Courtier Immobilier Montréal Yanick E Sarrazin
MODERN AND BRIGHT CONDO. Open-concept living space, 2 bedrooms. Large architectural windows. Concrete ceilings -- superior soundproofing. Engineered wood flooring. Bathroom with podium bathtub and separate glass-enclosed shower. Elevator. Private balcony. Indoor parking space. Spacious shared rooftop terrace with stunning city views. Prime location: just steps from Rosemont metro station, Père-Marquette Park, and the neighborhood's best spots. Welcome to Quartier 54.
| Living room | 9.6x14.3 P - Floating floor |
| Dining room | 8.2x8.1 P - Floating floor |
| Kitchen | 8.0x8.3 P - Floating floor |
| Master bedroom | 10.9x12.4 P - Floating floor |
| Bathroom | 10.9x8.2 P - Ceramic tiles |
| Bedroom | 10.6x9.2 P - Floating floor |
Inclusions : Light fixtures, curtains, dishwasher, washer, dryer.
Exclusions : Furniture and personal belongings of the sellers.
| Year built | 2010 |
| Living area | 825 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Field evaluation | 131 700.00 $ |
| Building evaluation | 384 400.00 $ |
| Municipal evaluation | 516 100.00 $ |
| Municipal Taxes (2026) | 3 307.00 $ |
| School taxes (2025) | 389.00 $ |
| Total taxes | 3 696.00 $ |
| Co-ownership fees | 5 112.00 $ |
| Total | 5 112.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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