une connexion directe entre l’espace culinaire et l’espace extérieur.

En contraste, le 5171 Chambord se distingue par ses aménagements au sol conçus pour favoriser une interaction directe avec la cour arrière minutieusement aménagée, offrant ainsi un havre de paix en plein cœur de la ville.

Ces deux résidences ont été finement pensées pour allier l’ancien et le nouveau, créant un espace de vie raffiné où l’histoire se mêle à l’innovation, formant un cadre accueillant et esthétiquement agréable.

Vous désirez visiter cette propriété ?

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5175 Chambord

5171 Chambord

Un projet de _naturehumaine

_naturehumaine : firme d'architecture à Montréal

_naturehumaine est une agence d’architecture et de design basée à Montréal. L’agence a la vision que l’architecture est au centre de nos vies et sert de médium régulant nos interactions avec le monde. L’agence d’architecture réalise une diversité de projets ayant pour objectifs de concevoir des espaces de vie dynamiques et inspirants. Ces espaces ont pour but de contribuer positivement au développement de l’individu et de la collectivité.

Des résidences privées, des multi-logements, des boutiques à des musées : les projets sont diversifiés. En effet, _naturehumaine rend chaque projet unique et le met en valeur à son plein potentiel.  Des projets ingénieux et hors-normes? _naturehumaine aime sortir des sentiers battus. L’agence a d’ailleurs obtenu de nombreux prix pour la qualité et l’originalité des projets réalisés. 

Résidence 5175 Chambord

La fusion entre l'espace culinaire et l'espace extérieur

À propos de cette unité d'habitation

Dans un espace signé _naturehumaine, des matériaux de qualité ont été utilisés. Des fenêtres en aluminium offrent durabilité et esthétique, un escalier en acier perforé à la fois élégant et fonctionnel, et un plancher en lattes de chêne chauffant apporte chaleur et raffinement, soulignant ainsi l’alliance parfaite entre esthétique contemporaine et fonctionnalité intemporelle.

Configuration

  • Projet d’architecte
  • Vastes unité contemporaine sur 2 étages
  • Espaces de vie à aire ouverte
  • Fenestration abondante
  •  
  •  

Matériaux

  • Plancher chauffant dans l’entièreté de la propriété
  • Plancher en lattes de chêne 
  • Matériaux haut de gamme
  • Fenêtres en aluminium
  • Garde-corps en acier perforé
  • Salon avec verre flouté 
  •  

Inclusions

  • Cuisinière
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Air climatisé
  • Luminaires

Espaces extérieurs

  • Une spacieuse terrasse sur le toit en cèdre

Résidence 5171 Chambord

Un agencement fluide entre les espaces

À propos de cette unité d'habitation

Configuration

  • Projet d’architecte
  • Vastes unité contemporaine sur 2 étages
  • Espaces de vie à aire ouverte
  • Fenestration abondante
  •  
  •  

Matériaux

  • Plancher chauffant dans l’entièreté de la propriété
  • Plancher en lattes de chêne 
  • Matériaux haut de gamme
  • Fenêtres en aluminium
  • Garde-corps en acier perforé

Inclusions

  • Cuisinière
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Air climatisé
  • Luminaires

Espaces extérieurs

  • Vaste cour arrière minutieusement aménagée

Un emplacement au cœur du Petit Laurier

Vivre dans le Petit Laurier : c’est résider dans une atmosphère paisible dans un milieu urbain.

Épiceries, restaurants, cafés et charmants commerces, le Petit Laurier, un quartier unique en son genre, procure à ses habitants les avantages de la ville par l’abondance et la proximité de ses commerces et des grandes artères, dans une atmosphère accueillante et conviviale. À la fois jeune et familial, ce quartier unique constitue un espace de vie chaleureux, convivial et pétillant de vie.

Transport en commun

  • Station de métro Laurier
  • 27 Boulevard Saint-Joseph
  • 427 Express Saint-Joseph
  • 14 Atateken
  • 47 Masson

Écoles

  • École primaire Paul-Bruchési
  • École primaire Saint-Étienne
  • École Laurier
  • École primaire Saint-Pierre-Claver
  • École secondaire Père-Marquette

Walk Score : 83

De nombreux services et commerces à distance de marche.

