Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin
CHARMING AND BRIGHT FOURPLEX. Ideal for investors. Well-maintained building over the years with attractive rental income. Abundant windows providing beautiful natural light. Perfect room layout in each apartment. Highly functional kitchens. Private balconies. Spacious backyard with terrace. Large paved driveway offering multiple parking spaces. Garage. Ideally located near local elementary schools, lush parks, and all essential services. An opportunity not to be missed!
| Year built | 1945 |
| Dimensions | 24.99 X 34.59 |
| Area | 827.4 MC |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Highway, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Field evaluation | 413 200.00 $ |
| Building evaluation | 307 600.00 $ |
| Municipal evaluation | 720 800.00 $ |
| Municipal Taxes (2025) | 4 564.00 $ |
| School taxes (2025) | 454.00 $ |
| Total taxes | 5 018.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
Quebec mores In Quebec, it has been customary for many years for the majority of leases to end on July 1. Although July 1st coincides
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Montreal, May 24, 2025 – Last week, the Michelin Guide unveiled its long-awaited list of the best restaurants in Quebec. Our team of real estate
