Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin
ELEGANT, MODERN, AND UNIQUE. Loft-style condo. Spacious, bright open areas. The high ceilings, arched architectural windows, and brick walls are just a few of the features that make this home truly distinctive. Generous primary suite with double closet. Large bathroom with shower and freestanding bathtub. 2024 heat pump. Storage space. Historic building designed by the renowned architect William Spier. At dusk, vintage gas lamps illuminate the majestic Sainte-Hélène Street, offering residents the most exclusive setting in all of Old Montreal.
| Hallway | 10.7x7.8 P - Wood |
| Living room | 14.5x16.7 P - Wood |
| Dining room | 10.1x9.0 P (irregular) - Wood |
| Kitchen | 13.9x8.7 P - Wood |
| Bedroom | 17.4x14.7 P (irregular) - Wood |
| Bathroom | 11.6x8.6 P (irregular) - Ceramic tiles |
Inclusions : Washer, dryer, dishwasher, refrigerator, stove, oven , all light fixtures, window coverings, and all bedroom furniture
Exclusions : Living room furniture
| Year built | 1890 |
| Living area | 1068 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Highway, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Public transport |
| Field evaluation | 199 400.00 $ |
| Building evaluation | 418 100.00 $ |
| Municipal evaluation | 617 500.00 $ |
| Municipal Taxes (2025) | 3 846.00 $ |
| School taxes (2025) | 499.00 $ |
| Total taxes | 4 345.00 $ |
| Co-ownership fees | 6 204.00 $ |
| Total | 6 204.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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