INVESTMENT OPPORTUNITY - This eightplex generates stable income. Semi-detached building well maintained over the years. Each unit includes 2 bedrooms and highly functional living spaces. Parking for 5 vehicles. Key location : Close to public transportation, Highway 25, schools, parks, and local amenities. You'll also enjoy proximity to nature, being just a 10-minute walk from the Rivière des Prairies. Contact us quickly to seize this opportunity!
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Exclusions : All tenants personnal belongings.
| Year built | 1985 |
| Dimensions | 61 X 107 |
| Area | 6383 PC |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Highway, Park - green area, Elementary school, Public transport |
| Field evaluation | 255 000.00 $ |
| Building evaluation | 942 000.00 $ |
| Municipal evaluation | 1 197 000.00 $ |
| Municipal Taxes (2024) | 8 370.00 $ |
| School taxes (2024) | 947.00 $ |
| Total taxes | 9 317.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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