Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtiers immobiliers Secteur Nouveau-Rosemont

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Nouveau-Rosemont

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Accessibilité des services

Parmi les différents secteurs de l’arrondissement Rosemont–La Petite-Patrie, le Nouveau-Rosemont se distingue par son ambiance familiale et chaleureuse. Ce quartier est délimité par les boulevards Pie-IX, Rosemont et Lacordaire, ainsi que la rue Bélanger. Le secteur se caractérise par une excellente accessibilité aux services, avec la proximité de l’Institut de cardiologie de Montréal, des hôpitaux Maisonneuve-Rosemont et Santa-Cabrini. Cet arrondissement est donc l’emplacement idéal pour les familles ainsi que les personnes âgées.

Nouveau-Rosemont : Arrondissement clé pour les investisseurs immobiliers

L’arrondissement est majoritairement composé de plex résidentiels (2 à 4 appartements), ce qui représente une opportunité en or pour un propriétaire occupant cherchant des revenus additionnels ou pour un investisseur.

Un secteur au cœur des parcs et de la nature

Ce secteur où il est facile de profiter pleinement de la nature, grâce à sa proximité avec de nombreux parcs verdoyants tels que le parc Joseph-Paré et le parc de la Louisiane. Ces espaces verts permettent aux habitants de profiter de la nature en plein cœur de la métropole!

Quelques propriétés à vendre à Rosemont-La-Petite-Patrie à Montréal
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Courtiers immobiliers Secteur Rosemont-Nord

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Rosemont-Nord

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Rosemont-Nord : Emplacement idéale pour profiter de la vie urbaine

Parmi les différents arrondissements de Rosemont-La-Petite-Patrie, on retrouve le secteur de Rosemont-Nord, un quartier où il fait bon vivre. Délimité par le Boulevard Rosemont, Pie-Ix, ainsi que les rues D’Iberville et Bélanger, cet arrondissement bénéficie d’une situation géographique idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’une vie urbaine dynamique tout en vivant dans un environnement agréable.

Rosemont-Nord à proximité des espaces verts

Rosemont-Nord se distingue particulièrement par sa proximité avec de nombreux commerces et services, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. C’est un endroit parfait pour les familles, avec de nombreux espaces verts à proximité, comme le charmant parc Molson (qui est partagé par l’arrondissement la Petite-Patrie) ainsi que le Parc Sainte-Bernadette qui invitent à la détente et aux activités en plein air.

Accessibilité aux transports en commun

De plus, l’arrondissement est bien desservi par les lignes d’autobus de la STM, facilitant les déplacements à travers la ville. La station de métro d’Iberville, permet également d’accéder rapidement au reste de Montréal, pour ceux qui privilégient les transports publics.

Quelques propriétés à vendre à Rosemont-La-Petite-Patrie à Montréal
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Courtiers immobiliers Secteur Petite-Patrie

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Petite-Patrie

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L'héritage agricole de la Petite-Patrie

Le nom Petite-Patrie provient du titre du roman La Petite Patrie de Claude Jasmin, publié en 1972 et adapté dans les années qui suivent. Jusqu’à la fin des années 1800, le secteur délimité par la Petite-Patrie était principalement composé de terres agricoles, à l’exception du site du parc Père-Marquette, qui servait de carrière de calcaire. Aujourd’hui, les noms de nombreux anciens propriétaires de ces terres sont encore bien connus des résidents du quartier, tels que Beaubien, Molson ou Boyer. Ces rues bien célèbres correspondent en effet aux terrains qui appartenaient à ces agriculteurs à l’époque.

Les destinations gourmandes dans la Petite-Patrie

Parmi les destinations incontournables de la Petite-Patrie, la Plaza St-Hubert occupe une place de choix. Autrefois réputée pour être le lieu par excellence où dénicher une robe de bal ou de mariage, elle s’est aujourd’hui imposée comme un épicentre gastronomique à Montréal, avec une multitude de restaurants. Parmi les établissements phares, on retrouve les célèbres Montreal Plaza et Juliette Plaza. Non loin de là, la rue Beaubien se distingue également par ses adresses gastronomiques incontournables, telles que le bar à vin Vinvinvin et le délicieux restaurant asiatique La Belle Tonki.