Bike Score : 100

De nombreux services et commerces à distance de marche.

Espaces verts à proximité

  • Parc Sir-Wilfrid-Laurier
  • Parc De Lorimier 
  • Parc du Père-Marquette
  •  
  •  

Dans un rayon de 1 kilomètre

Pharmacies
  • Épiceries
  • Fruiteries
  • Charcuteries
  • Boulangeries
  • Restaurants
  • Crèmeries

Les incontournables du secteur

Un vaste choix de produits et de services vous sont offerts dans le Petit Laurier.

Voici un tour d’horizon de deux adresses coups de cœur à découvrir dans le secteur : Stella Pizzeria et Nikkei MTL

Stella Pizzeria - Saveurs italiennes authentiques

Au coin de la rue de Lanaudière et l’avenue Laurier E se trouve Stella Pizzeria.  Cette pizzeria de quartier propose des mets italiens réalisés par le chef Alessandro. Sa cuisine révèle les délices des Pouilles, sa région natale en Italie, à travers des plats mettant en avant des saveurs traditionnelles revisitées avec créativité.

La réputation de Stella Pizzeria se construit sur l’excellence de sa pizza, dont la pâte croustillante, légère et savoureuse résulte d’un savoir-faire inégalé. Chaque ingrédient est soigneusement sélectionné pour garnir ces pizzas. Parmi les mets incontournables figurent également les raviolis maison et l’aubergine Parmigiana. En matière de boissons, la carte des cocktails conçus et la sélection de vins, soigneusement élaborée, complètent à la perfection ce festin italien.

Ce lieu, où les recettes traditionnelles se mêlent à la créativité contemporaine, est une escale incontournable pour tout amateur de cuisine italienne exquise, où la passion et l’authenticité se marient à la perfection.

Restaurant Nikkei MTL - Fusion péruvienne-japonaise

Ayant ouvert ses portes en 2022, le restaurant Nikkei offre une expérience gustative raffinée et captivante. La carte du restaurant Nikkei présente une variété de plats qui marient harmonieusement les influences japonaises et péruviennes. Des sushis aux tiraditos, des sashimis aux ceviches, chaque plat est préparé avec une attention particulière aux détails et à l’équilibre des saveurs. 

Les cocktails proposés au Nikkei mélangent souvent des ingrédients traditionnels des deux cultures, créant ainsi des breuvages uniques et rafraîchissants. Les saveurs subtiles et les présentations artistiques des cocktails complètent parfaitement le repas.

Que ce soit pour une occasion spéciale, un dîner entre amis ou un repas intime, le restaurant Nikkei offre une expérience culinaire mémorable qui allie tradition et innovation, invitant les convives à explorer une fusion unique de saveurs et de culture.

Emplacement de cette unité sur le Plateau-Mont-Royal

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Dégustez les délices salés du Kahwa Café au cœur du Plateau-Mont-Royal.

Situé au croisement de la rue Drolet et de l’avenue Mont-Royal, vous ne pourrez manquer cet incontournable sur votre chemin lors de la saison estivale.

Une sandwicherie urbaine de goût sur le Plateau

Le Kahwa Café se démarque par son  ambiance chaleureuse et décontractée pour déguster un sandwich entre amis sans tracas.

Ouvert depuis 2010, ce café se voulait être un refuge pour les étudiants et les artistes du coin. Le concept évolue suite à la pandémie pour devenir une sandwicherie où les résidents du Plateau peuvent venir se rassasier à toute heure du jour.

Le pêché mignon de Sacha, coordonnatrice marketing

Les sandwichs du Kahwa Café sont confectionnés à partir d’un pain à l’orientale fait maison, le pannuzo. Il s’agit ainsi d’une pâte parfumée au curcuma, au cumin noir et à l’huile d’olive. Au menu, une large sélection de sandwichs est proposée afin de choisir la protéine et les épices à votre goût. Que vous préfériez l’agneau, le poulet, la merguez ou encore que vous soyez végétarien, vous êtes sûrs de trouver votre sandwich de prédilection. Chaque sandwich est ainsi garni de diverses crudités et sauces pour une dégustation riche en saveurs. Le Kahwa Café est ainsi la destination idéale pour Sacha qui n’hésite pas à y faire un tour à l’heure du lunch pendant les journées chargées au bureau.

