Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin
| Living room | 13.10x13.10 P (irregular) - Wood |
| Dining room | 15.2x13.10 P - Wood |
| Kitchen | 14.3x9.6 P - Ceramic tiles |
| Master bedroom | 20.1x12.3 P (irregular) - Wood |
| Bathroom | 7.3x4.7 P - Ceramic tiles |
| Bedroom | 11.5x7.5 P - Wood |
| Home office | 9.1x5.8 P - Wood |
| Bathroom | 5.11x3.4 P - Ceramic tiles |
Inclusions : See the inclusions addendum.
| Year built | 1870 |
| Dimensions | 25 X 92 |
| Area | 2246 PC |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Field evaluation | 626 100.00 $ |
| Building evaluation | 629 800.00 $ |
| Municipal evaluation | 1 255 900.00 $ |
| Municipal Taxes (2025) | 7 669.00 $ |
| School taxes (2025) | 1 016.00 $ |
| Total taxes | 8 685.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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