Le parc du Père-Marquette : Un espace de loisirs pour tous

Le parc du Père-Marquette est un lieu de prédilection pour les familles et les résidents de Rosemont-La-Petite-Patrie, qui y trouvent une grande variété d’installations. Parmi celles-ci, on retrouve des jeux d’eau, un parc à chiens, ainsi que de nombreux terrains sportifs, tels que ceux de baseball et de volleyball. À quelques pas seulement, le célèbre parc Molson, partagé avec le quartier voisin de Rosemont-Nord, vous invite à profiter de sa renommée et de son ambiance vibrante.

Quelques propriétés à vendre à Rosemont-La-Petite-Patrie à Montréal
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Courtiers immobiliers Secteur Mile-Ex

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Mile-Ex

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Le secteur Mile-Ex (Marconi-Alexandra) : Entre héritage industriel et nouveaux horizons

Pour plusieurs Montréalais, le Mile-Ex est le quartier le plus branché de Montréal. Ce secteur, également connu sous le nom de Marconi-Alexandra, se situe à la frontière de la Petite-Italie, au nord du Mile-End et au sud de Parc-Extension. Autrefois, il était dominé par des industries semi-lourdes, notamment dans les secteurs du textile et de la transformation alimentaire. Le nom de cet arrondissement a récemment été modifié pour deux principales raisons. D’autre part, Mile-Ex fait référence à sa localisation entre les quartiers Mile-End et Parc-Extension. D’autre part, le secteur Mile-Ex à adopté ce nom à la suite de l’ouverture du restaurant Mile-Ex, dirigé par le restaurateur Grégory Paul en 2012, bien que ce dernier ait fermé ses portes en 2022.

Les meilleures adresses du Mile-Ex

Si vous êtes à la recherche de nouvelles adresses gourmandes et branchées, vous trouverez certainement votre bonheur dans le Mile-Ex. Cet arrondissement est un véritable carrefour gastronomique, avec des lieux incontournables comme le restaurant végétalien spécialisé dans la cuisine japonaise Umami, le séduisant café Noble, ainsi que la brasserie Le Bar Wills.

Secteur en pleine expansion

Des travaux de réaménagement sont actuellement en cours pour rendre le secteur à la fois plus vert et plus chaleureux. Parmi les nouveautés, l’installation du nouveau parc des Gorilles, qui fait partie intégrante du projet MIL Montréal. L’objectif principal de ces aménagements est de transformer le quartier en un espace encore plus convivial et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie et de travail agréable pour ses habitants et ses travailleurs. Bien que le projet MIL Montréal soit majoritairement concentré dans le quartier d’Outremont, une partie de ces travaux touchent le secteur de Rosemont-La-Petite-Patrie et plus précisément, le secteur Mile-Ex (Marconi-Alexandra).

Quelques propriétés à vendre à Rosemont-La-Petite-Patrie à Montréal
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Courtiers immobiliers Secteur Cité-Jardin

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Cité-Jardin

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Le secteur Cité-Jardin, inauguré en 1942, portait le nom de la Cité-Jardin du Tricentenaire. Il avait été conçu dans le but de désengorger les centres-villes en offrant un cadre de vie agréable et propice au bien-être. Le projet initial prévoyait la construction d’un centre commercial, d’une piscine publique, d’une église, ainsi que de 600 logements, dans le quadrilatère délimité par les rues Viau, Dickson et Sherbrooke, ainsi que le boulevard Rosemont. Toutefois, à l’époque, seules 167 propriétés et une école furent construites.