Une expérience gourmande complète

Mais le Kahwa Café ne se limite pas seulement aux sandwichs. Ils proposent également une variété de plats d’accompagnement, comme des frites maison croustillantes et des salades fraîchement préparées. Et bien sûr, n’oublions pas de mentionner leur délicieux bar à café, qui propose une sélection de café de qualité supérieure. Vous avez le choix entre des cafés bio et équitables, de quoi satisfaire tous les goûts !

Kahwa-Cafe-Cafe-menu

Bref, une vraie perle rare pour les amateurs de cafés et de succulents sandwichs.  Montréalais, ne manquez pas cette adresse sur le Plateau !

Découvrez le Kahwa Café sur notre page Instagram

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3625 rue Saint-Dominique - Points importants

Une histoire unique

Bâti au tournant des années 1850 et restauré au courant du 20e siècle, ce sublime cottage familial qui a été très bien entretenu par ses propriétaires au fil du temps, ajoute aujourd’hui un cachet historique inestimable à son quartier. Les grandes portes cochères sur la façade principale de la bâtisse offrent un accent unique à cette maison au sein de laquelle le mélange d’éléments d’origines, vestiges d’une autre époque et reliques d’un ancien couvent, à des accents plus modernes, procure une touche tout à fait unique à la demeure, en plus de venir créer une atmosphère chaleureuse inimitable.

Un secteur recherché

Comptant 5 chambres à coucher, la vaste propriété, située dans un secteur recherché du Plateau Mont-Royal, par sa proximité avec les commerces, restaurants, cafés et espaces verts des avenues avoisinantes, se démarque immanquablement par son aspect à la fois moderne, robuste, mais également champêtre et unique.

Des matériaux nobles et uniques

Foyer en pierre, majestueuses poutres et matériaux nobles, à lui seul, le cachet intérieur de la propriété offre un caractère feutré, tout en étant balancé par les grandes et nombreuses fenêtres qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle, tout en donnant vue sur la cour arrière, dont l’aménagement procure zénitude et sérénité.

D’ailleurs, la cour, qui inspire à la détente, est agréablement verdie par un bel amélanchier, deux peupliers et des fleurs de tout genre, en plus de posséder une piscine au sel et des panneaux solaires sur le toit.

Un vrai petit bijou du Plateau Mont-Royal qui fera sans l’ombre d’un doute le bonheur de ses futurs propriétaires.

Découvrez cette propriété en cliquant ci-dessous :

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Caractéristiques et détails de la propriété

Prix demandé : 2 499 000 $

Année de construction : 1856

Superficie du terrain : 2963 pi²

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3401 Av. De Lorimier, Plateau-Mont-Royal, H2K 3X5

Superficie du terrain : 1732 PI2

Possibilité de louer également le 3409 Av. De Lorimier et le 2101 rue Sherbrooke pour une superficie totale de 5000 PI2

Année de construction : 1910

SPACIEUX BUREAUX LOCATIFS DANS LE PLATEAU MONT-ROYAL Unité de 1732pi2. Possibilité de louer également le 3409 de Lorimier et le 2101 Sherbrooke pour une superficie totale de 5000pi2. Les locataires actuels utilisent tout l’espace de 5000pi2 et ils quittent en septembre 2023.

Danièle Papazian

Courtier immobilier résidentiel et commercial                  Cell : 514 234-6799                                                                      Courriel : dpapazian@remax-quebec.com

Danièle Papazian

Cet immeuble à revenus potentiels élevés vous intéresse ?

SPACIEUX BUREAUX LOCATIFS DANS LE PLATEAU MONT-ROYAL Unité de 1732pi2. Possibilité de louer également le 3409 de Lorimier et le 2101 Sherbrooke pour une superficie totale de 5000pi2. Les locataires actuels utilisent tout l’espace de 5000pi2 et ils quittent en septembre 2023.

Situé dans un secteur en demande et unité de coin pour une excellente visibilité!

