Bien que œuvrant dans le marché immobilier, l’APCIQ et l’OACIQ sont deux organismes bien distincts, aux missions et aux rôles complémentaires qui contribuent de manière significative à la régulation du secteur immobilier. Afin de mieux les distinguer, les courtiers immobiliers de notre équipe vous présentent ces deux associations méconnues du public, mais essentielles au bon […]

Les courtiers immobiliers de notre équipe ont analysé les statistiques immobilières de l’APCIQ du mois d’octobre 2024, en les comparant avec celles du mois d’octobre 2023, afin d’observer les tendances et les évolutions du marché immobilier montréalais au cours de l’année écoulée. Pour une analyse plus claire et précise, ceux-ci ont choisi de séparer leurs […]

Décorer votre nid douillet avec des plantes intérieurs faciles à entretenir La décoration joue un rôle crucial pour personnaliser votre intérieur et en faire un véritable reflet de votre style. Les plantes d’intérieur représentent une solution idéale pour ajouter de la vie et de la couleur à votre espace. Pourtant, beaucoup hésitent à en adopter, […]

Baisse du Taux Directeur à 4.50% : Un Second Élan pour le Marché Immobilier Montréalais Montréal, le 24 juillet 2024 – Tel qu’anticipé, la Banque du Canada a annoncé aujourd’hui une seconde réduction de son taux directeur, le ramenant à 4,50 %. Cette baisse de 25 points a pour objectif de diminuer les pressions inflationnistes, […]

Montréal, le 6 juin 2024 – Hier, la Banque du Canada a annoncé la baisse de son taux directeur à 4.75%, un verdict qui évoque un regain d’espoir pour plusieurs acheteurs qui convoitent le marché de Montréal. Cette diminution tant attendue apporte un soulagement significatif aux potentiels acheteurs et dynamise le secteur immobilier à Montréal. […]

L’achat d’une propriété nécessite souvent l’obtention d’un prêt immobilier. Parfois confondues, la préqualification hypothécaire et la préapprobation hypothécaire sont pourtant deux démarches distinctes dans ce processus. Nos courtiers immobiliers vous expliquent les différences essentielles entre ces étapes cruciales. La préqualification hypothécaire (ou préadmissibilité hypothécaire) Un processus d’achat commence par une préqualification hypothécaire. C’est une étape […]

L’achat d’une propriété est souvent l’une des décisions financières les plus importantes dans une vie. Pour beaucoup, cela implique de contracter un prêt hypothécaire. Mais avant même de commencer à parcourir les annonces immobilières sur Centris, il est judicieux de se pencher sur un aspect crucial : la préapprobation hypothécaire. Cette étape préliminaire est bien […]

Real Estate Trends – Key Points As the city slowly emerges from winter, our real estate brokers have meticulously scrutinized the emerging trends in the Montreal real estate market during the first quarter of 2024. Here are the highlights they’ve observed. Regarding single-family homes : The single-family home market has seen a rise in prices, […]

Alors que la ville se réveille lentement de l’hiver, nos courtiers immobiliers ont minutieusement scruté les tendances émergentes du marché immobilier montréalais au cours du premier trimestre de l’année 2024. Voici les faits saillants qu’ils ont observés.  En ce qui concerne les maisons unifamiliales : Le marché des maisons unifamiliales a été marqué par une […]

L’achat d’une propriété est bien plus qu’une simple transaction financière ; c’est une étape capitale qui peut façonner votre avenir et celui de votre famille. Que vous soyez un premier acheteur ou un investisseur chevronné, chaque décision compte, et chaque élément doit être minutieusement pesé. Nos courtiers immobiliers à Montréal ont guidé de nombreux acheteurs […]

Dans un contexte de crise du logement, l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal à Montréal a récemment annoncé l’adoption d’un projet de loi modifiant son Règlement d’urbanisme (01-277).

The Promise to Purchase for an undivided co-ownership The Promise to Purchase an undivided property in Quebec differs significantly from that of a divided condominium. The unique nature of undivided property requires special attention when drafting the purchase agreement. Understanding the essential aspects of this transaction is crucial for both buyers and sellers involved in […]

La Promesse d’achat indivise (PAI) La promesse d’achat d’une propriété indivise au Québec diffère notablement de celle d’une copropriété divise. La nature particulière de la propriété indivise nécessite une attention particulière lors de la rédaction de la promesse d’achat. Comprendre les aspects essentiels de cette transaction est crucial pour les acheteurs et les vendeurs impliqués […]

Stabilité du taux directeur à 5% : Un souffle de continuité dans le marché immobilier montréalais Montréal, le 6 mars 2024 – Aujourd’hui, la Banque du Canada a annoncé le maintien de son taux directeur à 5%, une décision qui résonne comme un souffle de continuité dans le marché immobilier de Montréal. Cette stabilité tant […]

Au cours des dernières années, nous avons été témoins de changements significatifs dans le secteur de l’immobilier. Pendant la pandémie, les taux d’intérêt historiquement bas ont alimenté une forte demande, créant une compétition féroce entre les acheteurs. La surenchère immobilière était souvent nécessaire pour sécuriser une propriété. Cependant, aujourd’hui, la dynamique a changé. Mais est-ce […]

Décoration salon : 7 astuces pour l’aménager Le salon est souvent le cœur de la maison, un espace où l’on se retrouve en famille ou entre amis pour se détendre et socialiser. Il est donc important de créer une atmosphère accueillante et agréable. Nos courtiers immobiliers à Montréal vous partagent ainsi sept astuces simples pour […]

Why invest in commercial real estate? Investing in commercial real estate represents a prudent financial strategy, offering a multitude of attractive advantages for savvy investors. Our real estate brokers in Montreal guide you through the benefits of this real estate approach. 1. Enjoy financial security Commercial real estate lease agreements provide greater security compared to […]

Investir dans l’immobilier commercial représente une stratégie financière judicieuse, offrant une multitude d’avantages attrayants pour les investisseurs avertis. Nos courtiers immobiliers à Montréal vous guident à travers les bienfaits de cette approche immobilière. 1. Bénéficiez d’une sécurité financière Les contrats de location dans l’immobilier commercial offrent une plus grande sécurité par rapport à ceux du […]

Lors de l’acquisition d’une copropriété divise, indivise ou d’un immeuble de moins de 5 logements avec un courtier immobilier,  la signature d’un Contrat de courtage exclusif – Achat est une étape importante. Ce formulaire, obligatoire selon les réglementations de l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ), est un accord signé entre un client (acheteur) […]

En quoi consiste le Contrat de courtage exclusif – Achat (CCA)- Point importants Lors de l’achat de votre propriété, vous vous faites représenter par un courtier immobilier. Ce dernier vous demande de signer un Contrat de courtage exclusif – Achat. Vous n’êtes pas certain en quoi consiste ce type de contrat. Nos courtiers immobiliers définissent […]