Cité-Jardin : La richesse de l'architecture

Ce secteur de Rosemont-La-Petite-Patrie se distingue par la richesse de son architecture. On y trouve deux types de propriétés emblématiques : des maisons canadiennes ainsi que des maisons aux allures de chalets suisses, qui apportent une touche unique au paysage. Un autre élément remarquable de ce quartier est la présence des sept avenues convergeant vers un grand parc central, le Parc de la Cité-Jardin, qui incarne parfaitement l’esprit du secteur.

Quelques propriétés à vendre à Rosemont-La-Petite-Patrie à Montréal
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Statistiques immobilières Décembre 2024 : Le marché immobilier montréalais en pleine croissance

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Courtiers immobiliers Secteur Petite-Italie

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Petite-Italie

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Un secteur riche en histoire

Nichée au nord du Mile-End et à l’est de La Petite-Patrie, la Petite-Italie (surnommée la Piccola Italia) doit son nom à l’afflux massif d’immigrants italiens qui se sont installés dans ce quartier au début du 20e siècle. Ce dernier forme un quadrilatère délimité par les rues Bellechasse, Jean-Talon et Saint-Denis. Majoritairement constitué de duplex, il a été en grande partie construit pour loger les travailleurs italiens, employés notamment sur le chemin de fer et dans les carrières avoisinantes.

La Petite-Italie : Une destination gourmande

La Petite-Italie est un véritable pôle gastronomique au cœur de l’arrondissement de Rosemont-La-Petite-Patrie. On y trouve le célèbre marché Jean-Talon, le marché Tania, ainsi que l’épicerie italienne Milano, un incontournable sur le boulevard Saint-Laurent. Les amateurs de cuisine italienne apprécieront également le restaurant Impasto, dirigé par le chef renommé Stefano Faita, et la pizzeria Gema, l’adresse favorite de notre courtier immobilier résidentiel et commercial Jean-Vincent.

Un secteur qui fait bien vivre

La Petite-Italie est un quartier où se marient harmonieusement une atmosphère festive, animée par la Coupe du monde de la FIFA et le Grand Prix de la Formule 1 sur les principales artères. Vous aurez également accès à de nombreuses adresses gourmandes nichées: la rue Beaubien, la rue Saint-Denis et le boulevard Saint-Laurent. Les rues résidentielles adjacentes, quant à elles, offrent une quiétude propice à l’intimité et au calme. Ce contraste parfait entre animations et sérénité permet aux résidents de la Petite-Italie un équilibre idéal entre vie sociale et tranquillité.

La Petite-Italie, à proximité des transports en commun

La Petite-Italie bénéficie d’un excellent réseau de transport en commun avec trois stations de métro : Jean-Talon, Beaubien et De Castelnau, ainsi que la ligne d’autobus 55 qui traverse le quartier sur le boulevard Saint-Laurent. Cette accessibilité aux transports en commun permet aux résidents ainsi qu’aux visiteurs de se déplacer aisément à travers ce quartier vibrant et animé.

Quelques propriétés à vendre à Rosemont-La-Petite-Patrie à Montréal
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Courtiers immobiliers Secteur Shops Angus dans Rosemont-La-Petite-Patrie

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Shops Angus

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L'évolution des Shops Angus

En 1904, l’entreprise ferroviaire Canadien Pacifique inaugure la plus grande usine en Amérique du Nord. Cette usine offre des nouveautés inexistantes à cette époque tels que des cafétérias, bibliothèques et soins de santé. Néanmoins, lors de la récession économique de 1991, de nombreuses usines ferment leurs portes et cela marque la fin de la grande époque industrielle des Shop Angus. À cette époque, la Corporation de développement économique et communautaire Rosemont-Petite-Patrie (CDEC) saute alors sur l’occasion pour relancer ce site.

Un carrefour de découvertes culinaires

Depuis lors, de nombreuses infrastructures ont été aménagées au service de la collectivité. Parmi celles-ci figurent la Place Léopold Beaulieu et l’allée marchande de la rue William-Tremblay, véritable carrefour de découvertes grâce à ses nombreuses adresses gastronomiques et de commerces locaux. Que ce soit pour un déjeuner entre amis ou un souper plus sophistiqué, les options sont nombreuses. Vous trouverez notamment un des restaurants préférés des membres de notre équipe de courtiers immobiliers, le Red Tiger.