Loyer additionnel (taxes et frais de condo): 11.7$/pi2

D’après la convention de copropriété, il n’est pas possible d’opérer un restaurant, un café-terrasse, un bar ou une discothèque. Le locataire doit valider auprès de la ville si l’usage qu’il veut en faire est permis.

Chauffage electrique, air climatisé central.
Mode de chauffage – Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage – Électricité
Équipement/Services – Climatiseur central
Approvisionnement en eau – Municipalité
Système d’égouts – Municipalité

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Visite libre
En primeur
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1910
1559pi²

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1915
6598pi²

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1487-1489 rue Marie-Anne Est - caractéristiques uniques

Une maison d'architecte d'exception

Vous rêvez de vivre au cœur de Montréal, dans un cocon se démarquant par son charme et son unicité ? 

Poussez la porte du 1487-1489 rue Marie-Anne Est, une maison d’architecte signée Alexandre Bernier.

Laissez-vous conquérir par ses touches épurées, illuminées par ses puits de lumière et ses murs-fenêtres contemporains baignant les pièces de vie dans une luminosité incroyable. 

Contemplez sa structure allongeant les pièces de façon harmonieuse, permettant de se promener dans chaque espace avec un sentiment de légèreté rappelant la douceur de ses tons épurés.

Une cuisine gastronomique qui fait rêver

Au sein de cette divine demeure, se trouve une cuisine gastronomique au look minimaliste et épuré. Vous remarquerez l’absence d’armoire en hauteur mettant en valeur un mur de brique peint en blanc ajoutant du cachet à l’ambiance contemporaine. Afin de garder l’espace épuré, un “butler’s pantry” est à disposition afin d’arborer les électroménagers, la vaisselle, et tout autres outils culinaires. De cette façon, ce grand îlot rassembleur reste un endroit idéal pour accueillir vos convives pour l’apéro. Cette cuisine est alors un véritable joyau culinaire qui vous fera oublier les heures passées derrière les fourneaux.

Un salon qui inspire la relaxation

Au cœur de l’espace de vie principal, se trouve un salon douillet aux tons relaxants.  Avec son coquet mobilier, vous n’aurez qu’une envie : vous assoupir dans ses élégants fauteuils pour terminer la soirée en beauté après l’apéro. Sa console en bois fait d’ailleurs écho avec le bois de la cuisine, venant ajouter un ton chaleureux à l’ensemble des pièces de vie. Le tout complété par une élégante cheminée qui vous rappellera la brise hivernale extérieure. Vous serez ainsi conquis par ce coin paisible, parfaitement aménagé pour toutes vos humeurs saisonnières.

Un havre de sérénité à l'étage supérieur

Découvrez son majestueux escalier avec ses rampes blanches et son puits de lumière, menant à l’étage supérieur pour encore plus de charme à découvrir. 

Disposez ainsi de 4 chambres à coucher, dont une suite principale avec accès à un balcon privé pour profiter des brises d’air à chaque moment de la journée. Ses somptueuses chambres vous feront ainsi convoiter les instants nocturnes, tant elles sont la parfaite représentation d’un nid douillet dont il est impossible de se lasser.

Par ailleurs, ses salles de bain raffinées avec murs en lattes de bois, bain autoportant et meuble en teck, combleront ces moments de paix en vous prodiguant davantage de confort et de sérénité.

Profitez d’une terrasse intime pour apprécier les doux rayons de soleil en sirotant une boisson fruitée pendant la saison estivale.

Un potentiel incontesté

En plus de vous séduire par son charme incontestable, cette maison possède également de nombreuses autres qualités qui ne vous laisseront pas indifférents. Notamment, sa deuxième bâtisse pouvant abriter un véhicule, être transformée en atelier, en espace bureau ou être retirée pour agrandir la cour arrière. 

Ne manquez pas cette exceptionnelle propriété située au coeur du Plateau-Mont-Royal. Un joyau qui vous attirera l’oeil par sa façade d’une beauté et d’une originalité rarement contemplée dans le quartier. 

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Parution dans les médias

Cette propriété a récemment fait son apparition dans la revue Silo 57, dans la section maisons à vendre.

Silo 57 : Une incroyable maison qui fait rêver à vendre 1949 000$ sur le Plateau-Mont-Royal.

