GOLDEN OPPORTUNITY. French bistro Les Deux Gamins, established for over 17 years in the neighborhood. Authentic decor with typical French ambiance. Inviting outdoor terrace on Prince Arthur Street, ideal in summer. Renowned culinary address much appreciated by customers. Exceptional location on the Plateau-Mont-Royal: nestled on the charming Prince Arthur Street East, within easy reach of Square St-Louis and Saint-Laurent Street. Seize the opportunity to transport your customers to the heart of France through an authentic culinary experience!
- Deed of sale and occupancy dates are negotiable.
- Municipal taxes and building insurance are assumed by the restaurant.
- The interior surface area of the commercial escape is an approximation.
- Room dimensions in feet:
Kitchen ceramic floor: 24.21 x 8.73Bathroom ceramic floor: 6.39 x 8.08Bathroom ceramic floor: 6.73 x 4.62Storage ceramic floor: 11.95 x 13.94 irrRefrigerator ceramic floor: 8.98 x 8.96Electrical room concrete floor: 4.33 x 15.00 irrDining room ceramic floor: 26.02 x 12.95Bar and dining area ceramic floor: 34.50 x 18.65Dining room ceramic floor: 18.37 x 14.44 irr
| Year built | 1984 |
| Dimensions | 20 X 72 |
| Area | 1481 PC |
| Zoning | Commercial |
Aucune taxe associée à ce bien
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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