Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin
MODERN AND BRIGHT UNIT. Open-concept living space combining living room, kitchen, and dining room. Lots of windows and recessed lighting--remarkably bright. Gorgeous wood floors. 2 bedrooms. Urban kitchen with central island and multiple storage areas. Bright living room with built-in bookcase. Bathroom with separate shower and bathtub. Separate laundry room. Balcony. Live in the heart of urban life: within walking distance of the Beaudry and Berri-UQAM metro stations, the Quartier des Spectacles, and the neighborhood's cafés and gourmet restaurants. Don't wait!
| Living room | 16.2x11.10 P - Wood |
| Dining room | 16.2x8.8 P - Wood |
| Kitchen | 10.9x8.10 P - Floating floor |
| Master bedroom | 13.9x10.6 P - Wood |
| Bedroom | 11.9x9.7 P - Wood |
| Bathroom | 8.4x8.3 P - Ceramic tiles |
| Storage | 7.9x4.11 P - Wood |
Inclusions : Refrigerator, stove, range hood, dishwasher, washer/dryer, light fixtures.
| Year built | 1999 |
| Living area | 945.07 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Field evaluation | 115 600.00 $ |
| Building evaluation | 307 100.00 $ |
| Municipal evaluation | 422 700.00 $ |
| Municipal Taxes (2025) | 2 713.00 $ |
| School taxes (2025) | 335.00 $ |
| Total taxes | 3 048.00 $ |
| Co-ownership fees | 4 320.00 $ |
| Total | 4 320.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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