L’arrondissement des Shop Angus permet également de se promener dans un environnement vivant grâce à son atmosphère décontractée et ses rues piétonnes. Ce secteur de Rosemont-La-Petite-Patrie séduit aussi bien les habitants que les visiteurs. Ce secteur est ainsi devenu une destination incontournable pour les épicuriens en quête d’une expérience gastronomique remarquable.

Shops Angus : Un secteur parfait pour tous

Ce secteur de Rosemont-La-Petite-Patrie est idéal pour les familles, grâce à sa proximité avec de nombreux commerces et services. Vous y trouverez des enseignes bien connues telles que Canadian Tire, Provigo et la SAQ, ainsi que des commerces spécialisés comme des fromageries, des boucheries et de charmants cafés. Cet arrondissement propose également une gamme variée de services, incluant plusieurs CPE, des cliniques médicales offrant des soins de médecine familiale et spécialisée.


Vous pourrez également profiter du parc Jean-Duceppe, un véritable havre de détente et de loisirs pour toute la famille, offrant une multitude d’activités. Ses installations prisées, telles que les jeux d’eau, son terrain de tennis parfaitement aménagé et un terrain de volleyball, garantissent des moments de plaisir et de convivialité pour petits et grands.

Les Shops Angus : Un secteur en pleine expansion

Aujourd’hui, le secteur accueille une diversité d’immeubles résidentiels et de bâtiments commerciaux. Parmi les projets immobiliers connus, nous retrouvons les développements de condos TAK Prestige, la Cité Angus Phase 1 et 2 ainsi que Rose des Vents. Cependant, le développement de ce quartier se poursuit, car certains terrains restent disponibles pour accueillir de nouveaux projets résidentiels ou commerciaux.

Quelques propriétés à vendre à Rosemont-La-Petite-Patrie à Montréal
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En primeur
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8 tendances déco à absolument adopter pour l’année 2025

En tant qu’équipe immobilière, il est essentiel de rester à l’affût des tendances déco. En effet, adopter ces tendances peut non seulement moderniser l’apparen...

Statistiques immobilières Décembre 2024 : Le marché immobilier montréalais en pleine croissance

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La loi sur l’hébergement à court terme : Les nouvelles dispositives légales pour la location touristique

Depuis juin 2023, le projet de loi 25 est entré en vigueur afin d’encadrer davantage la location touristique au Québec. Cette nouvelle législation découle d’un tragique drame su...

25 décembre et 1er janvier : Quels commerces sont ouverts ?

Pendant la période du temps des fêtes, il peut être difficile de savoir quels commerces sont ouverts ou fermés. Pour vous faciliter la tâche, notre équipe de courtiers immobilie...

Courtiers immobiliers Secteur Vieux-Rosemont

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Vieux-Rosemont

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Des terres agricoles à un secteur résidentiel familiale

L’histoire du Vieux-Rosemont remonte à 1908, époque où il constituait l’emplacement originel de la ville de Rosemont, ce qui explique pourquoi nous appelons aujourd’hui ce quartier le Vieux-Rosemont. À cette époque, la région était principalement agricole. Au cours des années 2000, ce secteur a connu une transformation majeure, marquée par l’essor de nombreux commerces. Depuis 2010, on constate un dynamisme croissant, tant au niveau économique que communautaire. Ainsi, plusieurs aires de jeux pour enfants ont été aménagées et de nombreux terrains sportifs ont été créés. Ces espaces communautaires sont situés dans les espaces verts prisés dans le secteur, tels que le Parc du Pélican et le Parc Rosemont.

