Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin
MODERN AND BRIGHT CONDO. Open concept layout, 1 bedroom + office space (currently used as a second bedroom). Large architectural windows. Concrete ceilings - superior soundproofing. Engineered wood flooring. Bathroom with podium tub and separate glass shower. Elevator. Prime location: 450 meters from Papineau metro station, Jacques-Cartier Bridge, and the neighborhood's best addresses.
| Living room | 15.0x10.6 P (irregular) - Wood |
| Dining room | 12.0x9.0 P (irregular) - Wood |
| Kitchen | 12.0x8.8 P - Ceramic tiles |
| Bedroom | 9.4x8.6 P (irregular) - Wood |
| Home office | 11.6x9.4 P - Wood |
| Bathroom | 9.2x8.0 P - Ceramic tiles |
Inclusions : Refrigerator, dishwasher, stove, washer, dryer, light fixtures, poles, curtains, blinds, built-in closets in the master bedroom.
Exclusions : Furniture and personal belongings.
| Year built | 2007 |
| Living area | 705 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Field evaluation | 42 700.00 $ |
| Building evaluation | 257 300.00 $ |
| Municipal evaluation | 300 000.00 $ |
| Municipal Taxes (2025) | 1 814.00 $ |
| School taxes (2025) | 224.00 $ |
| Total taxes | 2 038.00 $ |
| Co-ownership fees | 4 308.00 $ |
| Total | 4 308.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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