Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin

Two or more storey for sale Saint-Zénon

31 Ch. Durand,
Saint-Zénon

Magnificent off-grid chalet in a bucolic setting. Nestled at the edge of a forest and beside a lake where you can swim in complete privacy. A charming chalet, built piece by piece, featuring a grand cathedral ceiling, exposed beams, and a mezzanine to welcome family and friends. A visit will surely convince you that you've found your peaceful haven

Bedroom(s)
2
Bathrooms(s)
1
Parking
3 Outdoors
Heating
Energy
Wood, Propane


Rooms details

Living room22.4x11.9 P
- Other
Kitchen9.2x12.1 P
- Other
Dining room11.9x12.0 P
- Other
Master bedroom16.0x12.0 P
- Other
Bathroom9.3x8.10 P
- Other

Bedroom16.0x20.0 P
- Other

Inclusions & Exclusions


Particularities
Year built   2010 
Dimensions 52.09 X 104.42
Area 4368.7 MC
Zoning Residential
Financial details

Field evaluation 60 700.00 $
Building evaluation 137 400.00 $
Municipal evaluation 198 100.00 $

Municipal Taxes (2025) 1 783.00 $
School taxes (2024) 104.00 $
Total taxes 1 887.00 $

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Yanick E. Sarrazin
REAL ESTATE BROKER DA
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Saint-Zénon

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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