La Promenade Masson : L’altère phare de Rosemont-La-Petite-Patrie

Cette arrondissement est le foyer de la charmante Promenade Masson, une rue animée qui regroupe 150 commerces diversifiés, une destination idéale pour faire ses emplettes ou pour les sorties entre famille et amis. Cette artère commerciale s’étend entre les rues d’Iberville et la 12e avenue. Elle est d’ailleurs facilement accessible grâce aux transports en commun. Elle est desservie par plusieurs stations de métro : D’Iberville, Saint-Michel, Laurier, Joliette et Préfontaine, ainsi que les arrêts d’autobus 25, 47, 67, 94 et 467.

Quelques propriétés à vendre à Rosemont-La-Petite-Patrie à Montréal
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En primeur
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1573pi²

999 000$

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Bien que œuvrant dans le marché immobilier, l’APCIQ et l’OACIQ sont deux organismes bien distincts, aux missions et aux rôles complémentaires qui contribuent de manière significative à la régulation du secteur immobilier. Afin de mieux les distinguer, les courtiers immobiliers de notre équipe vous présentent ces deux associations méconnues du public, mais essentielles au bon fonctionnement du marché immobilier québécois.

L'APCIQ

Une association représentant la profession des courtiers immobiliers

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) est un organisme à but non lucratif qui regroupe plus de 15 000 courtiers immobiliers, représentant ainsi près de 92 % des professionnels au Québec. Sa mission principale consiste à soutenir, former, informer ainsi que défendre ses membres. L’APCIQ fournit à ses adhérents une gamme d’outils et de ressources visant à collecter et analyser les informations pertinentes du secteur immobilier.

Encadrement et valorisation de l'emploi de courtiers immobiliers

Représentant la majorité des courtiers immobiliers au Québec, ses membres bénéficient d’un large éventail de services, incluant la formation continue, l’analyse de marché, le soutien juridique, ainsi que des outils de marketing et de relations publiques. Elle joue également un rôle de promotion et de structuration de la profession, en mettant en place des actions pour en valoriser l’image. Des outils indispensables pour valoriser un emploi qui, bien que crucial pour notre économie, demeure encore mal perçu par certains.

Née de la fusion de trois chambres immobilières

Les courtiers immobiliers expérimentés à Montréal se rappellent l’APCIQ sous son ancien nom, la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM). En effet, l’APCIQ, fondée en 2019, est issue de la fusion de trois chambres régionales : la CIGM, la Chambre immobilière de Québec (CIQ) et celle des Laurentides (CIL). Cette association avait comme objectif de rallier les courtiers immobiliers dans un seul modèle associatif provincial, afin de centraliser la promotion et la protection de la profession.  Tel que mentionné par la co-fondatrice Christiane St-Jean, l’APCIQ est maintenant en mesure de parler d’une seule voix pour mieux faire face aux différents enjeux de cette fonction afin que le discours reste cohérent, unique et crédible aux yeux de tous.

En somme, l’APCIQ est l’instance qui encadre et soutient le développement professionnel des courtiers immobiliers, tout en représentant activement leurs intérêts au sein du secteur immobilier, afin de garantir une pratique conforme aux normes et d’assurer la défense de leurs droits dans un marché en constante évolution. Dans une économie où les transactions immobilières se complexifient, il est crucial que les courtiers, qui accompagnent leurs clients tout au long du processus, puissent se sentir protégés par une entité compétente qui comprend les enjeux du marché immobilier québécois.

L'OACIQ

L'organisme au service de la protection des consommateurs

L’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) joue un rôle crucial dans la protection du public dans le cadre des transactions immobilières. En tant qu’autorité indépendante, l’OACIQ est responsable de la régulation et de la supervision du métier de courtier immobilier au Québec. Elle veille scrupuleusement à ce que les courtiers immobiliers respectent non seulement les lois et règlements en vigueur, mais aussi les normes déontologiques établies pour assurer une pratique professionnelle transparente, éthique et rigoureuse. En agissant ainsi, l’OACIQ garantit la sécurité et la protection des particuliers, qu’ils soient acheteurs, vendeurs ou locataires, en veillant à ce que leurs intérêts soient toujours pris en compte et défendus dans chaque transaction immobilière.

