BRIGHT AND REMARKABLE. Plenty of natural light thanks to the numerous high windows. Open layout combining living room, kitchen and dining room. Ultra-functional kitchen with lunch counter. 2 good-sized closed bedrooms. Private terrace. Reside in the heart of urban living: within walking distance of the Beaudry metro, bike paths, the many shops of Ontario Street E and the renowned La Fontaine Park. Plan your visit today!
| Living room | 15.7x10.2 P - Wood |
| Dining room | 12.8x10.2 P - Wood |
| Kitchen | 8.5x7.4 P - Ceramic tiles |
| Master bedroom | 12.3x11.8 P - Wood |
| Bathroom | 5.8x7.9 P - Ceramic tiles |
| Bedroom | 14.1x9.6 P - Wood |
Inclusions : Dishwasher, fridge, washer, dryer, stove, curtains, curtain poles, blinds, light fixtures in bedroom with balcony and dining room, light fixture in master bedroom, wall-mounted air conditioning is sold without warranty. TV cabinet and TV, kitchen table, 4
Exclusions : Furniture and personal effects of the tenants.
| Year built | 2001 |
| Living area | 845.74 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Highway, Cegep, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Field evaluation | 50 400.00 $ |
| Building evaluation | 282 500.00 $ |
| Municipal evaluation | 332 900.00 $ |
| Municipal Taxes (2023) | 2 043.00 $ |
| School taxes (2023) | 250.00 $ |
| Total taxes | 2 293.00 $ |
| Co-ownership fees | 1 948.00 $ |
| Total | 1 948.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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