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2 175$/mois

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3468 Av. Laval - caractéristiques uniques

Une architecture typique du XIXème siècle

Vous avez toujours rêvé de vivre au coeur d’un joyau brillant par son authenticité inégalée ?

Entrez dans le 3468 avenue Laval, une propriété majestueuse avec une architecture unique qui vous laissera sans voix.

Dès lors que l’on passe la porte de cette demeure, elle nous conquiert déjà par son entrée haute et élégante ainsi que ses détails finement pensés qui ne sont que les prémisses d’une propriété somptueuse.

Empruntant son design au style victorien du XIXème siècle, vous retrouverez multiples éléments de l’époque répartis dans chaque pièce de la maison. On y contemple ainsi ses vitraux hauts en couleurs et finement dessinés, ses planchers en bois avec tapisserie traditionnelle, ses cheminées décoratives ainsi que ses hauts plafonds avec lustres dignes de l’époque.

Sans oublier ses moulures de bois foncé encadrant les entrées des pièces, pour vous accueillir dans chaque espace en toute distinction.

Des espaces vastes et élégants

Vous vivrez ainsi au coeur d’un cocon unique sublimé par ses touches de lumière naturelle, notamment dans sa cuisine gourmet aux finitions distinguées qui est le lieu idéal pour concocter vos soupers les plus raffinés, que vous pourrez déguster dans sa coquette salle à manger.

Les 3 spacieuses chambres à coucher sont divines, tant elles reflètent l’élégance incarnée par cette demeure. Des espaces rêvés pour s’endormir après avoir passé une soirée chaleureuse et intime au pied de la cheminée.

Profitez également d’un balcon privé, parfait pendant les températures plus clémentes, pour vous rassembler à plusieurs ou simplement bouquiner en bénéficiant des rayons de soleil.

Un emplacement exceptionnel

Située dans le vif quartier du Plateau-Mont-Royal, vous ne pourrez pas manquer sa splendide façade victorienne sur l’emblématique avenue Laval. En vivant dans cette demeure, vous alliez charme et effervescence, étant à proximité de toutes les bonnes adresses de ce quartier trépidant.

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Quelques propriétés à vendre sur le Plateau-Mont-Royal

Visite libre
En primeur
35
3
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1910
1559pi²

1 849 000$

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1914
1961pi²

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Le Carlyle

815 avenue Plymouth

| Unités locatives haut de gamme à Ville Mont-Royal|

Découvrez les plans

Un projet de construction neuve à Ville Mont-Royal

Découvrez le nouveau projet de condos locatifs haut de gamme sur 7 étages : le Carlyle. Ce projet est une réalisation de JADCO, leader respecté en immobilier dans la conception, la construction, la gestion des investissements et la gestion des propriétés. La date de la livraison du projet est le 1er juillet 2023. 

Que retrouve-t-on au Carlyle ? Des appartements offrant jusqu’à 3 chambres à coucher, des espaces de vie vastes et lumineux, des cuisines raffinées et des matériaux de qualité : les unités disponibles disposent de toutes les particularités nécessaires pour vous charmer. 

Disposez de toutes les commodités que vous offre l’immeuble : centre d’affaires, salon VIP, gymnase, salle de jeux pour enfants, espaces verts et piscine intérieure. 

Un emplacement unique à Montréal : résidez dans le quartier prisé de Ville Mont-Royal, à proximité des parcs, des transports en commun, ainsi que des commerces et restaurants du Carré Lucerne. Planifiez votre visite sur les lieux dès maintenant !

Le Carlyle - Un style de vie exclusif

Unité modèle

À propos de ces unités d'habitation

Configuration

  • Construction neuve
  • Vastes unités contemporaines
  • Espaces de vie à aire ouverte
  • Fenestration abondante
  •  
  •  

Matériaux

  • Matériaux haut de gamme.
  • Planchers de chêne blanc.
  •  

Inclusions

  • Cuisinière
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse et sécheuse
  • Eau chaude
  • Air climatisé
  • Luminaires

Espaces extérieurs

  • Cour intérieure et espaces verts

Stationnement

  • Un stationnement intérieur est disponible sous paiement mensuel

Conciliez tranquilité et vie urbaine

Ces unités locatives se trouvent dans un emplacement de choix  à Montréal dans le quartier paisible et verdoyant de Ville Mont-Royal.  À proximité se trouvent le métro De la Savane, des parcs, les principales voies routières, les commerces et restaurants du Carré Lucerne, ainsi que de nombreux autres plaisirs urbains !