Services offerts au grand public

L’organisme offre une variété d’outils ainsi qu’un service d’assistance au public disponible pour les acheteurs ainsi que les vendeurs. Sur leur site internet, plusieurs moyens de communications sont disponibles pour les rejoindre. Pour finir, l’OACIQ oblige également les courtiers immobiliers à contribuer au Fonds d’indemnisation du courtage immobilier ainsi qu’à une assurance responsabilité professionnelle, deux mesures conçues pour protéger les consommateurs.

En somme, l’APCIQ se concentre sur la représentation et l’accompagnement des courtiers immobiliers dans l’exercice de leur profession, tandis que l’OACIQ a pour mission de protéger les intérêts du public et de veiller à la conformité des pratiques des courtiers avec les normes légales. Ainsi, l’OACIQ et l’APCIQ sont deux organismes complémentaires, chacun ayant un rôle distinct mais essentiel pour le bon fonctionnement du secteur immobilier au Québec.

Cette semaine, notre équipe de courtiers immobiliers e sur le plateau eu le plaisir de découvrir le Café Camas, niché à l’intérieur de la boutique de vêtements seconde main Le Ninety. Cette boutique vintage déjà très connue sur le Plateau-Mont-Royal a choisi de s’associer à un charmant café afin de devenir un arrêt obligatoire pour tous ceux qui se déplacent sur la rue St-Denis.

Une collaboration réussie au coeur du Plateau : Le Ninety x Le Café Camas

Il est maintenant possible de découvrir des pièces de mode uniques tout en savourant un bon café grâce à leur partenariat avec le Café Camas. Le nouveau café installé dans la boutique Le Ninety propose une sélection de délicieux cafés accompagnés de petites pâtisseries maison.  Dès maintenant, vous aurez le choix de vous installer sur leurs canapés vintages et confortables, ou bien opter pour un siège à leur vaste table noir idéale pour le travail collaboratif.

Le Ninety

Le Ninety est une boutique de vêtements seconde main de qualité supérieure. Cette boutique a été créé en 2022 et se trouve au cœur du Plateau-Mont-Royal, au 4361 Rue St-Denis. L’entreprise propose une large sélection de vêtements, allant du prêt-à-porter aux chaussures. Cette boutique attire une jeune clientèle ainsi que les amateurs de mode qui recherchent des pièces uniques. Il est également possible de réserver l’espace afin d’organiser un événement. Cet espace multidisciplinaire permet d’accueillir jusqu’à 200 personnes. C’est donc l’endroit idéal pour organiser votre prochain 5 à 7 au cœur du Plateau!

Le Café Camas

Le Café Camas a ouvert ses portes en 2022 dans le quartier animé de Griffintown. Son nom s’inspire d’un charmant quartier à Marseille, où les propriétaires ont séjourné l’été de cette même année. Avec son ambiance épurée et ses nombreuses plantes, ce joli café a rapidement séduit de nombreux habitués. Par contre, afin de se focaliser sur son partenariat avec la boutique vintage Le Ninety, le Camas a fermé ses portes dans le sud-ouest de Montréal le 27 septembre dernier.

Les adresses gourmandes du Plateau-Mont-Royal

Le Plateau-Mont-Royal est un quartier emblématique de Montréal. Cette destination est célèbre pour son architecture et ses petites maisons colorées qui lui confèrent un charme unique. Parallèlement à son esthétique distincte, le Plateau est une destination gastronomique en raison de sa forte concentration d’adresses gourmandes. Plus particulièrement, les rues St-Denis et Rachel regorgent de bonnes adresses pour les amateurs de bonne cuisine ou de café de qualité. 

L’ajout du nouveau café Ninety x Camas s’inscrit parfaitement dans cette dynamique rejoignant des établissements renommés tels que la Panzeria, le Bulla et la Beignerie

Faites comme notre équipe de courtiers immobiliers et découvrez cette nouvelle adresse gourmande au 4361 Rue Saint-Denis.