BRIGHT CONDO IN THE HEART OF GRIFFINTOWN. Open concept living space. High and numerous windows: pleasant ambient light. Superior soundproofing. Generously sized bedroom. Gourmet kitchen with lunch counter. Bathroom with glass shower. Private balcony. Additional storage. Enjoy the amenities of the Elements project: gymnasium, in-ground indoor and outdoor pools, urban chalet and spacious communal rooftop terrace offering breathtaking views of the city. Within walking distance of the many parks of the neighborhood, the Lachine Canal and the Peel Bassin. Experience the best of urban living!
The certificate of location has been ordered and will be available the week of April 15, 2024.
Inclusions : Bedroom curtains, Living room blinds, Appliances: stove, fridge, washer and dryer, Bed frame (Ikea),
Exclusions : personal effects, microwave,
| Year built | 2017 |
| Living area | 547 Pi² |
| Zoning | Residential |
| Proximity | Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Field evaluation | 56 100.00 $ |
| Building evaluation | 295 200.00 $ |
| Municipal evaluation | 351 300.00 $ |
| Municipal Taxes (2024) | 2 222.00 $ |
| School taxes (2023) | 254.00 $ |
| Total taxes | 2 476.00 $ |
| Co-ownership fees | 3 372.00 $ |
| Total | 3 372.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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