Transport en commun

  • Station de métro De la Savane
  • Station de métro Namur
  • Réseaux Express Métropolitain (REM)

Écoles

  • École primaire Saint-Clément-Ouest
  • Académie Saint-Clément
  • École primaire Laurentide
  • École primaire Carlyle
  • École primaire Dunrae Gardens
  • Ecole secondaire Mont-Royal
  • Ecole secondaire Pierre Laporte
  • École secondaire La Voie
  • Université de Montréal
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Espaces verts à proximité

  • Parc Kindersley
  • Place Ostell
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Dans un rayon de 1 kilomètre

Pharmacies
  • Épiceries
  • Restaurants
  • Crèmeries

Les incontournables du secteur

Un vaste choix de produits et de services vous sont offerts à Ville Mont-Royal.

Voici un tour d’horizon de deux adresses coups de cœur à découvrir dans le secteur : 

Bacaro Pizzeria - Saveurs italiennes authentiques

Situé dans le Carré Lucerne, Bacaro Pizzeria est un restaurant proposant des mets italiens savoureux. Au menu, une variété de choix de pizzas et de délicieuses pâtes à déguster dans une ambiance décontractée. 

Chez Bacaro Pizzeria, la carte des vins offre un mélange d’importations privées et de marques d’ici, au plus grand bonheur des œnophiles. 

Vous avez la dent sucrée? Les beignets au nutella et les cannolis siciliens sont des incontournables !

Avec plus de huit succursales à son actif, Bacaro Pizzeria est un restaurant italien à découvrir afin de passer d’agréables soirées entre famille ou amis.

Conefetti Gelateria - Douceurs sucrées

Conefetti Gelateria est un glacier se situant dans l’une des plus anciennes maisons de Ville Mont-Royal. En effet, depuis 14 ans, ce charmant commerce offre une panoplie de saveurs de gelatos. Du gelato à la réglisse noire, au matcha, au tiramisu jusqu’au ferrero rocher : vous aurez l’embarras du choix !

Si la crème glacée est moins votre tasse de thé, vous pouvez également siroter un délicieux café sur leur terrasse conviviale. 

Cette tradition monteroise est à adopter par de belles journées d’été. Chez Conefetti Gelateria, vous serez comblé !

  • Conefetti Gelateria est situé au 3201 blvd Graham, à Ville Mont-Royal.
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Le Carlyle sur Instagram

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Le Projet Terrasse St-Denis

347 Terrasse St-Denis

| Propriété contemporaine haut de gamme dans Ville-Marie|

Lumineuse propriété à vendre dans Ville-Marie

Projet Terrasse St-Denis - Courtiers immobiliers Montréal

Découvrez le projet Terrasse St-Denis : une copropriété moderne dans un emplacement unique à deux pas du Centre-Ville. Résidez à proximité du Square Saint-Louis, du Parc La Fontaine, du métro Sherbrooke et du Quartier des Spectacles !

Espaces de vie vastes et lumineux, cuisines raffinées avec électroménagers haut de gamme et matériaux de qualité : l’unité récemment rénovée dispose de toutes les commodités nécessaires pour vous charmer.

Vous désirez en savoir plus sur cette unité?

À propos

Configuration

  • Vastes unités contemporaines.
  • Luminosité remarquable :
  • puits de lumière.
  • Fenestration abondante.
  • Cachet d’origine préservé.
  •  

Matériaux

  • Matériaux hauts de gamme.
  • Planchers de chêne blanc.
  •  

Inclusions

  • Cuisinière
  • Plaque de cuisson
  • Hotte
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse et sécheuse
  • Thermopompe
  • Tous les luminaires

Espaces extérieurs

  • Square Saint-Louis
  • Parc La Fontaine

Stationnement

  • L’unité du rez-de-chaussée profite d’un stationnement. 

347 Terrasse St-Denis - Vendu

Cette copropriété se trouve dans un emplacement de choix , sur une rue paisible dans le quartier vibrant de Ville-Marie. À proximité se trouvent le métro Sherbrooke, le Square St-Louis, le Parc La Fontaine, le Quartier des Spectacles, ainsi que de nombreux autres plaisirs urbains !

Transport en commun

  • Station de métro Sherbrooke
  • Station de métro Berri-Uquam
  • 29 Rachel
  • 14 Atateken
  • 15 Sainte-Catherine
  • 55 boulevard Saint-Laurent

Écoles

  • École primaire au Pied-de-la-Montagne
  • École primaire Arc-en-Ciel
  • Collège Salette
  • École de danse contemporaine de Montréal
  • Université UQAM
  •  
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Walk Score : 93

Tous les déplacements peuvent se faire facilement à la marche.

Bike Score : 97

De nombreuses pistes cyclables et stations de BIXI à quelques minutes du Projet.

Espaces verts à proximité

  • Square Saint-Louis
  • Parc La Fontaine
  • Parc de Bullion
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Dans un rayon de 1 kilomètre

Pharmacies.
  • Épiceries.
  • Fruiteries.
  • Charcuteries.
  • Boulangeries.
  • Fromageries.
  • Dépanneurs.
  • Restaurants.
  • Bars.

Les incontournables du secteur

Cafés, restaurants et boutiques à perte de vue : les commerces sont nombreux dans Ville-Marie.

Un vaste choix de produits et de services vous sont offerts dans les alentours.

Voici un tour d’horizon de deux adresses à découvrir dans le secteur : Bouillon Bilk et le café-terrasse Osmo X Marusan.

Bouillon Bilk - Une institution culinaire

Situé sur le boulevard Saint-Laurent, Bouillon Bilk est un restaurant réputé de la métropole. Ayant ouvert ses portes en 2011, ce chic restaurant a été désigné par le cabinet d’architectes Yelle Maillé et offre un look épuré et minimaliste. 

Que propose-t-on chez Bouillon Bilk ? Une belle carte de vins, ainsi qu’une diversité de plats combinant simplicité et complexité. Le menu change selon les saisons et est constitué d’une protéine (crabe, pintade, morue etc.) et d’un accompagnement. L’un de nos mets préférés? Les pâtes qui regorgent de saveur ! 

Pour un lunch entre amis ou un souper d’affaires, nous vous recommandons vivement cette expérience gastronomique hors pair !

  • Bouillon Bilk est situé au 1595 boul. Saint-Laurent, dans Ville-Marie. 

Osmo X Marusan - Un café tendance d'inspiration japonaise

Communément appelé Café Osmo, ce café au look industriel de la rue Sherbrooke ouest est l’un des projets de MDT Mobilier et est spécialisé dans la cuisine japonaise. Sandos japonais, ebbi curry : les plats sont goûteux et diversifiés. Cet espace parfait pour travailler offre également du café d’une diversité de torréfacteurs pour le bonheur des caféinophiles. 

Le soir, l’ambiance se transforme en club social :  sakés, vins d’importation privée et DJ sont au rendez-vous ! Pour des séances de travail en journée ou des soirées conviviales entre amis, le Café Osmo est le lieu rêvé à découvrir !

Osmo X Marusan est situé au 6230 rue Saint-Hubert, dans Ville-Marie.

Emplacement de cette unité dans Ville-Marie

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4444 rue Rivard - Points importants

Un secteur convoité

C’est en plein cœur du Plateau Mont-Royal, sur la charmante rue Rivard, qu’est située cette spacieuse maison unifamiliale avec luminosité remarquable. Proposant de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, cette propriété offre un parfait équilibre entre dynamisme et tranquillité d’esprit. 

La vaste cuisine, au centre de laquelle se trouve un îlot central moderne et convivial, laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleines grandeurs donnant sur la ravissante terrasse extérieure.  

Parfaitement aménageable aux goûts des futurs propriétaires, l’espace extérieur apporte un grand charme à la propriété et offre un véritable espace détente en plein cœur du Plateau.  

Des détails architecturaux au cachet d'origine

 Traversant l’étage supérieur et le rez-de-chaussée, les puits de lumière font place à une splendeur remarquable illuminant les espaces de vie de la propriété. 

La combinaison des différents éléments architecturaux d’origine avec le décor moderne de l’endroit crée un mélange des styles du plus bel effet.

La chambre des maîtres, quant à elle, possède une somptueuse salle de bain intégrée aux matériaux nobles.  Profitez du plancher chauffant lors des journées plus froides pour une ambiance plus chaleureuse. 

Situé à seulement quelques pas du majestueux Parc La Fontaine et à distance de marche des commodités du quartier et des meilleures adresses de la rue Rachel et de l’Avenue Mont-Royal, le 4444 rue Rivard vous souhaite la bienvenue !

Une véritable propriété d’exception à découvrir dès aujourd’hui !

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé : 2 549 000 $

Année de construction : 1900

Descriptif : RARE, UNIQUE ET EXCEPTIONNEL. Vaste résidence unifamiliale rénovée avec goût. Luminosité remarquable. Cuisine gourmet avec immense îlot central. Généreuse suite des maîtres avec espace bureau, walk-in et salle de bain intégrée. Majestueux escalier au cachet d’origine. Présence de matériaux nobles et durables qui s’agencent parfaitement au décor tout en rehaussant la chaleur dégagée par la propriété tels que murs de briques, solives et colonnes apparentes, portes en bois massif avec poignées de porte décoratives. Deux vastes terrasses conviviales dont l’une pouvant accueillir une voiture. Emplacement rêvé: À 100 mètres du métro Mont-Royal.

Superficie  : 1 818 pc

Mœurs québécoise

Au Québec, il est de coutume depuis de nombreuses années que la majorité des baux se terminent le 1er juillet. Bien que le 1er juillet coïncide avec la Fête du Canada, c’est davantage par tradition et pour permettre aux enfants de terminer leur année scolaire sans changer d’école que les propriétaires ont, à l’époque, statué sur cette date.

Choses à ne pas oublier

Effectuer votre changement d’adresse de propriété

  • Postes Canada
  • RAMQ, SAAQ, votre compagnie d’assurance
  • Votre institution financière
  • Fournisseurs de services (Hydro Québec, Internet…)

 

Vérifier les règles concernant les frais d’ascenseurs :

Si vous résidez dans une copropriété divise ou indivise, il est fort probable que vous deviez réserver l’ascenseur pour faciliter votre déménagement. Certaines copropriétés exigent toutefois des frais pour cette réservation. Il est donc essentiel de vous informer à l’avance sur les règlements en vigueur dans votre immeuble afin d’éviter les surprises le jour J.

Trucs et astuces de notre équipe

Veronica vous conseille bien entendu de vous munir de boîtes de transports en quantité suffisante afin que vos objets de valeurs aient tous une place attitrée et qu’ils supportent le déménagement de manière sécuritaire ! L’astuce réside dans le fait d’utiliser un code de couleurs afin de départager les objets et leur endroit respectif dans votre nouvelle demeure.

Clara, quant à elle, recommande une séance, ou plusieurs, de méditation avant le grand jour ! Hé oui, le déménagement ayant été prouvé comme étant l’une des plus grandes sources de stress, il peut s’avérer très bénéfique de prendre le temps de se reposer et de méditer dans les jours et les heures précédant l’arrivée des déménageurs !

Frédéric vous conseille quant à lui de récompenser de manière adéquate les gens qui vous aideront à faire de votre déménagement une journée réussie et mémorable ! Bières et pizzas sont désormais une tradition pour quiconque se porte volontaire pour aider ses proches dans ce grand jour ! Si vous connaissez bien notre équipe, vous savez sans doute que la Panzeria est notre adresse coup de cœur pour sa succulente pizza sur focaccia et ses mets italiens exquis !

Enfin, notre équipe de courtiers immobiliers vous recommande de commencer par aménager la cuisine, la salle de bain et la chambre à coucher. En priorisant ces pièces essentielles, vous retrouverez plus rapidement vos repères et un certain confort dans votre nouveau chez-vous.

Bon déménagement à toutes et à tous !

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